近日，開發商亞太置業負責人透露，位于揚州東區江廣融合地帶，目前正在建設的高280米、共72層的蘇中第一高樓，將有一部分用于建設城市綜合體項目。無獨有偶，記者昨從廣陵區商務局了解到，SM集團旗下的SM廣場將落戶揚州東部的外灘地塊內，位于安康路以南、運河北路以東，加上正在后期招商的明發廣場，未來幾年，揚州東部將至少建成三大城市綜合體。

披露

蘇中第一樓用途全揭秘

近日項目開發商亞太置業負責人首次向記者透露了蘇中第一樓的建設情況以及未來的商業構造。該項目負責人表示，揚州第一高樓共72層，1至8層將是一個大型的商業購物中心，目前項目已經在和萬達等一批國內外知名綜合體建設商進行洽談，9至35層將是寫字樓，而36至70層為國際五星級酒店，71層為高級會所，72層則是直升機停機坪。“揚州最高樓將于2015年年初封頂，項目西側將是600畝沿河生態濕地公園。”

競爭

SM廣場落戶 明發廣場招商

同樣作為進駐城市東區的城市綜合體，SM廣場和明發廣場也在近日傳出了新動作。記者昨天從廣陵區商務局了解到，作為2013年引進的重點項目，SM集團旗下的SM超級購物中心也確定落戶揚州外灘地塊，具體地址位于安康路以南、運河北路以東。“SM在廈門、泉州等都有項目，此次落戶揚州將成為蘇中第一家。”

作為最早在東區破土動工的城市綜合體，明發廣場也在最近傳出了新動作。據了解，包括樂天瑪特超市、蘇寧電器、金逸影城、明發大酒店在內的首批四家商戶，將在今年9月先期開業，而包括綜合型商場在內的其他業態也已經進入了招商的最后階段。

商機

推動“東城經濟”發展

對于三家綜合體來說，隨著越來越多的競爭對手出現，如何抓住消費者，將成為未來揚州城東商業綜合體的競爭主旋律。市商務局市場體系建設處處長田玉國表示，引進商家的質量高低，將成為商業綜合體成功與否的第一要素。

“在東部城市綜合體相互爭奪消費者之前，暗地里還將先進行一場招商大戰，招商的結果也將會讓這些商業綜合體自然而然形成差異化競爭。”田玉國表示。

（來源：揚州日報）