4月24日，泛海建設集團股份有限公司宣布，第七屆董事會第四次會議審議通過了兩項收購議案，包括受讓泛海控股有限公司持有的北京光彩置業有限公司35%出資權及相關權益，以及公司控股子公司光彩置業購買北京光彩國際公寓項目部分商業物業，兩項交易共涉金額5.445億元。

公告顯示，泛海建設于4月18日與泛海控股簽訂了《出資權轉讓協議書》，公司擬以2.78億的價格受讓泛海控股持有的光彩置業35%出資權及相關權益(含北京光彩國際公寓7405.99平方米商業用房使用、收益和處分的權利)。

同日，公司控股子公司光彩置業與常新資本投資管理有限公司簽訂了《商品房轉讓合同》，光彩置業擬以2.67億元的價格購買常新資本所擁有的北京光彩國際公寓7114.24平方米商業物業。目前，該物業部分(約4500平方米)處于出租狀態，年租金收入約為375萬元人民幣。

上述交易事項全部完成后，公司將擁有控股子公司光彩置業75%的出資權，光彩置業將擁有北京光彩國際公寓項目全部商業物業(建筑面積共計1.45萬平方米)。

公告顯示，光彩置業負責北京光彩國際公寓項目的開發建設。該項目位于北京東二環工人體育場西南角，建筑面積約16萬平米(其中商業面積1.45萬平方米)，為四棟28層商住樓(A、B、C、D棟)組成，項目于2003年9月竣工。該交易發生前該項目住宅(公寓)部分已全部銷售完畢，底商物業一部分已銷售，一部分暫由光彩置業管理，經營零散。

（來源：觀點地產網 審校：劉滿桃）