9月6日上午，2013搜鋪網(wǎng)華東商業(yè)地產(chǎn)招商對(duì)接會(huì)在上海大寧福朋喜來(lái)登酒店如期舉行。會(huì)上集中展現(xiàn)了華東地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，全國(guó)知名品牌商、華東區(qū)域著名品牌商戶在會(huì)上共同發(fā)布了選址拓展需求。

以下是鹽城中南城購(gòu)物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在做項(xiàng)目推介。

鹽城中南城購(gòu)物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在做項(xiàng)目推介

鹽城市，位于江蘇省北部，是江蘇省下轄市中面積最大的市，下轄2區(qū)、5縣、2市。總面積14,562 平方公里，戶籍總?cè)丝?22.4 萬(wàn)，市區(qū)人口163 萬(wàn)，國(guó)民生產(chǎn)總值3,120億元，人均國(guó)民生產(chǎn)總值:41,962 元，社會(huì)商品零售總額1,023.2 億元。兩大國(guó)家戰(zhàn)略復(fù)合推動(dòng)下，江蘇沿海將成為全國(guó)沿海新增長(zhǎng)點(diǎn)、長(zhǎng)三角將建設(shè)成世界級(jí)城市群，鹽城將借此東風(fēng)，迎來(lái)千載難逢的發(fā)展機(jī)遇！

鹽城商圈及主要商業(yè)項(xiàng)目有：先鋒島國(guó)際廣場(chǎng)（建筑面積35萬(wàn)㎡），金鷹百貨（建筑面積8.3萬(wàn)㎡），鹽城商業(yè)大廈（建筑面積5萬(wàn)㎡），鹽阜人民商場(chǎng)（建筑面積0.7萬(wàn)㎡），中茵海華商貿(mào)城（建筑面積12萬(wàn)㎡），尚城國(guó)際購(gòu)物中心（建筑面積5萬(wàn)㎡），家樂(lè)福購(gòu)物廣場(chǎng)（建筑面積1.8萬(wàn)㎡），寶龍城市廣場(chǎng)（建筑面積20萬(wàn)㎡），東進(jìn)路美食街（建筑面積13萬(wàn)㎡），金鷹龍湖1號(hào)（建筑面積6.4萬(wàn)㎡），歐洲風(fēng)情街（建筑面積3.5萬(wàn)㎡）。

未來(lái)新增商業(yè)項(xiàng)目有：建軍中路地下商業(yè)街（建筑面積8萬(wàn)㎡），五洲國(guó)際廣場(chǎng)（建筑面積12.8萬(wàn)㎡），金鷹天地廣場(chǎng)（建筑面積15萬(wàn)㎡），鳳凰匯（建筑面積3萬(wàn)㎡），紫薇國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)（建筑面積5.5萬(wàn)㎡），依云小鎮(zhèn)（建筑面積11萬(wàn)㎡），華潤(rùn)橡樹(shù)灣商業(yè)配套（建筑面積5萬(wàn)㎡），中遠(yuǎn)世紀(jì)購(gòu)物廣場(chǎng)，金大洋生活廣場(chǎng)（建筑面積12萬(wàn)㎡），綠地商務(wù)城（建筑面積5萬(wàn)㎡），悅達(dá)項(xiàng)目。

隨著鹽城城市向南發(fā)展，未來(lái)商業(yè)供應(yīng)也主要分布于城南新區(qū)，城南新區(qū)將形成鹽城市新的商圈。

鹽城城市未來(lái)發(fā)展方向重點(diǎn)向南，推進(jìn)河?xùn)|，完善城中，優(yōu)化城北，逐步向西。

城南片區(qū)范圍：青年路以南、通榆運(yùn)河以西、新河以北、西環(huán)路以東的區(qū)域。定位以居住、行政、文化、商業(yè)、教育功能為主。城南片區(qū)是鹽城市2020年規(guī)劃期內(nèi)的重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域。將建設(shè)具有綜合功能的城市新中心，完善社會(huì)服務(wù)設(shè)施配套，吸引更多人口入住，適當(dāng)提高土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)研究，形成親切宜人的空間尺度，保留悅達(dá)工業(yè)園工業(yè)用地，逐步調(diào)整其它工業(yè)用地。

鹽城中南城購(gòu)物中心介紹

項(xiàng)目位于鹽城解放南路與南緯路交叉口，預(yù)計(jì)2014年5月開(kāi)業(yè)。占地面積57,997平方米，建筑面積140,000平方米，租賃面積78,000平方米，店鋪數(shù)量170個(gè)，停車位2000個(gè)。項(xiàng)目一級(jí)輻射范圍——城南新區(qū)人口數(shù)量至2013年末預(yù)計(jì)71萬(wàn)人；至2015年末預(yù)計(jì)92萬(wàn)人。

中南城購(gòu)物中心作為鹽城一站式國(guó)際化購(gòu)物中心及14萬(wàn)平米的體量，將成為鹽城商業(yè)的地標(biāo)，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等于一體的綜合業(yè)態(tài)將對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生極大的吸引力。項(xiàng)目將引入眾多首次進(jìn)入鹽城的國(guó)際知名品牌，提升鹽城商業(yè)的檔次。并打造鹽城最舒適的購(gòu)物環(huán)境。商場(chǎng)配備的2000個(gè)停車位將會(huì)吸引大量的有車一族的消費(fèi)者。且項(xiàng)目距鹽城市新體育場(chǎng)僅100多米，各類大型活動(dòng)、賽事及演出也將為本項(xiàng)目帶來(lái)大量消費(fèi)者。

根據(jù)鹽城市的規(guī)劃，城市人口將在城南新區(qū)發(fā)展。加之項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃和在建的住宅項(xiàng)目以中高檔樓盤(pán)為主，將形成比老城區(qū)更高的消費(fèi)力。城南新區(qū)在建和規(guī)劃的商業(yè)項(xiàng)目將與本項(xiàng)目共同形成鹽城新的商圈。

中南城購(gòu)物中心作為鹽城首家集購(gòu)物、休閑、餐飲與娛樂(lè)為一體的一站式大型國(guó)際化購(gòu)物中心。定位為針對(duì)年輕時(shí)尚，適合家庭消費(fèi)的一站式購(gòu)物中心，將以眾多首次進(jìn)駐鹽城的國(guó)際品牌為亮點(diǎn)，以國(guó)際水準(zhǔn)的專業(yè)招商和管理經(jīng)驗(yàn)為廣大消費(fèi)者提供豐富的餐飲娛樂(lè)選擇和舒適優(yōu)美的購(gòu)物環(huán)境。

項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布：

B1便利生活：生活超市、便利服務(wù)、休閑簡(jiǎn)餐

F1國(guó)際潮流：時(shí)尚服飾、配飾、珠寶、化妝品、休閑簡(jiǎn)餐

F2都會(huì)風(fēng)向：男女時(shí)裝、配飾、美容美發(fā)、休閑餐飲

F3親子樂(lè)園：童裝童玩、兒童樂(lè)園、皮具鞋類、家居

F4時(shí)尚休閑：休閑服飾、運(yùn)動(dòng)、書(shū)吧、教育培訓(xùn)、數(shù)碼

F5影視娛樂(lè)：KTV、影院、餐飲、異域餐廳

F6健身美食：健身、美食廣場(chǎng)、主題餐飲

其中，餐飲占比21%，購(gòu)物業(yè)態(tài)占比28%，超市占比29%，娛樂(lè)占比18%，配套4%。

項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群：18歲-45歲，核心消費(fèi)群：20歲-40歲，目標(biāo)客群覆蓋大范圍中高檔消費(fèi)者，以保證項(xiàng)目的客流量及客群層次。

已達(dá)成合作意向主要品牌 ：主力店為CGV，次主力店有糖果、KINGSPORT、H&M、優(yōu)衣庫(kù)、ASOBIO、SEPHORA......零售業(yè)態(tài)有阿迪達(dá)斯、SELECTED、VERD MODA、ONLY、Honeys、屈臣氏、李寧、耐克、mothercare、ck、GUESS......餐飲有星巴克、滿記甜品、外婆家、DQ、KFC、加斯頓、新石器、阿香妹、過(guò)鍋癮.......配套有BOBO、希爾樂(lè).......

開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商中南控股集團(tuán)起步于1988年，是來(lái)自江蘇的全國(guó)性著名民營(yíng)企業(yè)，其主要業(yè)務(wù)涵蓋“房地產(chǎn)業(yè)”、“建筑產(chǎn)業(yè)”、“土木工程產(chǎn)業(yè)”、“機(jī)械產(chǎn)業(yè)”等產(chǎn)業(yè)板塊，深圳證交所上市公司，股票代碼為SZ 000961，房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地: 南通、海門(mén)、鹽城、常熟、吳江、鎮(zhèn)江、淮安、青島、海南等；年?duì)I業(yè)額: 人民幣300億元。

中南商業(yè)地產(chǎn)公司在集團(tuán)董事長(zhǎng)陳錦石先生的指導(dǎo)下，實(shí)施包括中央商務(wù)區(qū)、大型購(gòu)物中心、精品百貨、五星級(jí)酒店、商務(wù)酒店、特色風(fēng)情街、社區(qū)商業(yè)、直營(yíng)連鎖等多業(yè)態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略。其中南通金石大酒店和中南城購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)，標(biāo)志著中南商業(yè)進(jìn)入一個(gè)強(qiáng)勁的發(fā)展時(shí)期。同時(shí)，中南商業(yè)地產(chǎn)公司正協(xié)同各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，著手深化商業(yè)板塊在全國(guó)布局，目前正在開(kāi)發(fā)及即將開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目如鹽城、潛江、安慶、南充、常熟等。另外青島、常熟、海門(mén)、文昌、南充、安慶、潛江、廣饒等五星級(jí)酒店正孕育勃發(fā)中。

隨著中南集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型步伐的加快，中南商業(yè)地產(chǎn)公司將與中南其他產(chǎn)業(yè)板塊一道齊頭并進(jìn)，共同譜寫(xiě)中南發(fā)展史上嶄新的篇章。

公司主要商業(yè)項(xiàng)目有：鹽城中南城購(gòu)物中心（在建，預(yù)計(jì)2014年開(kāi)業(yè)）、海門(mén)錦城商業(yè)項(xiàng)目（在建，預(yù)計(jì)2014年開(kāi)業(yè)）、常熟商業(yè)項(xiàng)目（在建，預(yù)計(jì)2015年開(kāi)業(yè)），還有安慶、廣饒、淮安、無(wú)錫、泰安、青島、潛江、三亞等地項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)或者前期籌備中。

中南雄心：計(jì)劃20年打造100個(gè)商業(yè)綜合體！

（搜鋪網(wǎng) 上海報(bào)道）