閱讀：1633 | 跟帖：1

主題：商業地產一周要聞(7.29-8.２):寶龍地產大潰敗

管理主題：刪除 | 鎖定 | 精華 | 固頂 | 總固頂 | 圖庫

xuli

積分:4571 聯商幣:3331

8
關注 46
粉絲 993
帖子

+ 加關注發短信

發表于 2013-08-04 10:19 | 只看他樓主

商業地產一周要聞(7.29-8.２):寶龍地產大潰敗

　　一周看點

　　【西安購物中心如何變：未來可能出現醫院、沙灘】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/259544.shtml

　　摘要：日前，在國內商業領域出現了兩種看似很讓人驚訝的理念，即“去服飾化”和“去百貨化”。談到未來購物中心的發展趨勢時，有業內人士展望說，“未來的購物中心，里面會有沙灘、河流，甚至醫院。”到底是“去服飾化”還是“去百貨化”?西安需要怎樣的購物中心?

　　【中國購物中心人氣不及會展中心盈利的不過1/8】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/259563.shtml

　　摘要：會展是最易聚齊人氣的活動，大量人群進入讓商場的養商期大幅縮短，尤其固定展會面對商業地產這個誘惑力巨大的蛋糕，開發商想吃卻又顯得力不從心。即便是擁有千萬平米商業地產土儲的萬科，也直言尚未找到盈利模式。　“中國購物中心能盈利的不過1/8，主要的問題就在于業態雷同、簡單復制，把一個相同的東西放在許多不同的地方。”中購聯購物中心發展委員會首席專家禹來表示。

　　【“吃貨”被取代購物中心開始發展兒童游樂設施】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260113.shtml

　　摘要：近年“新扎”的購物中心，無一不重視兒童設施這一塊。趕在暑假前開業的花都來又來時尚購物廣場，在招商的時候就在兒童設施類項目下足工夫，其匯星城兒童體驗中心總經理郝立冬表示，他們盡量招一些兒童益智類的、動手能力強的、體驗類、家庭式親子類型的項目，一來豐富購物中心的業態配型，二來滿足家庭式停留消費.

　　【SOHO中國踏足上海4年回顧：砸287億奪12項目】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/259781.shtml

　　摘要：在SOHO中國進入上海的約四年時間里，2011年是SOHO中國收購行為最為迅猛的一年——耗資153.82億元拿下包括外灘8-1地塊在內的7個項目。當時，SOHO中國董事長潘石屹稱，將堅持在一線城市開發高端商業地產的獨特模式。公司持有157億元現金，將在北京、上海等一線城市繼續收購最優質地段的商業物業。

　　【青島三個項目相繼折戟寶龍商業地產大潰敗】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260017.shtml

　　摘要：曾有“南有寶龍、北有萬達”之稱的寶龍地產控股有限公司(01238.HK，下稱“寶龍”)如今與萬達漸行漸遠，從經營到規模差距越來越大。在萬達朝著千億軍團邁進的時候，寶龍的業績始終不見起色，2010年實現62億元后，寶龍將2011年的目標定在110億元，但僅完成54.8億元;2012年寶龍合約銷售額為65.19億元.

　　【萬達海外班底浮出水面鮮有海外投資實戰經驗】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260093.shtml

　　摘要：在現金要約收購書中，大連萬達宣布了派駐恒力商業地產人員名單，其中包括3名非執行董事、1名執行董事和3名非獨立執行董事(詳見圖表)。3名非執行董事分別是丁本錫、齊界、曲德君，執行董事劉朝暉。上述4人皆是“萬達老人”，曲德君和劉朝暉加入萬達時間最短，也已服務大連萬達11年，齊界服務大連萬達13年。他們共同經歷了大連萬達創業階段，是王健林的核心班底。

　　【西安奧萊“變形記”：捆綁商業地產本土化困局】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260199.shtml

　　摘要：有人統計過，目前中國有200多家奧特萊斯了，加上在建的，數量則在400家以上。但當我們這么說的時候，就已經陷入了一種誤區：如果這200家都是奧特萊斯，那么可以說作為一個舶來品，奧特萊斯已經在中國走出了一條本土化的道路，但他們又并非都符合國際奧特萊斯的標準模式。

　　【王健林：將在東莞建至少5個萬達廣場超300億元】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260209.shtml

　　摘要：隨著時間進入7月底，國內商業龍頭萬達再次來襲。7月20日，東莞長安萬達廣場正式營業，吸引過萬人到場，人氣爆棚。隨后一周，東城萬達廣場推出萬達中心寫字樓產品，企圖對寫字樓市場形成沖擊。萬達集團董事長王健林在長安萬達廣場開業典禮致辭時表示，未來將在東莞建設至少5個萬達廣場，投資金額超過300億元。

　　拓展開店

　　1、雨潤集團在徐州西區打造最大綜合體“雨潤新城”

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/259590.shtml

　　2、長沙首個大型城市綜合體奧克斯廣場開業

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/259599.shtml

　　3、家樂福入駐徐州云龍萬達廣場已有近300商家簽約

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/259780.shtml

　　4、丹尼斯百貨簽約進駐鄭州國家動漫產業基地

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/259879.shtml

　　5、石家莊金正海悅天地開業含2萬㎡沃爾瑪超市

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/259883.shtml

　　6、GOGO Park萬薈時代簽約大朗首家沃爾瑪