新華都5月16日晚間公告，5月8日，公司以競拍成交價1.71億元獲得了沙縣金沙大道城市綜合體項目國有建設用地使用權，并于5月14日取得《成交確認書》。該地塊規劃用地面積60132平方米，出讓辦證地塊分為A、B區。

新華都公司競得沙縣金沙大道土地，跨出城市綜合體第一步:公司截止2012年底擁有9家百貨門店，114家超市門店。其中面積最大的福州寶龍店和泉州豐澤店面積分別為3萬平米左右，其他門店面積多為2萬平米以下的小體量門店。

此次公司競得土地，將開設大型城市綜合體，含停車場建筑面積將超過11萬平米，將成為沙縣最大的商業體(目前沙縣僅有夏商百貨、嘉華聯百貨等小型百貨)。根據招標要求，未來建成后購物中心將引進超市、百貨、餐飲、知名品牌的影院或IMAX影院(影院面積2000平方米以上)、娛樂等業態，在沙縣形成絕對競爭優勢。公司此次建設城市綜合體也意味著公司將逐步實現從純商業到地產的戰略轉型，控股股東的強力支持將極大程度上確保公司此次戰略轉型的成功。

沙縣經濟體量較小，項目成長空間較為有限。由于此次公司獲得地塊將建設大型綜合體，建設周期較長，樂觀估計將在2年左右，因此對于公司短期內并無業績方面影響(可能產生少量人工費用)。認可公司未來向地產轉型，尋找新業務增長點的戰略，公司進軍購物中心業態也意味著公司擅于把握時機，順應零售業發展趨勢的能力。給予公司“增持”評級。

（來源：金融投資報）