根據(jù)河北香河縣建設(shè)規(guī)劃，今年將全面提速建設(shè)項(xiàng)目步伐，全年固定資產(chǎn)投資將超過120億元，增長20%，其中香江二期、義烏小商品城等將于10月底前正式啟動(dòng)，而年底前，有“京東第一街”之稱的銀寶街亦將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。

與大批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相比，引發(fā)關(guān)注的是能為區(qū)域帶來商業(yè)配套的銀寶街的推進(jìn)。據(jù)悉，投資160億元的銀寶街定位于承接首都功能外溢的核心載體，將立足于打造京津走廊頂級商業(yè)繁榮帶和后北京CBD聚集區(qū)，將集合家居城、美食街、老字號(hào)一條街，高端百貨、奧特萊斯、大型超市等多種業(yè)態(tài)，并設(shè)有圖書館、科技館、水族館及公園等設(shè)施。建成后將成為樂游休閑旅游目的地、綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)、四季娛樂基地和宜居生活區(qū)。此外，區(qū)域內(nèi)另一座規(guī)模宏大的商業(yè)航母“天下第一城”已部分開業(yè)，該項(xiàng)目占地3600畝，為區(qū)域帶來了集會(huì)議展覽、觀光度假、娛樂休閑、美食購物為一體的五星級皇城配套，城內(nèi)擁有北京周邊規(guī)模最大的綜合性國際會(huì)展中心、6座星級酒店、27洞標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場、戲水樂園、設(shè)施完備的康體中心等國際化文化、休閑、娛樂設(shè)施。

“兩大項(xiàng)目規(guī)模龐大定位很高。其為區(qū)域發(fā)展的貢獻(xiàn)也將巨大。”專業(yè)人士判斷，航母級綜合體項(xiàng)目的出現(xiàn)，加上區(qū)域樓市自身的發(fā)展，將帶動(dòng)整個(gè)京東人氣提升，區(qū)域樓市將走向成熟。

“東部是北京周邊發(fā)展最早的區(qū)域，經(jīng)過近6年的發(fā)展，已形成一定的居住規(guī)模。”業(yè)內(nèi)人士指出，目前區(qū)域內(nèi)資格最老的大運(yùn)河孔雀城已有5年的沉淀，而2010年前后進(jìn)入的萬通、富力等品牌房企歷經(jīng)數(shù)年打造，大部分項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)入住，配套也已相繼實(shí)現(xiàn)。“雖然項(xiàng)目對面即是天下第一城及京東第一街銀寶街，能坐享城內(nèi)高檔配套，但項(xiàng)目自身仍然規(guī)劃有極具規(guī)模的多重配套，包括規(guī)模達(dá)2000余平方米，擁有會(huì)客、健身、娛樂、餐飲多元化尊貴設(shè)施的生態(tài)會(huì)所。”據(jù)大運(yùn)河孔雀城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前項(xiàng)目1-3期已全面入住，4期產(chǎn)品也已全面封頂即將交房，社區(qū)內(nèi)會(huì)所、幼兒園、商街已全面成熟，獨(dú)有南加州建筑及四國風(fēng)情園林已實(shí)景呈現(xiàn)。而出于對項(xiàng)目成熟價(jià)值的認(rèn)可，5期新品一入市便吸引了市場的廣泛關(guān)注。“一是成熟能隨時(shí)入住；二是環(huán)境配套好；三是交通比較便利。”一位將置業(yè)目光鎖定在大運(yùn)河孔雀城的消費(fèi)者表示，跑了好多樓盤，綜合性價(jià)比考量后，決定在此出購置業(yè)。

“雖然北京周邊樓盤眾多，但能達(dá)到如此配套標(biāo)準(zhǔn)的并不多見。”專業(yè)人士表示，調(diào)控背景下，與環(huán)北京其他區(qū)域相比，這種明顯的配套優(yōu)勢加上具有競爭力的價(jià)格，京東香河樓市受到青睞是在情理之中。

（來源：中國網(wǎng)）