2013年7月8日，美國《財富》雜志正式公布2013年世界500強(qiáng)企業(yè)名單，綠地集團(tuán)（下稱綠地）以2012年實(shí)現(xiàn)銷售收入2002.48億元的業(yè)績再次入圍世界500強(qiáng)榜單，位列第359位，排名較去年上升了124位。

對于其中緣由，綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良稱，第一是全球經(jīng)濟(jì)很多地區(qū)發(fā)展緩慢，而中國發(fā)展速度較快，綠地搭上了這趟順風(fēng)車。第二是綠地集團(tuán)及時轉(zhuǎn)型，打破以房地產(chǎn)為單一主業(yè)的格局，避免因房地產(chǎn)調(diào)控而導(dǎo)致業(yè)績波動。在持續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的同時，綠地又拓展了能源和金融產(chǎn)業(yè)，形成了三大產(chǎn)業(yè)，避免風(fēng)險共擔(dān)，平衡發(fā)展。

籌備800億全面擴(kuò)張商業(yè)地產(chǎn)

這幾年，隨著綠地中心在全國各地迅速落樁，超高層專業(yè)戶綠地的發(fā)展重心也開始轉(zhuǎn)換，目標(biāo)鎖定商業(yè)地產(chǎn)。

綠地官網(wǎng)顯示，綠地的商業(yè)地產(chǎn)總規(guī)模現(xiàn)在已經(jīng)突破1800萬平方米，僅持有型購物中心面積就高達(dá)300萬平方米，項目規(guī)模、功能定位和商業(yè)品質(zhì)均處于全國領(lǐng)先地位，特別在超高層建筑、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)等領(lǐng)域形成了傲視群雄的競爭優(yōu)勢，目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑達(dá)15幢，其中3幢位列世界排名前十。

2012年綠地董事長張玉良在接受媒體采訪時表示，綠地已經(jīng)把40%的開發(fā)量都放在商業(yè)地產(chǎn)上，他說：“這兩年房地產(chǎn)調(diào)整的比值很大，之前商業(yè)地產(chǎn)占我們整個地產(chǎn)的比重當(dāng)中的10%到20%，今年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)量占到整個集團(tuán)的40%，這種業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整極大地推進(jìn)了我們的發(fā)展。”

現(xiàn)在，隨著公司成功在港上市，綠地的商業(yè)地產(chǎn)野心也進(jìn)一步壯大，商業(yè)地產(chǎn)比例升至45%。張玉良表示，預(yù)計綠地今年商業(yè)地產(chǎn)對房地產(chǎn)板塊銷售貢獻(xiàn)突破60%，綠地集團(tuán)今年的土地儲備計劃為800億元左右，在建商業(yè)地產(chǎn)將超2000萬平方米。

海外拓展搶占全球市場

除了布局商業(yè)地產(chǎn)，綠地也在加大力度擴(kuò)展海外投資，并且目前也已初見成效。

一年多的時間，綠地在已經(jīng)成功進(jìn)駐四大洲六個國家八座城市。先后在韓國濟(jì)州、澳大利亞悉尼、德國法蘭克福、西班牙馬德里、巴塞羅那、美國洛杉磯、泰國等地布局了項目多達(dá)十余個。

綠地首個海外項目――綠地韓國旅游健康城項目首批產(chǎn)品已經(jīng)售罄，二期銷售即將啟動，年內(nèi)銷售額有望超15億元人民幣。澳大利亞悉尼“綠地中心”項目將于四季度啟動改建，并于年內(nèi)對外銷售，年內(nèi)銷售額有望超10億元人民幣。

據(jù)悉，預(yù)計綠地集團(tuán)年內(nèi)可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計海外項目投資將達(dá)到近200億元人民幣，項目遍布亞洲、歐洲、美洲、大洋洲。僅僅兩年時間，綠地海外地產(chǎn)規(guī)模就成為國內(nèi)房企中最大、項目最多的。

對于海外擴(kuò)張，張玉良表示：“一個優(yōu)秀企業(yè)最終的歷練，還是要到國際舞臺上去參與競爭；眼下，正是國內(nèi)企業(yè)走出去的絕佳窗口期！”

（來源：新華網(wǎng)）