作為張家港市“十二五”計(jì)劃的明星項(xiàng)目，2011年，包括市規(guī)劃局、住建局、水利部、文化部等相關(guān)市政府領(lǐng)導(dǎo)組審批通過了“海瀾曼巴特城市綜合體”項(xiàng)目正式落戶張家港，這也意味著這個(gè)被西方社會(huì)稱為城市地標(biāo)的“城中城”將成為張家港的城市新名片。據(jù)記者得知，經(jīng)過了2年多的規(guī)劃和建設(shè)，曼巴特購(gòu)物廣場(chǎng)有望在2014年投入使用。在揭去其“蒙娜麗莎”的畫布之前，不妨跟著記者去一探究竟。

什么是城市綜合體？

城市綜合體這個(gè)新生的概念，最早起源于上世紀(jì)50年代的巴黎“拉德芳斯”，它是世界誕生的第一個(gè)城市綜合體。拉德芳斯蘊(yùn)藏著法國(guó)浪漫的藝術(shù)氣息，集合了現(xiàn)代化的建筑，在世界城(小區(qū)網(wǎng) 論壇)市綜合體的發(fā)展中樹立了一個(gè)獨(dú)特的典范，至今仍是世界上最具代表性的城市綜合體，也是巴黎這座城市無可替代的名片之一。隨后，大家耳熟能詳、能逛三天三夜的紐約洛克菲勒中心、東京城中花園六本木等城市綜合體紛紛成為繁華都市的地標(biāo)。

最重要的是，城市綜合體需要有文化，這才是它的靈魂以不至于成為建筑美學(xué)的荒漠：拉德芳斯以藝術(shù)聞名天下、洛克菲勒中心講究其歷史的底蘊(yùn)，六本木以自然元素深得人心……與其說這是一個(gè)城中城，它更像是一個(gè)迷你的文明社會(huì)。西方社會(huì)學(xué)家曾感嘆，每個(gè)城市都需要有一個(gè)城市綜合體。

曼巴特城市綜合體能否成為張家港的地標(biāo)？

曼巴特購(gòu)物廣場(chǎng)使用面積達(dá)26萬多平方米，涵蓋了購(gòu)物、餐飲、商務(wù)、娛樂、生活等，是力推“一站式”消費(fèi)，締造全客層“體驗(yàn)式”購(gòu)物、繽紛“曼”生活，強(qiáng)調(diào)藝術(shù)人文價(jià)值的商業(yè)型城市綜合體。對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)又缺乏成熟商圈的張家港來說，曼巴特可以說是完成了從現(xiàn)代到未來的飛躍。

從業(yè)態(tài)來看，曼巴特也可謂一應(yīng)俱全：從滿足人們生活需要的城市超市、健身中心、美食廣場(chǎng)到國(guó)際一線奢侈品大牌紛紛落戶于此。更值得一提的是，張家港首個(gè)IMAX影院也將落戶在曼巴特。很多品牌首次進(jìn)入張家港，無數(shù)個(gè)“首個(gè)”將成為曼巴特的標(biāo)簽，也撥動(dòng)著市民一探究竟的心弦。

但人們不經(jīng)要問，相較于上海新落成的K11、即將在無錫開業(yè)的恒隆，曼巴特的特色在哪里？海瀾集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人很自信的表示，在于“曼”文化。據(jù)記者發(fā)現(xiàn)，曼巴特購(gòu)物中心主打“曼”生活：相較于超一線城市的城市綜合體，曼巴特崇尚在高效，快節(jié)奏的現(xiàn)在都市中，停歇腳步放松心境，品味生活。在這里你可以用最慢的腳步來欣賞周圍的一切，即使迷路了也不會(huì)無聊，因?yàn)樘幪幱畜@喜。這樣曼妙的生活方式，讓您在享受輕松、愜意、悠然的健康生活方式下盡享高品質(zhì)城市生活體驗(yàn)，足不出市就如同身在上海、東京、巴黎或者紐約。

一個(gè)好的城市綜合體需要軟硬兼施，既要有一流的規(guī)劃建設(shè)，也要有后期的管理服務(wù)。在這點(diǎn)上，海瀾集團(tuán)擲重金：核心團(tuán)隊(duì)全部來自于國(guó)際零售、集團(tuán)管理的精英人群。從金字塔的上層，把管理提升到了國(guó)際高度。為了把金字塔的基石夯的更牢，集團(tuán)通過“鳳凰計(jì)劃”從全國(guó)大量網(wǎng)羅優(yōu)秀人才作為中層儲(chǔ)備力量，并定期對(duì)人才進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，由點(diǎn)及面的將金字塔構(gòu)建起來。

對(duì)于張家港來說，城市綜合體是個(gè)新興的舶來品，相信隨著2014年9月曼巴特購(gòu)物廣場(chǎng)的開幕，市民的生活會(huì)有一個(gè)質(zhì)的改變。而對(duì)于這個(gè)城市來說，沒到過曼巴特就不算來過張家港，可能真的會(huì)從一句玩笑，成為現(xiàn)實(shí)。

（來源：誼居網(wǎng)）