今年3月12日城北北部軟件園拿地；6月29日，萬達會成立；7月27日營銷中心即將開放……這樣的進度，讓杭州真正見識了“萬達速度”。

萬達廣場的名字在國內可謂如雷貫耳：全國已經開業67座萬達廣場、38家五星級酒店、6000塊電影屏幕……業內流傳著一句話：“萬達廣場就是城市中心。”這也是最讓杭州城北的市民期待的：萬達廣場的進駐，將帶來巨大的輻射效應，除了令城北的生活更方便更熱鬧以外，也讓周邊的商家和樓盤受益。這不，萬達還沒亮相，已經有附近樓盤打出了萬達牌。

萬達杭州公司的相關負責人對記者說：萬達，終于圓了杭州夢。而杭州，又何嘗不是圓了一個萬達夢？

萬達來到杭州 城北居民很期待

3月拿地確定進駐杭州的萬達廣場，位于城北石祥路與杭行路的交叉口。

石祥路是杭州以汽車著稱的“中國特色商業街”，道路兩旁汽車4S店林立。杭行路的一面已經豎起高高的圍擋，圍擋上面是鮮亮的廣告與標語：“一座萬達廣場，一個城市中心”。

近日杭州天朗氣清，白云團團像卡布奇諾上柔軟的奶泡。即將在7月27日開放的萬達營銷中心，兩三層樓高的灰褐色建筑已經有模有樣。

全國的商業江湖上都流傳著這樣一句話：“萬達廣場即商圈，開到哪里旺到哪里”。這使得萬達廣場從拿地開始，就成為周邊居民熱議的對象。

家住城北親親家園的張強告訴記者：很期待。小張說，2007年買房時，城北還是一塊挺“非主流”的地兒，當時除了小區里的聯華超市，周邊什么配套都沒有。“這些年，城北漸漸熱鬧起來了”，今年三月萬達拿了地，讓他更加確定當初房子買得值。

“以前逛街到武林廣場要穿過大半個杭州，到萬象城就更遠了，要穿過整個杭州。”小張說：“以后逛萬達，穿過北部軟件園，5分鐘就到了，看電影、逛街、購物、吃飯一站式完成，對城北的居民來說，不止方便一點點。”

石祥路上萬達廣場邊一家4S店的顧問小劉也說：“今年我是看著萬達起來的，綜合體落成后，這一片的人氣肯定會被帶得更加旺盛，對周圍的4S店來說，應該算一件好事吧。”

周邊開發商一致打出萬達牌

其實，相比于周邊居民，周邊的開發商更是興奮，甚至他們已經提前享受到了萬達廣場給他們帶來的實惠：在3月底，萬達拿地的消息剛剛傳來，第二天就有周邊開發商打出了“萬達旁”的旗號。多家開發商表示，萬達廣場建成后，將成為整個城北區域的地標性建筑和區域中心。

德信營銷負責人俞柏全表示，萬達廣場作為極具影響力的城市綜合體項目品牌，勢必將在杭州城北引爆新一輪“城市革命”和“引擎效應”。萬達廣場的核心輻射半徑大約在5公里左右，而收益最大的住宅樓盤莫過于與之僅有一街之隔的項目。

天鴻香榭里營銷負責人陳可認為，萬達廣場勢必會成為整個城北區域的中心，輻射整個大城北。萬達廣場在其他城市良好的運營管理能力，以及包括商業、餐飲、娛樂、影院等全面的配套，也會凝聚城北的商業氛圍，使其成為地標性建筑，周邊樓盤也會將其作為主要的商業配套。

萬達廣場帶領城北一起成長

萬達廣場占地面積8.3萬平方米，約125畝，可建面積36萬平方米。依萬達的速度，從拿地到開業，20~24個月時間，其中包含了拿地建設、招商、裝修等各個階段，萬達速度令人咋舌。據了解，萬達排布了嚴格的工程進展，杭州萬達廣場有望在明年年底自持物業滿鋪開業。

據透露，杭州萬達廣場將由五六個主力店（萬達旗下的萬達百貨、IMAX影院、大玩家游樂城、大歌星KTV以及一個合作的大超市，外加杭州本土的著名餐飲品牌旗艦店）、10~15個次主力店，以及其他近百個商家組成，有室內步行街和室外步行街，銀行、通信等都會入駐。

杭州萬達副總經理郭勇表示，萬達進駐杭州，首選城北，表達了萬達對本區域的價值認同。城北目前已經是一個相對比較成熟的居住區域，而萬達廣場的入駐，也勢必帶動城北成長為杭州另一個重要的核心商圈。萬達廣場的城市引擎效應，核心輻射范圍超過5公里，再遠一些，也會吸引到全杭州的居民來消費。萬達廣場營業后，有望使這里成為繼武林廣場、錢江新城商圈之后的又一商圈。

（來源：錢江晚報）