據報道，IMAX、中影、上影永華、韓國CGV、比高、博納、保利影城等國內外知名院線搶灘，昆明主城影院將突破50家。

2013年以來，至少8家影院因為經營不善急需改造而關門歇業，商業地產嫁接院線泛起泡沫。

今年來，昆明的電影市場一直高漲。據云南省廣播電視局發布的權威數據顯示，截止今年6月，云南影院票房收入1.6億元，比去年同期增加4000多萬元，增幅33%。票房市場火熱的背后，各大院線爭相入駐各大項目，在昆明遍地開花。據不完全統計，昆明目前正常營業的影院已達30余家，今年還將新增影院10家以上。“按照昆明500萬城市人口計算，如此多的影院算是輕量超標的，但是，昆明人對電影旺盛的需求也讓影院市場依然火爆。”入駐海倫國際的亞洲票房冠軍韓國CGV國際影城西南區拓展總監周開楊對昆明影院市場看法依然樂觀。

調查

昆明影院數有望突破50家

據統計，最近三年，一環市中心區將有8家影院開業；昆明的北市區將有4家影院開業；南市區將有2家影院開業；西市區將有2家影院開業；東市區將有1家影院開業；呈貢新區將有3家影院開業。其中，馬街電影院、新圓通影城、春城影劇院三家影城是在原址上新建或是改造，其它影院項目基本都是伴隨新的商業地產項目而新建的影城。另據記者不完全統計，今年昆明市區還將新添10家影院，算上已經在營業的影院，影院數有望突破50家。

在昆明，無論是大型社區還是綜合體、商業地產項目，影院的入駐已經不是什么新鮮事。海倫堡地產西南區招商總監彭伋分析：“從2007年開始，各大院線就已經開始在全國布局，到2011年，這種擴張已經成一種瘋狂的態勢，那個時候經常出現幾家影院搶駐一個項目的現象。一直持續到2012年初才終止。”近幾年來，江東和諧世紀影城、欣都龍城喜滿客影城、南亞風情第壹城保利影城、花好月圓(小區網論壇)二期北辰財富中心影城二店、萬達同德昆明廣場影城、新文化宮影城、上影永華影城關上店、城投關上影城、海倫國際CGV國際影城、馬街摩爾電影院、經典雙城影城相繼落地，諸多的項目都為自己的商業部分添置了影院，以帶動社區或片區的商業氛圍。

現狀

電影市場大亂斗關門歇業頻現

本地影院不斷的升級改造，外來院線大舉布局也是近幾年來昆明影院市場的一大特色。從去年到今年，時代金典旗下的17.5影院就在昆明開業4家影城，而上影永華也入駐了銀海尚御項目，除此之外，南亞風情第壹城的保利國際影城、昆明廣場的萬達院線以及亞洲票房第一的韓國CGV國際影城落戶海倫國際，外來院線的入駐不僅攪熱了昆明的影院市場，也改變了傳統本地影院一家獨大的局面。據云南省廣播電視局發布的數據顯示，今年上半年昆明10大影院的票房收入中，有6家影院的收入超過1000萬元，在這其中，本土影院僅有新建設電影世界，其他都是外來者。

業內人士認為：“昆明的影院過去主要以純放映電影為主業并配備專業化程度較高的影音放映廳，是大眾觀影消費的主力市場。近幾年來，外來院線入昆帶來的新技術，像3D、IMAX、4D、4DX技術，迫使傳統的影院不得不更換設備和更新技術來適應人們的追求。”上影永華影城的楊經理表示：“目前昆明的影院建設還處于盲目、無序、無計劃，只考慮搶地盤，不考慮成本以及今后如何運營的問題。如此一來，今后5年內昆明電影市場將會是一場超級大亂斗，最后‘剩’者為王。”

不少業內人士認為，大規模的影院落地呈現分布不均的問題。在昆明，僅順城到百貨大樓500米范圍內就有3個大型影院，密集的影院布局帶來的是慘烈的競爭。據調查，今年以來，昆明至少有8個影院因為經營不善和急需改造而關門歇業。與此對照的是，局部區域影院的匱乏，時代今典影院投資有限公司昆明分公司的任經理表示“昆明的局部地區比如南屏街和北市區是影院扎堆的地方，但是其它區位影院并不多甚至是空白。”

展望

差異化是院線未來發展的重點

商業地產的成功與否主要看運營之后的人氣，“前幾年靠沃爾瑪和肯德基，這兩年靠影院。”繼超市等主力店之后，如今的影院也成為了各個商業地產項目搶手的香饃饃。

從城建股份投資建成北辰財富中心影院，到星耀集團的新亞洲·國際影視會所，昆百大集團的上影永華影城、環銀國際影城、韓國CGV國際影院，再到萬達院線、保利國際影城……一個個高檔影院在新建的商業中心閃亮登場，奧宸、中天文化、同德集團、海倫堡地產、銀海.......昆明地產商們成為了影院建設的主力，影院也為地產項目帶來不小的人氣。有報道稱三年內昆明影院數量將翻番。

雖然從去年到現在，影市看似在升溫，但是泡沫也不小，上影永華影城的楊經理分析：“投資影院的回報率已經不像前幾年那樣高了。現在各影院要保持長期的人氣，需要不斷更新設備、完善環境、提高服務，加上各種各樣的促銷。”而他也認為影院要生存只有“差異化”。在搶完地盤之后，差異化競爭也許是影院和院線未來十年發展的重點。對于影院來說，差異化包括票價、片源和服務三方面。

（來源：都市時報）