南京雨潤(rùn)集團(tuán)城市綜合體項(xiàng)目位于湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，項(xiàng)目總投資50億元，總面積380畝，是集高端百貨、國(guó)際商業(yè)區(qū)、特色餐飲、國(guó)際電影院線、五星級(jí)酒店、高檔寫字樓等為一體的現(xiàn)代化大型城市綜合體，建成后有望成為我市高品位城市副中心。

“儲(chǔ)總，有個(gè)事情想找您了解一下，西塞山路以北，新的104國(guó)道以東的地塊有沒(méi)有規(guī)劃天然氣管道？客戶想要了解情況，能不能幫我問(wèn)一下？”“翁主管，聯(lián)東項(xiàng)目電力上的問(wèn)題咨詢一下電力局，然后盡快跟聯(lián)東劉工對(duì)接。”“張總，早上好，湖州項(xiàng)目已經(jīng)完成注冊(cè)，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)能否按照二輪規(guī)劃設(shè)計(jì)我們提出的建議盡快修改”……

早上8時(shí)32分，湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商局辦公桌上的電話已被人一口氣撥出了3個(gè)。 3個(gè)電話都圍繞著跟進(jìn)項(xiàng)目這條主線。

最后一個(gè)電話撥通的是南京雨潤(rùn)集團(tuán)城市綜合體項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人，打電話的人是蘇昆辦徐主任。

打完3個(gè)電話，她向記者介紹：“雨潤(rùn)綜合體是開(kāi)發(fā)區(qū)上下都非常關(guān)注，也是我們最看好的一個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)區(qū)主任羅安生，以及副主任袁鋒、徐建兵，都參與談判、協(xié)調(diào)、推進(jìn)，規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土、工商、投資服務(wù)中心等部門積極運(yùn)作，全力協(xié)助配合，現(xiàn)在馬上就要到土地出讓的關(guān)鍵時(shí)期了，所以我趕緊和對(duì)方溝通一下，目標(biāo)是能快則快。”

說(shuō)到這個(gè)項(xiàng)目的引進(jìn)，已和該項(xiàng)目“愛(ài)情長(zhǎng)跑”了4年的徐主任有感而發(fā)，“把項(xiàng)目引進(jìn)不容易，從2010年到現(xiàn)在，前后搭起來(lái)已是第四個(gè)年頭。招商和談戀愛(ài)一樣，講究個(gè)你情我愿，投資方有意愿，我們有需求，這樣才能一拍而合。”“剛開(kāi)始的時(shí)候是朋友幫忙牽的線，當(dāng)時(shí)他一介紹我就來(lái)了興趣，雨潤(rùn)集團(tuán)是集食品、物流、商業(yè)、金融、建筑等7大產(chǎn)業(yè)于一體的中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，在民營(yíng)企業(yè)中更躋身前5的行列，因此算得上是一個(gè)背景雄厚的實(shí)力派，不僅運(yùn)作成熟，在江浙一帶都有布點(diǎn)，如果該項(xiàng)目能在湖州落戶，說(shuō)不定會(huì)帶動(dòng)一條產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。作為招商人員，說(shuō)實(shí)話當(dāng)時(shí)我是有‘野心’的，很想把這個(gè)項(xiàng)目拿下。”為了這份“野心”，一場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)4年的“拉鋸戰(zhàn)”就此拉開(kāi)。

據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商局相關(guān)負(fù)責(zé)人徐建兵介紹，從2010年開(kāi)始，招商人員就和雨潤(rùn)中商集團(tuán)進(jìn)行前期接觸，并對(duì)項(xiàng)目投資前期進(jìn)行多次商談。但由于各種原因，直到去年下半年才進(jìn)入實(shí)質(zhì)性洽談。“談項(xiàng)目，其實(shí)是有很多學(xué)問(wèn)的，曾經(jīng)有投資商跟我們說(shuō)，現(xiàn)在投資的硬環(huán)境以及各地的優(yōu)惠政策都沒(méi)有太大的差異，最為重要的是一個(gè)地方的軟環(huán)境，往往是先認(rèn)可人，在此基礎(chǔ)上才會(huì)有投資的意向。

（來(lái)源：湖州日?qǐng)?bào)）