“占地570萬(wàn)平方米，有奧特萊斯品牌直銷商業(yè)廣場(chǎng)、水上游樂(lè)中心，超五星級(jí)酒店、風(fēng)情酒吧街。”昨日，中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)中太建設(shè)以80億元的投資收購(gòu)原陽(yáng)光半島房地產(chǎn)項(xiàng)目51%股權(quán)，正式進(jìn)入新橋機(jī)場(chǎng)板塊。這家企業(yè)，加上之前的原樹(shù)提香別墅和蜀山以西高新區(qū)部分樓盤(pán)，新橋機(jī)場(chǎng)板塊已成為合肥樓市的新勢(shì)力。

耗資80億收購(gòu)控股權(quán)

昨天，作為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)之一的中太建設(shè)集團(tuán)投資80億元，并購(gòu)陽(yáng)光半島項(xiàng)目51%股權(quán)，之前的陽(yáng)光半島項(xiàng)目的名稱前加上了“中太”二字。這是近年來(lái)合肥為數(shù)不多的一次房產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)，而80億元的價(jià)格也足以刷新歷史。

“我們看中的就是安徽良好的投資環(huán)境和新橋機(jī)場(chǎng)優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 ”中太建設(shè)集團(tuán)董事局主席、黨委書(shū)記李文健向記者介紹道，“新橋的區(qū)位優(yōu)勢(shì)很獨(dú)特，機(jī)場(chǎng)使用量大，人流量多，交通便捷，這些都是吸引我們?nèi)腭v的原因。 ”

實(shí)際上，陽(yáng)光半島項(xiàng)目之前操盤(pán)的是來(lái)自蕪湖的陽(yáng)光半島文化發(fā)展公司。 2011年就開(kāi)始開(kāi)發(fā)，這個(gè)時(shí)間要早于新橋機(jī)場(chǎng)的規(guī)劃。而中太選擇此時(shí)進(jìn)入并巨資收購(gòu)項(xiàng)目控股權(quán)，最大的賣點(diǎn)顯然來(lái)自新橋機(jī)場(chǎng)。

目前在新橋機(jī)場(chǎng)附近開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不止一家，除中太陽(yáng)光半島外，無(wú)論商業(yè)還是住宅地產(chǎn)紛紛抓住這一機(jī)遇，打出新橋板塊這個(gè)全新的概念。簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)，合肥西北部的樓盤(pán)中，超過(guò)8成的房企都會(huì)在廣告中加入“新機(jī)場(chǎng)附近”的概念。

以中太陽(yáng)光半島項(xiàng)目為例，這里距合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅5分鐘車程，距合肥市區(qū)僅20分鐘車程。項(xiàng)目總占地面積8000多畝，總建筑面積約570萬(wàn)平方米。而價(jià)格上，該區(qū)域的普通住宅均價(jià)不過(guò)4500元每平方米，而別墅也只有12000元左右。相對(duì)于合肥市區(qū)普通住宅7000元的均價(jià)，是不折不扣的價(jià)格洼地。與此同時(shí)，這里不僅有毗鄰空港的優(yōu)勢(shì)，離合肥市區(qū)也不過(guò)20余分鐘車程，便捷性已可以與合肥市區(qū)的一些項(xiàng)目媲美。

2012年，合肥市提出“1331”市域戰(zhàn)略規(guī)劃，其中就提到要打造空港新城、廬南循環(huán)重化基地和巢北產(chǎn)業(yè)新城三大城區(qū)。對(duì)此，合肥房地產(chǎn)行業(yè)一些專家之前就指出，新橋機(jī)場(chǎng)板塊隨著各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，必然會(huì)成為合肥最有影響力的地產(chǎn)板塊之一。

（來(lái)源：安徽商報(bào)）