一周要聞

　　【家樂福、世紀聯(lián)華等超市轉(zhuǎn)型購物中心難在運營】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260409.shtml

　　摘要：大賣場業(yè)態(tài)高增長的黃金期正在逝去。家樂福集團副總裁、家樂福大中華區(qū)總裁唐嘉年最近對媒體表示，家樂福未來將推進更有吸引力的大賣場建設，例如提供更好、更舒適、更方便的購物環(huán)境，發(fā)展以大賣場為基礎的小型購物中心。在國內(nèi)大賣場紛紛欲變身“購物中心”之際，洋超市也躍躍欲試試圖跨界發(fā)展。專家指出，零售企業(yè)發(fā)起“革命性”的轉(zhuǎn)型存在風險，另起爐灶投資建設購物中心容易，但運營難。

　　【二三線城市商業(yè)地產(chǎn)沖動背后：售熱租冷泡沫隱現(xiàn)】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260817.shtml

　　摘要：與當前商業(yè)地產(chǎn)建設和銷售火爆相對應的是，許多二三線城市，甚至一線城市的城郊區(qū)域，已經(jīng)售完的商業(yè)地產(chǎn)卻門可羅雀，鮮有商戶問津。到底是什么樣的原因，讓商業(yè)地產(chǎn)“售熱租冷”?就現(xiàn)階段而言，且不論在二三線城市，即便在一線城市，商業(yè)地產(chǎn)的租金回報率相對于購買價格也低得可憐，扣除各類維護成本后，盈余時常不及銀行定期存款利息。

　　【寶能推體驗式購物中心“跨界”布局全國28城】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260938.shtml

　　摘要：寶能商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理梁讕女士接受記者采訪時表示，寶能布點購物中心的城市名單越來越長，截至2013年，已成功布局等全國28個重點城市。今年，寶能商業(yè)將在沈陽、天津、無錫、蕪湖、韶關和惠州推出7大購物中心，預計開業(yè)均在2014年至2015年。在寶能的購物中心中，體驗業(yè)態(tài)占70%的比重，跨界商業(yè)、移動互聯(lián)網(wǎng)技術將大面積應用，傳統(tǒng)零售僅占20%～30%。

　　【高緯環(huán)球：中國零售地產(chǎn)發(fā)展將持續(xù)高溫】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260890.shtml

　　摘要：據(jù)高緯環(huán)球最新發(fā)布的第二季度歐洲、中東和非洲地區(qū)零售物業(yè)市場報告顯示，今年，歐洲、中東和非洲(EMEA)地區(qū)的零售物業(yè)投資市場十分活躍，上半年貿(mào)易額達163億歐元，同比增長31%，市場份額增至25.3%，年度交易額達到過去18個月以來的最高水平。2013年下半年，中國零售地產(chǎn)發(fā)展將持續(xù)高溫，開發(fā)商及運營商需積極應對大供應量對市場造成的競爭壓力，防止同質(zhì)化競爭導致的招商失敗。

　　【江門新商圈分流消費力 舊商圈能否打破興衰更替?】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260952.shtml

　　摘要：在未來幾年時間里，江門將會陸續(xù)涌現(xiàn)不同規(guī)模的商業(yè)綜合體，如江門萬達廣場、保利大都會、江海商業(yè)廣場、新會美吉特廣場等。而商業(yè)綜合體將商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并建立一種依存、互動的關系，形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的綜合體，對于舊商圈而言，一個綜合體就相當于甚至超越一個大商圈。

　　【深圳商業(yè)地產(chǎn)玩“跨界” 購物中心也做電商】

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/261000.shtml

　　摘要：深圳目前有多少座MALL(購物中心)?答案是30個!更夸張的是，開建速度繼續(xù)加速膨脹。據(jù)深圳中原地產(chǎn)不完全統(tǒng)計，今明兩年，深圳即將入市的大型商業(yè)項目將達19個，合計總建筑規(guī)模762萬平方米。不過，同質(zhì)化競爭嚴重也讓業(yè)界擔心，商業(yè)地產(chǎn)扎堆會否陷入盲目復制帶來泡沫破滅隱憂?

　　拓展開店

　　1、銀川建發(fā)50億聯(lián)合王府井百貨 打造購物綜合體

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260464.shtml

　　2、西安丹尼爾商貿(mào)城開業(yè) 總建面達20萬平方米

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260484.shtml

　　3、東莞浙商大廈初定九月動工 首家萬豪酒店將入駐

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260521.shtml

　　4、金山新城萬達廣場正式啟動 預計2015年開業(yè)

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260774.shtml

　　5、濟南加快首個泛旅游綜合體建設 水上樂園9月啟動

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260705.shtml

　　6、佛山季華路麗日廣場、星星廣場兩綜合體同日亮相

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260606.shtml

　　7、成都“北改”首條特色商業(yè)街計劃于今年年底開街

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260777.shtml

　　8、舟山繽紛天地商業(yè)廣場9月動工 總建面超4萬㎡

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260815.shtml

　　9、深圳星河COCO CITY明年9月開業(yè) 引進200家商戶

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260820.shtml

　　10、中海地產(chǎn)濟南南城首座購物中心即將滿鋪開業(yè)

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260864.shtml

　　11、中信、百大搶灘合肥濱湖新區(qū) 未來建地標性建筑

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260927.shtml

　　12、華潤萬象城項目將落戶寧波江北 建面約40萬㎡

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260943.shtml

　　13、福州五四北泰禾廣場9月開業(yè) 200多家品牌入駐

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/261117.shtml

　　14、威海威高購物中心將于8月15開業(yè) 多個品牌加盟

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/261125.shtml
　　（聯(lián)商網(wǎng)　徐立）