在石家莊艱難維持了3年多的百盛百貨，宣布9月1日起退出石家莊。這也是年內(nèi)第二家宣布退出石家莊的全國知名百貨店。百盛的退出再次引發(fā)爭議：石家莊真的是“外來商企百慕大”嗎？如果是這樣，為什么同是外來商業(yè)的萬達廣場和永輝超市卻能再謀新店？未來的石家莊百貨業(yè)，應該向著什么樣的方向發(fā)展呢？
萬象天成：百盛退出屬其集團調(diào)整
百盛退出石家莊的消息成為昨日的一大熱門話題。
在微博上，網(wǎng)友討論激烈。有網(wǎng)友認為，石家莊商業(yè)是外來商業(yè)的“百慕大”，看似水淺，數(shù)得著的大型商業(yè)企業(yè)就那么幾家，卻多次成為外來商家的傷心之地。甭管什么有名的大鱷，到石家莊來都玩不轉；也有網(wǎng)友認為，傳統(tǒng)百貨業(yè)已經(jīng)不適應當前消費者的需求了，關門與所在城市無關。
昨日，萬象天成以新聞媒體通氣會的形式，正式就百盛退出一事進行了回應，其管理層表示：“百盛的退出屬于其集團的戰(zhàn)略調(diào)整，感謝百盛這三年多的相融與共。但不得不承認，現(xiàn)在年輕人的消費習慣與上一代人已有所差別，從物質(zhì)層面的需求轉向了精神層面的需求，消費需求決定了業(yè)態(tài)，這改變逼著零售業(yè)也不得不改變，這是市場化的正常規(guī)律。百盛的退出或者是件好事，有利于萬象天成進行全面的調(diào)整和布局，打造全新版本的城市綜合體。”
轉型：萬象天成商圈將改造升級
據(jù)了解，百盛退出后，萬象天成也將改造成新版本的購物中心。
在此次萬象天成的調(diào)整中，百貨比重將會大幅縮減，增加餐飲和休閑娛樂的比重，還要引進超市，“購物中心的黃金配比是生活便利占1/3；休閑娛樂占1/3；購物占1/3�！拔覀兊恼{(diào)整基本按這個比例，所以，在百貨縮減的同時，引進大型的便民超市，增加更多的兒童娛樂區(qū)�！焙颖比f象天成商業(yè)管理公司副總黃秋霞說，百盛退出后，多數(shù)商戶仍會保留，成為萬象天成購物中心的合作伙伴，他們會用三個月的時間將購物區(qū)調(diào)整為商街的模式，更為注重體驗式營銷。
在萬象天成大刀闊斧調(diào)整布局的同時，僅在馬路斜對過兒的海悅天地也開始了試營業(yè)，其水景式主題購物中心的模式吸引了大批帶孩子的消費者前去體驗。對于海悅天地的落足，黃秋霞表示，萬象天成的立足形成了這個商圈，但萬象天成不應該是這個商圈的獨角戲，萬象天成與海悅天地的目標群體定位是不一樣的，海悅天地的到來會吸引更多不同的消費群體，也會讓這個商圈更為豐富和成熟。
對比：萬達、永輝都在謀劃新店
如果石家莊是外來商業(yè)的百慕大，那么，同為外來商業(yè)的萬達廣場和永輝超市卻活得有滋有味，并已謀劃再度開店。
萬達廣場成為石家莊很多市民的主要休閑場所，每天的停車場都近乎滿滿的，30多家特色餐廳不排隊的絕對是少數(shù)。萬達廣場企劃部相關負責人對萬達的表現(xiàn)評價是：“很好，人氣越來越旺。”據(jù)透露，萬達在石家莊已有開新店的計劃，目前正在謀劃接觸中。
除了萬達，來自福建的永輝超市也在省會站穩(wěn)了腳跟。對于在石家莊的經(jīng)營業(yè)績，其企劃部尤經(jīng)理回答說：“下半年最少還有一家店的開店計劃，明年也有開新店的計劃。”他認為永輝超市生鮮類商品特色鮮明，與本土超市差異化比較大，這個切入點迅速被大眾所接受。記得進入石家莊之初，永輝超市面對能否生存的一片質(zhì)疑而大放豪言：“外來品牌難存活，并不代表市場不好。永輝來石家莊后會怎樣大家可以驗證一下，看看兩年后的情形。”自2011年永輝進駐石家莊，至今正好兩年。
調(diào)查：購物中心正擠壓傳統(tǒng)百貨商場
傳統(tǒng)百貨業(yè)的萎縮已是不爭的事實。從全國的形勢看，百貨業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)閉店潮，以百盛為例，2012年百盛關掉了上海虹橋店，2013年6月關掉貴陽店，如今，又要關掉石家莊的店。此外，并購和重組也是百貨業(yè)的另一應對招數(shù)，今年以來，全國有不少經(jīng)營不善的百貨店被同行并購。
“消費者的需求正在發(fā)生變化，以前逛商場的主要需求是為了購物，可是現(xiàn)在，消費者購物渠道越來越多，傳統(tǒng)百貨必然受到擠壓，而購物中心的魅力和優(yōu)勢就在于，能提供全方位體驗和多元化的消費模式，滿足新一代消費者對吃喝玩樂購的多種需求�！笔晃簧探缛耸空f。
昨日，記者對部分消費者進行了街頭隨機調(diào)查，結果顯示，多數(shù)消費者更愿意到購物中心來消費。拋棄百貨商場的主要原因：一是只能滿足購物這一種需求；二是商品價格偏高。喜歡購物中心的原因為：一是業(yè)態(tài)多元化，可購可吃可玩；二是消費彈性好，可以花很多錢也可以花很少的錢，甚至可以不花錢參加免費休驗活動。
在新的消費需求導向下，省會的百貨業(yè)態(tài)已經(jīng)開始轉型，比如增加餐飲、休閑的面積，增加體驗區(qū)等。北國商城西擴和益友百貨西擴工程都在緊鑼密鼓地進行中。
（來源：石家莊新聞網(wǎng) 作者：秋凌 劉文靜）
