昨日，武漢中商公告稱，擬3億元競購與中商廣場相鄰的武珞路391號地塊，面積2.4萬平方米。若競購成功，該地塊將被用于建設購物中心，與現有中商廣場組合，形成經營面積逾20萬平方米的城市綜合體。

據公告，上述地塊出讓方為湖北省實驗幼兒師范學校，包括無形資產及地上附著物，位于武漢地鐵2號線、4號線的換乘處，與公司中商廣場相鄰，掛牌底價為人民幣3億元。

所謂商業綜合體，一般涵蓋了百貨、超市等主力店，還包括美食、影院、KTV、賓館等，集購物、娛樂、休閑于一體。

“商業綜合體是未來大趨勢，傳統百貨都要做出轉型，才能提高競爭力。”武漢大學經濟與管理學院工商管理系教授吳先明昨介紹。而本次武漢中商購地，正是為轉型做準備。公告稱，“國內一線城市購物中心已成為主流商業模式，傳統百貨店向購物中心發展呈明確趨勢”。

不過，在吳先明看來，國外的購物中心多位于城郊，而國內傳統百貨多處核心商圈，地價很高，超市等業態不一定適合，商場在業態上還需慎重選擇。

目前，本次資產轉讓已經獲湖北省財政廳、湖北省教育廳批準，在武漢光谷聯合產權交易所公開掛牌轉讓，公告表示，交易需按照產權交易所規定履行相關程序，結果尚存在不確定性。

（來源：網易新聞 作者：曾茜）