萬科·時一區是萬科在上海的首個綜合體項目已經駐地虹橋，是近三年來虹橋核心區僅有的一幅帶居住用途用地。

作為上海門戶，虹橋樞紐匯集飛機、高鐵、地鐵等8種交通設施，56種換乘組合，為長三角乃至中國的商務往來創造前所未有的便捷條件，將自貿區未來匯聚的人流、物流、資金流和信息流，傳輸至全國，也將自貿區的利好輻射至全國。

上海虹橋商務區管理委員會常務副主任薛全榮稱：“虹橋的交通優勢是絕無僅有的。放眼世界，交通優勢必然造就商務發展的巨大成功，如荷蘭的阿姆斯特丹空港都市區已經發展成為歐洲商務中心。美國亞特蘭大機場區，是美國最重要的商務會議的集中區之一。拉德芳斯商務區地下交通樞紐每天40萬人次，成為歐洲最大的換乘中心，都說明這么一個規律。”

此外，在建的中國博覽會，將超過世界上目前最大的漢諾威博覽會的規模，成為全國乃至全球的交易平臺……虹橋商務區自出世起，就注定它是世界級區域重塑的成功典范。

虹橋商務區作為十二五規劃重點，將建造360萬平方米辦公及大量先鋒級商業，配備國際一流的醫療中心、十所國際學校、四大主題公園和五個能源中心，新潮的時尚前沿、演藝曲目、美食風向、好萊塢大片……這一切，在這里都觸手可及。

正因為看好它成為上海新中心的前景，目前瑞安、龍湖、萬科、協信、麗寶等著名房企紛紛搶駐虹橋核心區，禮聘世界級的規劃建筑團隊打造世界級的商務區。

據相關調查顯示，人們對于虹橋的交通、商務成本、升值潛力的期待值較高，共占據53%，這意味著，人們對虹橋的便捷性及未來發展前景持高度認可度，而享受城市成熟資源，能在事業和生活間快節奏切換成了置業的先決條件。

同時，項目本質、全生活功能等是不可或缺的重要指標，而各方面的均好性提升了項目的升值潛力，16%的購房者將在虹橋購房看作是投資佳選。

從物業管理開始，萬科，正從城市主流住宅開發商逐步升級為全品類城市綜合房地產開發商。商、住、辦三種形態互為支撐，組成一個有效的小生態圈，時一區設計了更為豐富的生活配套體系，健身、休閑等空間合理布局其中，健康綠色生活布景穿插其中。

大型成熟住宅社區、多層獨棟辦公、高層標準社區辦公和社區配套商業共存，這種獨特的多功能地塊的復合存在，萬科·時一區將成為虹橋商旅出發的大本營。

（來源：第一財經日報）