近年來，西安商業地產發展迅速，“西北萬達旗艦店”、“全國最大萬象城”、“西北首個奧特萊斯”等地標性商業項目不斷涌現，西安商業地產再次迎來“地標時代”。

大手筆 新商業均有“國際范”

在政策調控實施之后，商業地產因其不限購等優勢不斷被挖掘，迅速發展。萬達集團、華潤置地等品牌商業大鱷紛紛駐足西安，并普遍以大手筆“置辦新家當”。大明宮萬達第五城作為西北萬達的旗艦店，項目總占地就有158畝，65萬平米建面的總體量更相當于民樂園與李家村項目之和。萬達相關負責人告訴記者：“項目還首次引入城市豪宅、5A寫字樓，這更使第五城升級成為西部最大項目、國際級城市綜合體。”居中國萬象城之最的西安華潤萬象城也正式落戶西咸新區，項目集大型購物中心、超高層標志性建筑、風情商業街、高檔寫字樓、商務酒店、住宅、學校于一體，包括商業總建筑面積約95萬平方米(其中大型商業與風情商業面積近30萬平方米)、住宅總建筑面積50萬平方米(其中含45000平方米的零售商業)。項目建成后將是西安乃至西部地區迄今為止最大商業購物中心和地標性建筑群。

大明宮萬達

新板塊 新商圈成就“新中心”

“城市發展的方向就是未來繁華所在。”也正因如此，眾多商業地產項目紛紛駐足城市新興板塊，大明宮萬達廣場就是其中之一，去年年底，萬達發力大明宮區域，這次大舉動再一次精準地把握城市發展的節奏。近年來，大明宮遺址保護區域、太華路商圈等熱點板塊儼然已形成西安熱門經濟點，一場以萬達第五城為原點的城市跨越式發展拉開序幕，西安大明宮萬達廣場也已成為西安這座城市的繁華中心。而華潤萬象城的位置亦是得天獨厚。項目地處陜西省西咸新區五大組團之一的灃東新城，而且緊靠“西北第一鎮”三橋新街，與三橋新街300萬商業規劃融為一體的華潤商圈，將有望提高城西整體商業檔。這些新的商業地標將作為新興區域商圈的代表，促進城市迅速發展。

求雙贏 新發展帶動“新經濟”

商業地產是帶動城市新版塊迅速走向成熟的重要引擎，地標性商業所發揮的作用將會更大。長安區悅美國際項目引進的是來自美國的純正奧特萊斯商業龍頭，匯集了眾多國際一線品牌的國際名品折扣店，給居住在這里的人們提供直接與國際接軌的時尚潮流；大型主題購物廣場、各色風味的美食等商業類型包羅萬象，娛樂休閑配套應有盡有；而雙甲級寫字樓、星級酒店、快捷酒店、主題生活家居館的多種業態組合，也讓這里匯集了更多的人氣和商機，成為大城南區域的人氣聚集地。而對于落戶三橋的華潤萬象城，其項目相關負責人也曾表示：“萬象城將為城西甚至咸陽及陜西西北部的商業起到積極帶頭示范效應，全面提升西安的商業水平及市民消費水平。我們相信華潤萬象城已經不僅僅是一個簡單的商業項目所能承載，它更是一個城市向‘國際化都市’邁進的重要節點。”

（來源：西安日報）