7月23日，凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司公布其截至今年6月的半年業(yè)績，期內(nèi)股東應(yīng)占溢利增加6.7%至3.18億新元，每股盈利8.2分，派中期息1.75分。

公告顯示，2013年上半年凱德商用的收入較2012年上半年增加27.1%至1.85億新元，主要由于OlinasMall及星悅匯的新收入貢獻(xiàn)。

而上半年稅前利潤較2012年上半年增加8.8%至4.04億新元，主要由于中國物業(yè)及IONOrchard抵本銷季度的公平值收益增加及開始確認(rèn)勿洛馨居所售單位的溢利。

對于未來，凱德商用稱其經(jīng)營所在的主要市場及新加坡、中國及馬來西亞將取得理想業(yè)績。并且其于2012開業(yè)的購物中心已開始貢獻(xiàn)盈利。今年下半年，凱德商用將致力于在新加坡及中國開設(shè)更多的購物中心，以及改善其現(xiàn)有購物中心的表現(xiàn)。

另外，在今年上半年內(nèi)，凱德商用曾在1月15日以成交價格6.6億元競得武漢一地塊，折合地價約為每平方米2700元。該項目總建筑面積達(dá)24萬平方米，預(yù)計項目總開發(fā)成本約為34.51億元。

凱德林明彥：看好中國樓市未來20年

2013年對于凱德集團(tuán)來說，是一定會記錄在集團(tuán)發(fā)展史冊上的年份。這一年，凱德集團(tuán)的架構(gòu)進(jìn)行了重大調(diào)整。

1月11日，新加坡嘉德置地宣布，公司中文名稱正式更名為凱德集團(tuán)，“凱德”品牌將成為集團(tuán)統(tǒng)一的中文標(biāo)識適用于原嘉德置地全球業(yè)務(wù)范圍。

同時，凱德集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官林明彥宣布，自2013年起，凱德集團(tuán)將重組組織架構(gòu)，集團(tuán)將精簡為凱德新加坡、凱德中國、凱德商用和雅詩閣有限公司（雅詩閣）四個主要的業(yè)務(wù)單位。通過精簡布局以明確其專注于核心市場的策略并提速自身發(fā)展?jié)摿Α?

精簡后，凱德將聚焦在新加坡和中國兩大核心市場，集團(tuán)的開發(fā)及房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)將以屬地原則進(jìn)行統(tǒng)一管理。

中國顯然已經(jīng)成為凱德集團(tuán)的重點業(yè)務(wù)之一。資料顯示，截至2012年底，凱德集團(tuán)在中國的42個城市運營著120余個項目，管理資產(chǎn)超過2000億元人民幣。在凱德集團(tuán)總資產(chǎn)中，中國部分占比高達(dá)近40%。

林明彥表示，中國市場在未來20年內(nèi)依然是最有活力的房地產(chǎn)市場之一，中國將一如既往作為凱德集團(tuán)的核心市場，未來3-5年內(nèi)中國的資產(chǎn)總值集團(tuán)占比至45%這一發(fā)展預(yù)判保持不變。

據(jù)凱德集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官林明彥對記者透露，2013年上半年，凱德于中國的住宅成交額同比增長了三倍多，主要銷售貢獻(xiàn)來自上海的項目嘉博名邸和茂名公館、成都的項目凱德風(fēng)尚、深圳的項目公園道（為深圳來福士項目一期產(chǎn)品）以及昆山的項目凱德都會新峰。

對于在中國未來具體將如何擴(kuò)張，林明彥表示：“發(fā)展城市綜合體會是我們長遠(yuǎn)計劃和重視的一項最重要的戰(zhàn)略。”

（來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）