7月7日，一場(chǎng)名為“格局鄭州”的城市戰(zhàn)略研討會(huì)隆重舉行，華強(qiáng)集團(tuán)品牌戰(zhàn)略會(huì)暨華強(qiáng)集團(tuán)在鄭州的首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目華強(qiáng)城市廣場(chǎng)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)也同步召開。據(jù)悉，這場(chǎng)城市戰(zhàn)略研討會(huì)將邀請(qǐng)到多名專家和行業(yè)知名人物著重對(duì)當(dāng)前政策、市場(chǎng)形勢(shì)、城市區(qū)域發(fā)展、未來(lái)房地產(chǎn)投資方向做出評(píng)估和預(yù)測(cè)，指導(dǎo)市民理性投資。同時(shí)，華強(qiáng)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目總經(jīng)理甘軼之還將該集團(tuán)的城市戰(zhàn)略公布于眾，讓市民更加充分了解集團(tuán)的實(shí)力和與城市共發(fā)展的決心，帶給城市希望和信心。

華強(qiáng)集團(tuán)再次登陸鄭州

鄭州戰(zhàn)略正式開啟

華強(qiáng)城市廣場(chǎng)并不是華強(qiáng)集團(tuán)在鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目。2012年，方特歡樂(lè)世界正式運(yùn)營(yíng)，拉開了華強(qiáng)集團(tuán)進(jìn)駐鄭州的序幕，華強(qiáng)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目隨之而來(lái)。

“‘致敬城市生活理想’，一直是華強(qiáng)集團(tuán)所堅(jiān)持的。如果說(shuō)方特歡樂(lè)世界改變的是鄭州人民的娛樂(lè)生活，那么華強(qiáng)城市廣場(chǎng)所改變的就是鄭州的城市人居基礎(chǔ)生活。”華強(qiáng)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目總經(jīng)理甘軼之表示。

“正如華強(qiáng)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目所打出的口號(hào)‘在鄭州，很深圳’一樣，華強(qiáng)集團(tuán)就是要把中國(guó)發(fā)達(dá)城市的生活方式帶到鄭州，讓生活品質(zhì)與一線城市接軌。”甘軼之說(shuō)道。

理想很大，但不可否認(rèn)的是華強(qiáng)集團(tuán)具備這樣的實(shí)力。早在1979年，華強(qiáng)集團(tuán)就在深圳誕生，共同參與深圳特區(qū)建設(shè)。經(jīng)過(guò)30余年發(fā)展，如今華強(qiáng)集團(tuán)已成為中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，中國(guó)文化企業(yè)30強(qiáng)，擁有投資企業(yè)70多家，員工3萬(wàn)多人，總資產(chǎn)超350億元。

該集團(tuán)地產(chǎn)版塊堅(jiān)持“創(chuàng)意新地產(chǎn)、建設(shè)新城市”理想，積極探索“文化+科技+旅游+商業(yè)+金融+地產(chǎn)”的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展新模式。多年持續(xù)運(yùn)作，已覆蓋沈陽(yáng)、南通、石家莊、深圳、蕪湖、鄭州、安陽(yáng)等多座城市。

鄭州華強(qiáng)城市廣場(chǎng)是深圳華強(qiáng)集團(tuán)繼方特歡樂(lè)世界之后的又一實(shí)力巨著，也是政府重點(diǎn)引進(jìn)的項(xiàng)目。這座全新的都市綜合體，集辦公、商業(yè)、居住權(quán)功能于一體，總建筑面積達(dá)55萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目也是區(qū)域內(nèi)唯一的大型綜合體項(xiàng)目，擔(dān)負(fù)著升級(jí)西城區(qū)域居住和商業(yè)配套功能，改變區(qū)域生活品質(zhì)，帶動(dòng)區(qū)域興起的重任。

“在不久的將來(lái)，隨著東風(fēng)路的打通，三環(huán)路全線整改完成，交通設(shè)施進(jìn)一步升級(jí)，華強(qiáng)城市廣場(chǎng)所在區(qū)域?qū)�為鄭州帶�?lái)一個(gè)新的城市中心。”甘軼之坦言。

三環(huán)內(nèi)可開發(fā)地塊稀少

西城升級(jí)迫在眉睫

“在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略下，我省將建立以鄭州為核心的區(qū)域一體化經(jīng)濟(jì)。前些年對(duì)東部的規(guī)劃，建設(shè)日漸飽和，政府重心遂向西移。”甘軼之分析道。

正如其言，規(guī)劃中的常西湖新區(qū)與河南省國(guó)家大學(xué)科技園緊密相連，由此，一個(gè)政經(jīng)一體的全新城市板塊即將浮出水面。該區(qū)域南臨西流湖，北接邙山，東與環(huán)城快速路相連，西臨三環(huán)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，交通便捷，在城市發(fā)展中，這兩點(diǎn)優(yōu)勢(shì)將越發(fā)突出。

十年鄭東、十年鄭西，鄭西成為鄭州發(fā)展的重中之重。升級(jí)配套功能，成為區(qū)域發(fā)展的首要目標(biāo)，而華強(qiáng)城市廣場(chǎng)正式這一戰(zhàn)略的始發(fā)之作。55萬(wàn)平方米都市綜合體，匯聚地標(biāo)商務(wù)、休閑商業(yè)、綠色創(chuàng)意人居，全面升級(jí)區(qū)域生活配置和商業(yè)配置。

“建成后，這里將具備‘吃、住、游、購(gòu)、閑’多種功能，形成一站式都市生活體驗(yàn)領(lǐng)地，實(shí)現(xiàn)西城區(qū)城市生活的飛躍。”甘軼之表示。

城市飛速發(fā)展，三環(huán)內(nèi)再無(wú)可開發(fā)的整片地塊。華強(qiáng)城市廣場(chǎng)位于國(guó)家大學(xué)科技園區(qū)東區(qū)中心，傍依秦嶺路，橫跨東風(fēng)路，緊臨西三環(huán)和北三環(huán)，占據(jù)二環(huán)旁高新區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)三區(qū)交會(huì)處罕有城市腹地。北三環(huán)、西三環(huán)全程高架，35分鐘即可繞城一圈。周邊19條公交線路及多條快速公交（BRT），可通達(dá)市區(qū)各處，未來(lái)更有地鐵線路直通。

在甘軼之看來(lái)，西區(qū)作為城市主城區(qū)的重要組成部分，生活氛圍極為濃厚；加之高校林立，人才資源儲(chǔ)備豐富，為這片土地的價(jià)值提升提供了良好基礎(chǔ)。鄭州身為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略核心，西區(qū)又是政府重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，眾多名企和品牌發(fā)展商紛紛進(jìn)駐，可以說(shuō)區(qū)域價(jià)值升級(jí)潛力極大。華強(qiáng)城市廣場(chǎng)貴為城市西進(jìn)的起點(diǎn)，門戶地位不可替代，發(fā)展空間和升值潛力無(wú)法預(yù)估。

西流湖板塊潛力巨大，景觀和配套優(yōu)勢(shì)明顯

從華強(qiáng)城市廣場(chǎng)步行10分鐘就能到達(dá)西流湖公園——全省唯一的建在市區(qū)內(nèi)的生態(tài)濕地公園。以西流湖生態(tài)公園為藍(lán)本的西流湖休閑創(chuàng)意區(qū)將延伸科學(xué)大道，綠地總面積將達(dá)到5.83平方公里，相當(dāng)于26個(gè)碧沙崗公園，面積居城市公園之首。

華強(qiáng)城市廣場(chǎng)占據(jù)創(chuàng)意區(qū)中心位置，景觀優(yōu)勢(shì)突出。除了近距離享受西流湖公園的濕氧環(huán)境與優(yōu)越景觀環(huán)境之外，公園自然景觀優(yōu)勢(shì)，也會(huì)因?yàn)橛瓮嫒肆髁慷鵀轫?xiàng)目商業(yè)板塊帶來(lái)可觀的客流商機(jī)，增添項(xiàng)目的整體影響力和價(jià)值潛力。

從華強(qiáng)城市廣場(chǎng)向北200米，有利海小哈佛幼兒園，2公里范圍內(nèi)，學(xué)校、醫(yī)院、銀行、購(gòu)物中心應(yīng)有盡有。化工路幼兒園、語(yǔ)光實(shí)驗(yàn)幼兒園、秦嶺路小學(xué)、鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鄭州中學(xué)、鄭州80中、鄭州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，咫尺間名校林立；中原區(qū)人民醫(yī)院、鄭工集團(tuán)醫(yī)院，為健康加分。華強(qiáng)城市廣場(chǎng)， 醇熟便捷的生活配套，加之自身10萬(wàn)平方米商業(yè)，10分鐘一站式極速生活體驗(yàn)轉(zhuǎn)瞬即成。

甘軼之表示，優(yōu)質(zhì)的景觀資源加上成熟的生活配套，將極大彰顯區(qū)域的居住價(jià)值，也構(gòu)成了區(qū)域保值的重要憑依。更何況其地處三環(huán)以內(nèi)城市核心板塊，交通優(yōu)勢(shì)格外突出，多重核心優(yōu)勢(shì)的疊加，產(chǎn)生價(jià)值聚變效應(yīng)，難以預(yù)估。這在整座城市來(lái)說(shuō)，都是獨(dú)一無(wú)二的。

地標(biāo)建筑影響力強(qiáng)，帶動(dòng)區(qū)域整體價(jià)值提升

“地標(biāo)建筑具有強(qiáng)大的助力城市中心發(fā)展的作用”，業(yè)內(nèi)專業(yè)人士表示，一個(gè)城市的新地標(biāo)往往會(huì)成為城市中心影響力的發(fā)源體，地標(biāo)將迅速拉動(dòng)周邊物業(yè)的價(jià)值，更有利于迅速提升企業(yè)價(jià)值。

高層門戶地標(biāo)建筑還對(duì)推進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)周邊交通建設(shè)及旅游、酒店業(yè)的發(fā)展起到非常積極的作用。環(huán)視全球知名高層門戶建筑，紐約世貿(mào)大廈，其帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)影響力同等效力，上海環(huán)球金融中心，其建筑本身已經(jīng)成為匯聚國(guó)際頂級(jí)品牌企業(yè)集團(tuán)的金融平臺(tái)，這座中國(guó)經(jīng)典超高層的經(jīng)濟(jì)輻射力，已經(jīng)帶動(dòng)浦東陸家嘴區(qū)域的住宅物業(yè)走向價(jià)值高地，區(qū)域住宅單價(jià)沖破6萬(wàn)元大關(guān)，基本5萬(wàn)元起跳。

反觀華強(qiáng)城市廣場(chǎng)，180米、140米兩座超高層寫字樓，分居?xùn)|風(fēng)路兩側(cè)，鼎立西區(qū)制高點(diǎn)，如一座大門，開啟西城恢弘未來(lái)。無(wú)論從項(xiàng)目建筑，內(nèi)部設(shè)計(jì)、空間的合理利用等各方面來(lái)說(shuō)，更是比之前所有項(xiàng)目更優(yōu)勝、更超前的，是一次對(duì)市場(chǎng)最高標(biāo)準(zhǔn)的訂立，代表著鄭州寫字樓開發(fā)的最高水平與最終發(fā)言權(quán)。建成后將匯聚品牌企業(yè)財(cái)團(tuán)，這意味著華強(qiáng)城市廣場(chǎng)這一具有“鄭州西大門”門戶雙塔建筑，將成為本土企業(yè)走向國(guó)際化的又一戰(zhàn)略平臺(tái)！

此外，6個(gè)BOX創(chuàng)意造型商業(yè)體，立面以石材、玻璃、木色格柵有機(jī)搭配，層次豐富，透射出濃郁的商業(yè)氣氛，吸引著秦嶺路上的觀瞻。簡(jiǎn)約古典風(fēng)格住宅，通過(guò)退臺(tái)和錯(cuò)層設(shè)計(jì)，形成豐富的立面效果。地標(biāo)集群效應(yīng)，不僅滿足區(qū)域配置提升的需求，也為城市創(chuàng)造一道亮麗天際線。 

(來(lái)源：鄭州晚報(bào))