作為張家港市“十二五”計劃的明星項目，2011年，包括市規劃局、住建局、水利部、文化部等相關市政府領導組審批通過了“海瀾曼巴特城市綜合體”項目正式落戶張家港，這也意味著這個被西方社會稱為城市地標的“城中城”將成為張家港的城市新名片。據記者得知，經過了2年多的規劃和建設，曼巴特購物廣場有望在2014年投入使用。在揭去其“蒙娜麗莎”的畫布之前，不妨跟著記者去一探究竟。

什么是城市綜合體？

城市綜合體這個新生的概念，最早起源于上世紀50年代的巴黎“拉德芳斯”，它是世界誕生的第一個城市綜合體。拉德芳斯蘊藏著法國浪漫的藝術氣息，集合了現代化的建筑，在世界城(小區網 論壇)市綜合體的發展中樹立了一個獨特的典范，至今仍是世界上最具代表性的城市綜合體，也是巴黎這座城市無可替代的名片之一。隨后，大家耳熟能詳、能逛三天三夜的紐約洛克菲勒中心、東京城中花園六本木等城市綜合體紛紛成為繁華都市的地標。

最重要的是，城市綜合體需要有文化，這才是它的靈魂以不至于成為建筑美學的荒漠：拉德芳斯以藝術聞名天下、洛克菲勒中心講究其歷史的底蘊，六本木以自然元素深得人心……與其說這是一個城中城，它更像是一個迷你的文明社會。西方社會學家曾感嘆，每個城市都需要有一個城市綜合體。

曼巴特城市綜合體能否成為張家港的地標？

曼巴特購物廣場使用面積達26萬多平方米，涵蓋了購物、餐飲、商務、娛樂、生活等，是力推“一站式”消費，締造全客層“體驗式”購物、繽紛“曼”生活，強調藝術人文價值的商業型城市綜合體。對于經濟發達又缺乏成熟商圈的張家港來說，曼巴特可以說是完成了從現代到未來的飛躍。

從業態來看，曼巴特也可謂一應俱全：從滿足人們生活需要的城市超市、健身中心、美食廣場到國際一線奢侈品大牌紛紛落戶于此。更值得一提的是，張家港首個IMAX影院也將落戶在曼巴特。很多品牌首次進入張家港，無數個“首個”將成為曼巴特的標簽，也撥動著市民一探究竟的心弦。

但人們不經要問，相較于上海新落成的K11、即將在無錫開業的恒隆，曼巴特的特色在哪里？海瀾集團相關負責人很自信的表示，在于“曼”文化。據記者發現，曼巴特購物中心主打“曼”生活：相較于超一線城市的城市綜合體，曼巴特崇尚在高效，快節奏的現在都市中，停歇腳步放松心境，品味生活。在這里你可以用最慢的腳步來欣賞周圍的一切，即使迷路了也不會無聊，因為處處有驚喜。這樣曼妙的生活方式，讓您在享受輕松、愜意、悠然的健康生活方式下盡享高品質城市生活體驗，足不出市就如同身在上海、東京、巴黎或者紐約。

一個好的城市綜合體需要軟硬兼施，既要有一流的規劃建設，也要有后期的管理服務。在這點上，海瀾集團擲重金：核心團隊全部來自于國際零售、集團管理的精英人群。從金字塔的上層，把管理提升到了國際高度。為了把金字塔的基石夯的更牢，集團通過“鳳凰計劃”從全國大量網羅優秀人才作為中層儲備力量，并定期對人才進行專業培訓，由點及面的將金字塔構建起來。

對于張家港來說，城市綜合體是個新興的舶來品，相信隨著2014年9月曼巴特購物廣場的開幕，市民的生活會有一個質的改變。而對于這個城市來說，沒到過曼巴特就不算來過張家港，可能真的會從一句玩笑，成為現實。

（來源：誼居網）