7月23日，凱德商用產業有限公司公布其截至今年6月的半年業績，期內股東應占溢利增加6.7%至3.18億新元，每股盈利8.2分，派中期息1.75分。

公告顯示，2013年上半年凱德商用的收入較2012年上半年增加27.1%至1.85億新元，主要由于OlinasMall及星悅匯的新收入貢獻。

而上半年稅前利潤較2012年上半年增加8.8%至4.04億新元，主要由于中國物業及IONOrchard抵本銷季度的公平值收益增加及開始確認勿洛馨居所售單位的溢利。

對于未來，凱德商用稱其經營所在的主要市場及新加坡、中國及馬來西亞將取得理想業績。并且其于2012開業的購物中心已開始貢獻盈利。今年下半年，凱德商用將致力于在新加坡及中國開設更多的購物中心，以及改善其現有購物中心的表現。

另外，在今年上半年內，凱德商用曾在1月15日以成交價格6.6億元競得武漢一地塊，折合地價約為每平方米2700元。該項目總建筑面積達24萬平方米，預計項目總開發成本約為34.51億元。

凱德林明彥：看好中國樓市未來20年

2013年對于凱德集團來說，是一定會記錄在集團發展史冊上的年份。這一年，凱德集團的架構進行了重大調整。

1月11日，新加坡嘉德置地宣布，公司中文名稱正式更名為凱德集團，“凱德”品牌將成為集團統一的中文標識適用于原嘉德置地全球業務范圍。

同時，凱德集團總裁兼首席執行官林明彥宣布，自2013年起，凱德集團將重組組織架構，集團將精簡為凱德新加坡、凱德中國、凱德商用和雅詩閣有限公司（雅詩閣）四個主要的業務單位。通過精簡布局以明確其專注于核心市場的策略并提速自身發展潛力。

精簡后，凱德將聚焦在新加坡和中國兩大核心市場，集團的開發及房地產金融業務將以屬地原則進行統一管理。

中國顯然已經成為凱德集團的重點業務之一。資料顯示，截至2012年底，凱德集團在中國的42個城市運營著120余個項目，管理資產超過2000億元人民幣。在凱德集團總資產中，中國部分占比高達近40%。

林明彥表示，中國市場在未來20年內依然是最有活力的房地產市場之一，中國將一如既往作為凱德集團的核心市場，未來3-5年內中國的資產總值集團占比至45%這一發展預判保持不變。

據凱德集團總裁兼首席執行官林明彥對記者透露，2013年上半年，凱德于中國的住宅成交額同比增長了三倍多，主要銷售貢獻來自上海的項目嘉博名邸和茂名公館、成都的項目凱德風尚、深圳的項目公園道（為深圳來福士項目一期產品）以及昆山的項目凱德都會新峰。

對于在中國未來具體將如何擴張，林明彥表示：“發展城市綜合體會是我們長遠計劃和重視的一項最重要的戰略。”

（來源：觀點地產網）