在石家莊艱難維持了3年多的百盛百貨，宣布9月1日起退出石家莊。這也是年內(nèi)第二家宣布退出石家莊的全國知名百貨店。百盛的退出再次引發(fā)爭議：石家莊真的是“外來商企百慕大”嗎？如果是這樣，為什么同是外來商業(yè)的萬達(dá)廣場和永輝超市卻能再謀新店？未來的石家莊百貨業(yè)，應(yīng)該向著什么樣的方向發(fā)展呢？

萬象天成：百盛退出屬其集團(tuán)調(diào)整

百盛退出石家莊的消息成為昨日的一大熱門話題。

在微博上，網(wǎng)友討論激烈。有網(wǎng)友認(rèn)為，石家莊商業(yè)是外來商業(yè)的“百慕大”，看似水淺，數(shù)得著的大型商業(yè)企業(yè)就那么幾家，卻多次成為外來商家的傷心之地。甭管什么有名的大鱷，到石家莊來都玩不轉(zhuǎn)；也有網(wǎng)友認(rèn)為，傳統(tǒng)百貨業(yè)已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前消費(fèi)者的需求了，關(guān)門與所在城市無關(guān)。

昨日，萬象天成以新聞媒體通氣會(huì)的形式，正式就百盛退出一事進(jìn)行了回應(yīng)，其管理層表示：“百盛的退出屬于其集團(tuán)的戰(zhàn)略調(diào)整，感謝百盛這三年多的相融與共。但不得不承認(rèn)，現(xiàn)在年輕人的消費(fèi)習(xí)慣與上一代人已有所差別，從物質(zhì)層面的需求轉(zhuǎn)向了精神層面的需求，消費(fèi)需求決定了業(yè)態(tài)，這改變逼著零售業(yè)也不得不改變，這是市場化的正常規(guī)律。百盛的退出或者是件好事，有利于萬象天成進(jìn)行全面的調(diào)整和布局，打造全新版本的城市綜合體。”

轉(zhuǎn)型：萬象天成商圈將改造升級

據(jù)了解，百盛退出后，萬象天成也將改造成新版本的購物中心。

在此次萬象天成的調(diào)整中，百貨比重將會(huì)大幅縮減，增加餐飲和休閑娛樂的比重，還要引進(jìn)超市，“購物中心的黃金配比是生活便利占1/3；休閑娛樂占1/3；購物占1/3。“我們的調(diào)整基本按這個(gè)比例，所以，在百貨縮減的同時(shí)，引進(jìn)大型的便民超市，增加更多的兒童娛樂區(qū)。”河北萬象天成商業(yè)管理公司副總黃秋霞說，百盛退出后，多數(shù)商戶仍會(huì)保留，成為萬象天成購物中心的合作伙伴，他們會(huì)用三個(gè)月的時(shí)間將購物區(qū)調(diào)整為商街的模式，更為注重體驗(yàn)式營銷。

在萬象天成大刀闊斧調(diào)整布局的同時(shí)，僅在馬路斜對過兒的海悅天地也開始了試營業(yè)，其水景式主題購物中心的模式吸引了大批帶孩子的消費(fèi)者前去體驗(yàn)。對于海悅天地的落足，黃秋霞表示，萬象天成的立足形成了這個(gè)商圈，但萬象天成不應(yīng)該是這個(gè)商圈的獨(dú)角戲，萬象天成與海悅天地的目標(biāo)群體定位是不一樣的，海悅天地的到來會(huì)吸引更多不同的消費(fèi)群體，也會(huì)讓這個(gè)商圈更為豐富和成熟。

對比：萬達(dá)、永輝都在謀劃新店

如果石家莊是外來商業(yè)的百慕大，那么，同為外來商業(yè)的萬達(dá)廣場和永輝超市卻活得有滋有味，并已謀劃再度開店。

萬達(dá)廣場成為石家莊很多市民的主要休閑場所，每天的停車場都近乎滿滿的，30多家特色餐廳不排隊(duì)的絕對是少數(shù)。萬達(dá)廣場企劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人對萬達(dá)的表現(xiàn)評價(jià)是：“很好，人氣越來越旺。”據(jù)透露，萬達(dá)在石家莊已有開新店的計(jì)劃，目前正在謀劃接觸中。

除了萬達(dá)，來自福建的永輝超市也在省會(huì)站穩(wěn)了腳跟。對于在石家莊的經(jīng)營業(yè)績，其企劃部尤經(jīng)理回答說：“下半年最少還有一家店的開店計(jì)劃，明年也有開新店的計(jì)劃。”他認(rèn)為永輝超市生鮮類商品特色鮮明，與本土超市差異化比較大，這個(gè)切入點(diǎn)迅速被大眾所接受。記得進(jìn)入石家莊之初，永輝超市面對能否生存的一片質(zhì)疑而大放豪言：“外來品牌難存活，并不代表市場不好。永輝來石家莊后會(huì)怎樣大家可以驗(yàn)證一下，看看兩年后的情形。”自2011年永輝進(jìn)駐石家莊，至今正好兩年。

調(diào)查：購物中心正擠壓傳統(tǒng)百貨商場

傳統(tǒng)百貨業(yè)的萎縮已是不爭的事實(shí)。從全國的形勢看，百貨業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)閉店潮，以百盛為例，2012年百盛關(guān)掉了上海虹橋店，2013年6月關(guān)掉貴陽店，如今，又要關(guān)掉石家莊的店。此外，并購和重組也是百貨業(yè)的另一應(yīng)對招數(shù)，今年以來，全國有不少經(jīng)營不善的百貨店被同行并購。

“消費(fèi)者的需求正在發(fā)生變化，以前逛商場的主要需求是為了購物，可是現(xiàn)在，消費(fèi)者購物渠道越來越多，傳統(tǒng)百貨必然受到擠壓，而購物中心的魅力和優(yōu)勢就在于，能提供全方位體驗(yàn)和多元化的消費(fèi)模式，滿足新一代消費(fèi)者對吃喝玩樂購的多種需求。”省會(huì)一位商界人士說。

昨日，記者對部分消費(fèi)者進(jìn)行了街頭隨機(jī)調(diào)查，結(jié)果顯示，多數(shù)消費(fèi)者更愿意到購物中心來消費(fèi)。拋棄百貨商場的主要原因：一是只能滿足購物這一種需求；二是商品價(jià)格偏高。喜歡購物中心的原因?yàn)椋阂皇菢I(yè)態(tài)多元化，可購可吃可玩；二是消費(fèi)彈性好，可以花很多錢也可以花很少的錢，甚至可以不花錢參加免費(fèi)休驗(yàn)活動(dòng)。

在新的消費(fèi)需求導(dǎo)向下，省會(huì)的百貨業(yè)態(tài)已經(jīng)開始轉(zhuǎn)型，比如增加餐飲、休閑的面積，增加體驗(yàn)區(qū)等。北國商城西擴(kuò)和益友百貨西擴(kuò)工程都在緊鑼密鼓地進(jìn)行中。

（來源：石家莊新聞網(wǎng)  作者：秋凌 劉文靜）