9月6日上午，2013搜鋪網(wǎng)華東商業(yè)地產(chǎn)招商對接會在上海大寧福朋喜來登酒店如期舉行。會上集中展現(xiàn)了華東地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目，全國知名品牌商、華東區(qū)域著名品牌商戶在會上共同發(fā)布了選址拓展需求。

以下是鹽城中南城購物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在做項目推介。

鹽城中南城購物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在做項目推介

鹽城市，位于江蘇省北部，是江蘇省下轄市中面積最大的市，下轄2區(qū)、5縣、2市。總面積14,562 平方公里，戶籍總?cè)丝?22.4 萬，市區(qū)人口163 萬，國民生產(chǎn)總值3,120億元，人均國民生產(chǎn)總值:41,962 元，社會商品零售總額1,023.2 億元。兩大國家戰(zhàn)略復(fù)合推動下，江蘇沿海將成為全國沿海新增長點(diǎn)、長三角將建設(shè)成世界級城市群，鹽城將借此東風(fēng)，迎來千載難逢的發(fā)展機(jī)遇！

鹽城商圈及主要商業(yè)項目有：先鋒島國際廣場（建筑面積35萬㎡），金鷹百貨（建筑面積8.3萬㎡），鹽城商業(yè)大廈（建筑面積5萬㎡），鹽阜人民商場（建筑面積0.7萬㎡），中茵海華商貿(mào)城（建筑面積12萬㎡），尚城國際購物中心（建筑面積5萬㎡），家樂福購物廣場（建筑面積1.8萬㎡），寶龍城市廣場（建筑面積20萬㎡），東進(jìn)路美食街（建筑面積13萬㎡），金鷹龍湖1號（建筑面積6.4萬㎡），歐洲風(fēng)情街（建筑面積3.5萬㎡）。

未來新增商業(yè)項目有：建軍中路地下商業(yè)街（建筑面積8萬㎡），五洲國際廣場（建筑面積12.8萬㎡），金鷹天地廣場（建筑面積15萬㎡），鳳凰匯（建筑面積3萬㎡），紫薇國際購物廣場（建筑面積5.5萬㎡），依云小鎮(zhèn)（建筑面積11萬㎡），華潤橡樹灣商業(yè)配套（建筑面積5萬㎡），中遠(yuǎn)世紀(jì)購物廣場，金大洋生活廣場（建筑面積12萬㎡），綠地商務(wù)城（建筑面積5萬㎡），悅達(dá)項目。

隨著鹽城城市向南發(fā)展，未來商業(yè)供應(yīng)也主要分布于城南新區(qū)，城南新區(qū)將形成鹽城市新的商圈。

鹽城城市未來發(fā)展方向重點(diǎn)向南，推進(jìn)河?xùn)|，完善城中，優(yōu)化城北，逐步向西。

城南片區(qū)范圍：青年路以南、通榆運(yùn)河以西、新河以北、西環(huán)路以東的區(qū)域。定位以居住、行政、文化、商業(yè)、教育功能為主。城南片區(qū)是鹽城市2020年規(guī)劃期內(nèi)的重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域。將建設(shè)具有綜合功能的城市新中心，完善社會服務(wù)設(shè)施配套，吸引更多人口入住，適當(dāng)提高土地開發(fā)強(qiáng)度。加強(qiáng)城市設(shè)計研究，形成親切宜人的空間尺度，保留悅達(dá)工業(yè)園工業(yè)用地，逐步調(diào)整其它工業(yè)用地。

鹽城中南城購物中心介紹

項目位于鹽城解放南路與南緯路交叉口，預(yù)計2014年5月開業(yè)。占地面積57,997平方米，建筑面積140,000平方米，租賃面積78,000平方米，店鋪數(shù)量170個，停車位2000個。項目一級輻射范圍——城南新區(qū)人口數(shù)量至2013年末預(yù)計71萬人；至2015年末預(yù)計92萬人。

中南城購物中心作為鹽城一站式國際化購物中心及14萬平米的體量，將成為鹽城商業(yè)的地標(biāo)，集購物、餐飲、娛樂、休閑等于一體的綜合業(yè)態(tài)將對消費(fèi)者產(chǎn)生極大的吸引力。項目將引入眾多首次進(jìn)入鹽城的國際知名品牌，提升鹽城商業(yè)的檔次。并打造鹽城最舒適的購物環(huán)境。商場配備的2000個停車位將會吸引大量的有車一族的消費(fèi)者。且項目距鹽城市新體育場僅100多米，各類大型活動、賽事及演出也將為本項目帶來大量消費(fèi)者。

根據(jù)鹽城市的規(guī)劃，城市人口將在城南新區(qū)發(fā)展。加之項目所在區(qū)域規(guī)劃和在建的住宅項目以中高檔樓盤為主，將形成比老城區(qū)更高的消費(fèi)力。城南新區(qū)在建和規(guī)劃的商業(yè)項目將與本項目共同形成鹽城新的商圈。

中南城購物中心作為鹽城首家集購物、休閑、餐飲與娛樂為一體的一站式大型國際化購物中心。定位為針對年輕時尚，適合家庭消費(fèi)的一站式購物中心，將以眾多首次進(jìn)駐鹽城的國際品牌為亮點(diǎn)，以國際水準(zhǔn)的專業(yè)招商和管理經(jīng)驗為廣大消費(fèi)者提供豐富的餐飲娛樂選擇和舒適優(yōu)美的購物環(huán)境。

項目業(yè)態(tài)分布：

B1便利生活：生活超市、便利服務(wù)、休閑簡餐

F1國際潮流：時尚服飾、配飾、珠寶、化妝品、休閑簡餐

F2都會風(fēng)向：男女時裝、配飾、美容美發(fā)、休閑餐飲

F3親子樂園：童裝童玩、兒童樂園、皮具鞋類、家居

F4時尚休閑：休閑服飾、運(yùn)動、書吧、教育培訓(xùn)、數(shù)碼

F5影視娛樂：KTV、影院、餐飲、異域餐廳

F6健身美食：健身、美食廣場、主題餐飲

其中，餐飲占比21%，購物業(yè)態(tài)占比28%，超市占比29%，娛樂占比18%，配套4%。

項目目標(biāo)消費(fèi)群：18歲-45歲，核心消費(fèi)群：20歲-40歲，目標(biāo)客群覆蓋大范圍中高檔消費(fèi)者，以保證項目的客流量及客群層次。

已達(dá)成合作意向主要品牌 ：主力店為CGV，次主力店有糖果、KINGSPORT、H&M、優(yōu)衣庫、ASOBIO、SEPHORA......零售業(yè)態(tài)有阿迪達(dá)斯、SELECTED、VERD MODA、ONLY、Honeys、屈臣氏、李寧、耐克、mothercare、ck、GUESS......餐飲有星巴克、滿記甜品、外婆家、DQ、KFC、加斯頓、新石器、阿香妹、過鍋癮.......配套有BOBO、希爾樂.......

開發(fā)商簡介

項目開發(fā)商中南控股集團(tuán)起步于1988年，是來自江蘇的全國性著名民營企業(yè)，其主要業(yè)務(wù)涵蓋“房地產(chǎn)業(yè)”、“建筑產(chǎn)業(yè)”、“土木工程產(chǎn)業(yè)”、“機(jī)械產(chǎn)業(yè)”等產(chǎn)業(yè)板塊，深圳證交所上市公司，股票代碼為SZ 000961，房地產(chǎn)項目所在地: 南通、海門、鹽城、常熟、吳江、鎮(zhèn)江、淮安、青島、海南等；年營業(yè)額: 人民幣300億元。

中南商業(yè)地產(chǎn)公司在集團(tuán)董事長陳錦石先生的指導(dǎo)下，實施包括中央商務(wù)區(qū)、大型購物中心、精品百貨、五星級酒店、商務(wù)酒店、特色風(fēng)情街、社區(qū)商業(yè)、直營連鎖等多業(yè)態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略。其中南通金石大酒店和中南城購物中心的開業(yè)，標(biāo)志著中南商業(yè)進(jìn)入一個強(qiáng)勁的發(fā)展時期。同時，中南商業(yè)地產(chǎn)公司正協(xié)同各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，著手深化商業(yè)板塊在全國布局，目前正在開發(fā)及即將開發(fā)的項目如鹽城、潛江、安慶、南充、常熟等。另外青島、常熟、海門、文昌、南充、安慶、潛江、廣饒等五星級酒店正孕育勃發(fā)中。

隨著中南集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型步伐的加快，中南商業(yè)地產(chǎn)公司將與中南其他產(chǎn)業(yè)板塊一道齊頭并進(jìn)，共同譜寫中南發(fā)展史上嶄新的篇章。

公司主要商業(yè)項目有：鹽城中南城購物中心（在建，預(yù)計2014年開業(yè)）、海門錦城商業(yè)項目（在建，預(yù)計2014年開業(yè)）、常熟商業(yè)項目（在建，預(yù)計2015年開業(yè)），還有安慶、廣饒、淮安、無錫、泰安、青島、潛江、三亞等地項目在開發(fā)或者前期籌備中。

中南雄心：計劃20年打造100個商業(yè)綜合體！

（搜鋪網(wǎng) 上海報道）