一站式購物催生新的生活方式

在經歷了將住宅地產和商業(yè)地產嚴格區(qū)分的時代后，人們發(fā)現，單一的地產開發(fā)模式已經越來越不能滿足人們的生活居住要求，不斷適應地產的迅速發(fā)展，開創(chuàng)一種嶄新的地產模式就成為地產商們面臨的課題，于是城市綜合體應運而生。

擁有1380多個地下停車位，是天一廣場的獨特優(yōu)勢。去這個大型購物中心購物、娛樂，迅速成為邢臺人周末安排的新節(jié)目。的確，城市綜合體在同一個時間和地點提供了盡量多的選擇，樓上的白領可以在下班后一頭扎進健身房釋放激情，或者盡情血拼后再坐下晚餐，可以捧一本書一杯咖啡坐一個下午，可以和朋友相約看電影、K歌，還可以在酒吧的喧鬧中釋放激情。不難想象，新興的綜合體所提供的一站式消費服務，正在改變人們的生活方式。

記者從天一廣場相關部門了解到，天一廣場開業(yè)至今，累計客流量達1600多萬人次，提供就業(yè)崗位近萬人，顧客消費群體涉及各個年齡段。

我市某大型商場招商部負責人分析，天一廣場出現的這種“趕集”效應，正說明長期以來，我市商業(yè)的發(fā)展局限于傳統的社區(qū)底商、沿街店鋪、寫字樓、商場百貨等，小打小鬧，各自為政，缺乏統一的規(guī)劃和布局。零零星星不成規(guī)模的商鋪難以滿足市民日益增長的消費需求，而集購物、娛樂、餐飲等多種功能于一體的城市綜合體的出現恰好可以滿足市民的這種需求。

多城市中心取代單一格局

城市綜合體把人們的生活、工作、娛樂三者緊密聯系在一起，由此形成了1+1+1>3的商業(yè)模式。

近兩年，相關部門將世貿天街、邢臺紅星美凱龍商務綜合體、凰家廣場等城市綜合體的建設，作為我市重點工程項目。我市城市綜合體將呈現遍地開花的繁榮景象，而以天一廣場為城市中心的單一格局也將徹底被打破，取而代之的是多城市中心的格局。

記者從橋東區(qū)重點辦了解到，占地58畝，總投資9.8億元，總建筑面積達21.9萬平方米的世貿天街目前一期在進行內外裝修和配套設備安裝，二期主體已經封頂正在進行二次墻砌筑。

據橋西區(qū)重點辦工作人員介紹，橋西區(qū)在建8個重點城市綜合體項目。總投資12.32億元的邢臺紅星美凱龍商務綜合體，目前，家居生活廣場已于“五一”營業(yè)，家居生活廣場上兩座商務辦公樓正在進行主體裝修、路面硬化及周邊配套設施建設；總投資5.72億元的凰家廣場商業(yè)綜合體，目前正進行主體建設；總投資5.76億元的邢臺中北世紀商城，目前正進行內外裝修及配套設施建設；總投資6.5億元的邢臺北國商城，目前正進行主體建設及通風、消防設備安裝；總投資10億元的守敬水城商業(yè)綜合體，目前正進行基礎建設；總投資2.2億元的錦鼎國際廣場，目前一期工程正進行負二層建設；總投資4.7億元的居然之家城市廣場，目前兩棟商業(yè)樓主體已封頂，正進行主體裝修；總投資3.5億元的守敬E世界，目前正進行地下基坑支護和基樁澆灌等基礎建設。

時尚外衣下的豐富業(yè)態(tài)

城市綜合體是將商業(yè)、辦公、酒店、餐飲、文娛等城市生活空間中的三項以上進行組合，從而形成一個多功能、高效率的綜合體，其最大的特點就是具有復合性。從目前在建和規(guī)劃的城市綜合體項目中，我們可以看到不同業(yè)態(tài)之間的交叉組合。

“綜合體業(yè)態(tài)豐富，能夠滿足顧客多種多樣的購物和休閑需求，甚至一整天呆在那里也能找到新鮮和驚喜。”某置業(yè)集團總經理說道。凰家廣場以“City Mall”為核心概念，以“體驗式消費”為理念，以“國際潮流”為導向，將廣場、景觀與大型購物中心、旗艦店、特色商街進行配置，集時尚、科技、文化于一體。邢臺中北世紀商城集高檔住宅、集中商業(yè)、風情商街、酒店公寓以及5A級寫字樓等全新規(guī)劃為一體。錦鼎國際廣場以“電子產業(yè)”為龍頭，集合餐飲娛樂、服務配套、商務辦公、休閑居住等多功能于一體；守敬E世界以電子數碼為龍頭業(yè)態(tài)。

城市綜合體的豐富業(yè)態(tài)，立體復合了城市的各種功能。它在成為城市經濟、金融、文化中心的同時，還將憑借其商業(yè)規(guī)模化和集約化的影響，為城市帶來地段升值和新區(qū)域商業(yè)中心誕生等積極效應。因此，贏得了“城市地標”，“城市名片”等殊榮。城市綜合體還可以通過建筑，讓有形的綜合體承載著歷史文明成為現代城市的靈魂，成為一座城市精神的象征，強烈激發(fā)我市中心城市市民的歸屬感和榮譽感。

（來源：搜狐焦點）