近日，無錫國土局網(wǎng)站公布了今年第十三次土拍公告。本次土拍僅有一幅地塊出讓，地塊編號XDG-2012-61，位于太湖新城吳都路南側(cè)、豐潤道西側(cè)、觀順道東側(cè)，土地面積達(dá)到了220014平方米，地塊用途為商業(yè)、商務(wù)辦公、居住用地。XDG-2012-61地塊掛牌價達(dá)到11.673億元，起始樓面價1228元/平。

從規(guī)劃來看，XDG-2012-61地塊屬于太湖新城金融商務(wù)第二街區(qū)。而據(jù)太湖新城官網(wǎng)招商動態(tài)顯示，2012年11月19日太湖新城已與深圳寶能集團(tuán)達(dá)簽訂金融商務(wù)第二街區(qū)項目投資協(xié)議，而該項目的所處位置正是此次掛牌的XDG-2012-61地塊所處地，面積也基本相同，如無意外，此地塊也將由深圳寶能集團(tuán)拿下。

根據(jù)太湖新城官網(wǎng)信息顯示，該項目將按照“無錫CBD世界級商務(wù)、商業(yè)和文化娛樂航母”的總體定位，建設(shè)包括一站式購物休閑娛樂商業(yè)MALL、5A級環(huán)球總部中心、百變風(fēng)尚SOHO商務(wù)辦公空間、五星級主題商務(wù)會議酒店、頂級住宅，締造具有國際影響力的城市地標(biāo)性建筑群，打造無錫新的城市中心核心商業(yè)圈。作為金融商務(wù)集聚區(qū)，本項目還將計劃引進(jìn)5家世界500強(qiáng)企業(yè)區(qū)域性總部、10家國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)總部、2-3家地級市以上銀行分支機(jī)構(gòu)和1家華東區(qū)域總部保險機(jī)構(gòu)。項目計劃于2013年9月份奠基開工。

資料顯示，寶能集團(tuán)總部位于深圳，業(yè)務(wù)核心包括物流、綜合物業(yè)開發(fā)、高科技產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等。而近兩年寶能集團(tuán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的擴(kuò)張尤為迅速，據(jù)媒體報道，寶能目前在全國的土地儲備超過1000萬平方米，并預(yù)計到2015年，寶能集團(tuán)在全國持有物業(yè)總量將達(dá)到600萬平方米。

其實上述項目并不是寶能集團(tuán)在無錫的首個項目，目前位于太湖新城金融商務(wù)第三街區(qū)內(nèi)的無錫寶能國際金融中心正在建設(shè)當(dāng)中。該項目占地面積7585平方米，規(guī)劃總建筑面積10萬平方米，由一棟辦公塔樓及商業(yè)裙樓構(gòu)成高180米，共40層。

太湖新城金融街區(qū)規(guī)劃

按照規(guī)劃，整個太湖新城金融商務(wù)街區(qū)共占地2.2萬平方公里，一共規(guī)劃了5個街區(qū)，目前第一街區(qū)已經(jīng)成形，第三街區(qū)也在建設(shè)之中。

（來源：新浪房產(chǎn)）