昨日，杭州主城區迎來商地拍賣專場，六宗地塊成交總額達40.2億元。其中，濱江公建中心用地引發“二龍”激戰27輪，最終寶龍力克龍湖，以17.85億元總價奪魁，樓面價6628元/平方米，溢價22.75%。這也是今年競拍輪次最多的商業用地。

事實上，濱江公建中心地塊一經掛牌便備受關注。該地東至規劃支路，南至江南大道綠化帶，西至火炬大道，北至濱盛路，出讓面積76943平方米，建筑面積達26.9萬平方米，建成后將成為濱江區體量最大的商業項目，極大彌補了目前區域內配套不足的遺憾。

據記者了解，該宗地塊規劃商場及寫字樓，且要求52%可建面積不得銷售。這意味著開發商要有足夠的資金實力自持這部分物業。此前，有網友發帖爆料龍湖將有意拿下該地，在濱江再造一個“龍湖·天街”，但競拍場也總會有意外發生，寶龍最終拿地并“希望打造一個全新的寶龍城市廣場”。寶龍集團在商業操盤方面自稱全國第二，在杭已有下沙寶龍城市廣場項目。不過因為當年高價拿地，銷售時又遇市場寒潮，寶龍在杭州打造的首個項目算不得成功，寶龍希望在濱江地塊打一個翻身仗。

綠地繼高調奪得華家池57號地塊后，昨日再現身競買現場，10億輕松包攬大關兩宗商地，繼續擴張其在杭布局。截至目前，綠地已在杭投擲74.2億元，分別于大關、市中心、奧體三地落子，項目包括綠地·中央廣場、綠地旭輝城、綠地華家池項目及今日所得兩宗商地。而據記者了解，綠地接下來還會在杭師大地塊，以及奧體區域，再次出手。

29日，將迎來本月最后一場土地出讓——藍孔雀推兩宗大體量宅地。9月12日，招商、江蘇新城及三江國際分食藍孔雀四宗宅地，成交價均在14000-15000元/平方米之間。剩余兩宗宅地體量更大，形狀較為規則，也引得更多開發商的垂涎。

（來源：杭州網-杭州日報）