2013年7月17日下午14:00，搜鋪網西部地區商業地產峰會在成都明宇豪雅飯店如期舉行。會上集中展現了西部地區的商業地產項目，全國知名品牌商、西部區域著名品牌商戶在會上共同發布了選址拓展需求。

以下是宜賓新鵬·盛世臨港相關負責人在作項目推介。

作為川、渝、滇、黔接合部區域中心城市，宜賓的各項優勢條件十分明顯。五大優勢產業：酒類食品、綜合能源、化工輕工、機械制造、港口物流，自然能源資源和旅游資源充足。

隨著宜賓—瀘州—重慶高速公路，以及（成—樂—宜—貴）高鐵建設，四川宜賓港口建設，宜賓五糧液機場建設，宜賓作為區域性交通樞紐地位更加凸顯，將建成川、渝、滇、黔接合部區域性中心城市；區域性交通樞紐；川、渝、滇、黔接合部商貿中心；成渝經濟區物流中心，金融次中心。

臨港經濟開發區——規劃范圍193平方公里，市級開發范圍99.2平方公里，近期開發范圍25.9平方公里，2012年政府已投入區內基礎設施建設20億元，2012年預計區內投資總額逾80億元，區內9個項目已全面啟動，“重裝產業園”已落戶臨港；沿江產業優化，原工廠搬遷，呈現城市商業、商務中心、高檔居住區。2015年，臨港經濟開發區居住人口達到26—30萬人，GDP達500億元。

臨港經濟開發區擁有五大產業：港口物流、新型制造、高新技術、商務商貿、生態居住；五大功能：科研培訓、旅游休閑、文化創意、商業服務、行政管理；

低碳生態綠色新城：將對頁巖氣等新能源大規模開發利用；

通過“港—園—城”一體化開發，以“兩化互動”，“三產聯動”，臨港經濟開發區是四川宜賓借勢成渝，聯動川南，輻射滇、黔，加快建設長江上游，川、滇、黔接合部經濟強市地位建設。

盛世臨港則是臨港門戶、宜賓最大的城市綜合體、川南目的性消費中心，位于四川宜賓臨港經濟開發區核心地段，未來CBD中央商務區，區域優勢得天獨厚。

項目由四川省新鵬房地產開發有限責任公司開發，是集星級酒店、甲級寫字樓、購物中心、特色街區、美食文化廣場，精品住宅為一體的大型商業綜合體。

項目占地106畝，總建筑面積約35萬平方米，其中商業面積:約17萬平方米，住宅面積:約10萬平方米，停車場面積：約8萬平方米（車位：約3000個）

項目地有6條高速公路全線貫通，距高速路出口7分鐘車程，距高鐵車站15分鐘車程，距機場15分鐘車程，周邊已開通7條市內公交線路。

國際五星級酒店、奧特萊斯品牌折扣商場、品牌主力超市等三大主力店構建項目品牌立市，樹立宜賓人居消費新標桿；

項目有五大造活舉措：

1、主力店品牌立市

引進國際五星級酒店、品牌零售超市、奧特萊斯品牌折扣商場，支撐項目商業主題和品質立位，并形成商業聚合效應。

——本項目22000平米的甲級商務寫字樓，將聚集宜賓高端商務辦公，為項目的五星級酒店和商業消費提供客源支撐。

2、市場培育期開發商投巨資營銷造勢，確保項目開業后三年內整體旺場。（統一品牌營銷，統一活動造勢，對個案實施經營補貼）

3、已組建專業商業經營團隊，全程（商業策劃、招商實施、營銷推廣、運營管理）營運，為項目運營成功提供專業支撐。

4、五統一管理模式

統一招商實施、統一業態規劃、統一品牌標準、統一服務標準、統一經營管理。

5、戰略聯盟，共同發展

（1）協助主力店商家    向政府爭取優惠政策，一案一策，一事一議；

（2）盛世臨港誠邀引進主力店加盟的誠意。

A合作方式靈活  

B入駐條件優惠  

C兌現服務承諾  

D互惠共贏發展

四大保障：

1、建立完善的安全保障體系，專業保安隊伍全天候巡邏值勤。

2、建立全天候24小時的市場全自動電子監控系統，全力保障商業運營安全。

3、消防設施配置齊全、維護良好，消防通道保持暢通，全天候責任到位。

4、為商家提供更多的便利服務。如：銀行，稅務、工商咨詢等。

（搜鋪網 成都報道）