籌備近一年時間,杭州解百今日的一紙收購報告書預示著這樁“蛇吞象”的“買賣”已經正式開始。
公告顯示,杭州解百擬向杭州商旅發行近4億股股份,購買杭州商旅持有的商旅投資100%股權(資產價格約23.15億元),交易完成后商旅投資持有的杭州大廈股權隨之注入上市公司。同時杭州解百擬向不超過10名特定投資者發行股份募集配套資金,配套資金總額不超過7.7億元,用于支持重組后上市公司主營業務發展,提高本次重組整合績效。
公司方表示,本次重組將標的資產注入上市公司,有利于顯著提升上市公司的經營規模和持續盈利能力,增強其市場影響力,有利于將上市公司打造為浙江省的商業龍頭和績優藍籌。
杭州大廈坐落在杭州市區最成熟、最繁華的商業核心區塊武林商圈。多年來,奢侈品銷售額位居全國前列,頂尖品牌密度遠遠超過其他同類商品。目前在中國銷售的世界頂級品牌中,落戶杭州大廈的已超過80%,多個頂級品牌專柜銷售額位居全國首位。優質資產注入,收購順利完成將大大提高公司的整體盈利能力。
從2007年開始,杭州大廈一直在全國百貨單店銷售、利潤排名中穩坐第一,直到2011年被北京新光天地超越。杭州本土百貨依賴于中小企業主的消費力,2011年由于浙江中小企業遭遇到經濟下行的危機,百貨行業也受到影響。
近幾年,杭州的商業格局發生了翻天覆地的變化。杭州老品牌銀泰百貨頻頻發力,除了線下擴張,占據湖濱名品街,開立湖濱銀泰新店和杭州城西銀泰城,更以銀泰網強勢打造實體百貨公司控股經營的網上商務平臺,借助資本市場迅猛發展,對杭州解百構成威脅。
同時,萬象城、印象城、西天城、萬達等外來的商業品牌,入駐濱江、城西、城北等區塊打造新商圈。某購物中心市場經理表示,新的商業地產需要一定時間的培育,是否會對本土百貨業造成分流還不一定,但的確是通過競爭讓杭州的商業市場更加立體化了。
對于杭州本土百貨來說,適應新環境,在新一輪的競爭中找到突破口成為關鍵。業內人士分析,杭州解百與杭州大廈由于各自的受眾不同,收購后預測經營策略的調整不大,對于杭州的商業格局影響并不大。
(全景網 時黛)