從2013年3月22日選址美蘭湖核心，至8月3日上海區(qū)域公司正式入駐古北財(cái)富中心，并將公開其申城首個純別墅社區(qū)，又一家中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)企業(yè)—正榮集團(tuán)悄然進(jìn)入上海。

作為以大型復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)著稱的實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)，正榮集團(tuán)正在發(fā)展的過程中逐步確立“高端路線，多業(yè)態(tài)復(fù)合式發(fā)展”的開發(fā)策略，已先后在福建、江西、湖南等地開發(fā)了6座都市商業(yè)綜合體、近50個大型房地產(chǎn)綜合項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)總面積達(dá)1500多萬平方米。

目前，正榮集團(tuán)正面臨著從“區(qū)域性品牌”向“全國性品牌”轉(zhuǎn)型之路，上海正是其發(fā)力長三角經(jīng)濟(jì)圈的首選之地。自2012年制定了戰(zhàn)略性進(jìn)入上海的目標(biāo)后，正榮集團(tuán)希望通過上海區(qū)域公司的平臺作用，在長三角區(qū)域建立品牌影響力。

正榮集團(tuán)上海區(qū)域公司營銷總監(jiān)胡輝表示，正榮此番成功入駐上海，為正榮房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的全國性布局走出了堅(jiān)實(shí)的一步。

“首先是做區(qū)域聚焦，我們在上海的首個別墅產(chǎn)品將打造成集團(tuán)標(biāo)桿作品，從而在上海樹立起正榮集團(tuán)的品牌形象。進(jìn)入上海，我們將以創(chuàng)新的實(shí)力產(chǎn)品來說話。”胡輝說。未來3~5年內(nèi)，正榮在上海還將有3~4個項(xiàng)目推出，并將引入正榮的代表性作品—“正榮·財(cái)富中心”都市商業(yè)綜合體。

值得注意的是，按其所擁有的地塊屬性來看，該產(chǎn)品容積率1.01，將充分利用美蘭湖的生態(tài)資源，坐擁常年舉辦國際GOLF名人賽的頂級36洞高爾夫球場一線景觀，成為美蘭湖最高端的低密度產(chǎn)品之一。

正榮集團(tuán)正實(shí)施積極穩(wěn)健的全國布局戰(zhàn)略，在深耕海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的基礎(chǔ)上，積極向長三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、中部經(jīng)濟(jì)圈等區(qū)域新增土地儲備，進(jìn)行多業(yè)態(tài)的項(xiàng)目拓展，全面向“全國性品牌”轉(zhuǎn)型。

按正榮集團(tuán)在上海的“區(qū)域聚焦”3年計(jì)劃來看，在上海還將有3~4個項(xiàng)目推出，未來還將引入正榮集團(tuán)的代表性作品—“正榮·財(cái)富中心”都市商業(yè)綜合體。

在全國市場來看，正實(shí)施積極穩(wěn)健地實(shí)施全國戰(zhàn)略。近年來，正榮集團(tuán)積極推行全國布局戰(zhàn)略，確立了“高端路線，多業(yè)態(tài)復(fù)合式發(fā)展”的產(chǎn)品策略，已先后在福建、江西、湖南投資開發(fā)了6座都市商業(yè)綜合體。對于長三角而言，正榮集團(tuán)希望通過上海區(qū)域公司的平臺作用，將正榮品牌輻射到整個長三角區(qū)域。繼上海和蘇州拿地后，正榮再度發(fā)力長三角，拿下南京江北新區(qū)兩幅濱江地塊。

（來源：第一財(cái)經(jīng)日報(bào)）