“我們的項目主要由三部分組成，在東北側是高達140米的超五星級酒店，西邊沿白水街一側為商業和辦公綜合體，南側臨近瑞霞街的是高檔住宅區。目前項目建設正有序推進。”在皇城相府城市綜合體項目的施工現場，負責該項目的晉城樹德房地產公司總經理李兵指著正在建設中的高樓向記者介紹項目建設情況。

皇城相府城市綜合體項目是省、市重點工程，也是晉城2013年轉型綜改的重大項目。項目地處晉城東南新區，是晉城首座由企業獨立投資建設的城市綜合體，總建筑面積39.7萬平方米，總投資22億元。該項目引入國際流行前沿的HOPSCA概念，將打造一個包括大型購物廣場、步行街、品牌商業街、高檔時尚住宅等多種業態的城市綜合體，將各種功能與服務融合于不同時間段，打造功能互補、覆蓋周邊的“全天候24小時不夜城”。建成后，將成為市區東南新區的地標式建筑群。項目投入運營后，還可提供就業崗位5000余個，實現年稅收1億元以上。

李兵告訴記者，項目去年10月底開工以來，在相關部門和鐘家莊辦事處的大力支持下，《國有土地使用證》、《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》及《建設工程規劃許可證》等手續相繼辦理妥當，拆遷工作迅速推進。“按照規劃，住宅區由11棟點式或短板的高層建筑組成，層數為31層，到目前為止，一期工程已完成了地上15—18層的主體工程建設，達到了總工程量的一半。住宅二期正在進行地基處理，住宅三期正在繪制施工圖。”李兵說，建設單位以保質量、推進度、重安全為重點，加速推進項目建設。

據了解，在項目西側的商業與寫字樓發展規劃里，商業建筑將沿著白水街長200余米地段建設地上層數3到5層不等的商業樓，打造集購物、娛樂、餐飲為一體的體驗式場所，計劃引入國內及國際的知名品牌及大型主力店，成為晉城市民休閑購物的旗艦店。同時，辦公物業設計為5A級甲級寫字樓，設計地上25層，為高端商務人士及有實力的公司提供理想的辦公場所。“目前項目規劃正在進行方案設計，現在已經是第三輪方案了，近期將會上報給市規劃局進行專家評審，預計今年底完成地基工程。”李兵說。

項目東北側設計的是高達140米的超五星級酒店，地上37層，地下3層，擁有400套左右的客房，1500人的多功能宴會廳，可同時接待2000人左右的大型政務、商務會議。李兵說：“我們正與希爾頓、喜達屋、洲際等國際一線酒店管理集團洽談合作事項，達成一致后，將根據合作人的要求設計建筑方案。”

“項目推進中有兩個問題困擾著我們，一個是項目用地與其他單位的土地存在重疊；另一個是施工現場上方有一條正在運行的110KV高壓線，對項目施工存在安全隱患。”李兵說，希望這些問題能早日協調解決，不影響項目建設。

根據規劃，整個住宅樓部分將于2015年底全部交付使用，商業與寫字樓部分于2015年底完成主體工程，2016年投入運營。而超五星級酒店于2015年12月完成主體封頂，2017年初開始運行。“項目建成后，對拉大城市總體框架，提升城市品位，促進市區現代服務業發展，輻射和帶動晉城周邊區域經濟發展，加快打造區域性商貿物流、現代服務、旅游文化、休閑娛樂都有著十分積極的影響。”李兵說。

（來源：晉城新聞網）