小到柴米油鹽，大到辦公、居住、展覽、餐飲、文娛、酒店……城市的發展關系著每一位鎮江市民，而城區商業規劃更是與市民的日常生活息息相關。昨天下午，第九期“鎮江網絡問政”主題活動就市民普遍關注的“城區商業規劃”這一話題展開討論。

本期活動邀請了鎮江市商務局、市規劃局、市統計局和京口區政府、潤州區政府、新區管委會代表到現場與商業地產、鎮江網民代表互動交流。

就鎮江城區商業整體情況，市商務局代表表示，生活節奏的加快、市場規律的作用以及城市化建設的需要等多方因素使得城市商業設施不斷增加。呈現城區主中心地位強化提升，新城區加快擴展步伐的特點，大型商超朝著服務區域細分的方向發展。

市規劃局代表則透露，目前鎮江有已建成的、在建的或者規劃中的城市綜合體27家。在規劃城市綜合體時，還要考慮城市規模和區位因素，城市化水平以及經濟水平。

人口與消費能力是否是商業設施興建的基礎？

市統計局代表用一連串的數字作了回答。鎮江目前總人口為315.48萬人，10年來僅增長23萬人，年平均增長速度不足1%；2012年鎮江城鎮居民人均可支配收入首次超過3萬元達30045元，同比增收3408元，增長12.8%；今年上半年商品零售總額為425.5億元，同比增長13.3%，增幅排位在全省平均數以上。但是商業設施興建取決于多方面，不能單純的將它們掛鉤。

京口區政府代表表示，加快服務業發展，引進新業態，打造寫字樓經濟，打造特色街區將是大市口商圈未來保持核心競爭力的主要手段。

面對潤州區城市綜合體不斷增加的現狀，潤州區政府代表喜憂參半，憂的是導致競爭日趨激烈，喜的是不斷引進的項目可以幫助就業，老百姓購物方便，平時休閑娛樂也有了好去處。

曾經引發熱議的新區丁卯片區五大專業市場現在又如何呢？新區管委會代表表示有信心打造城市東部副中心，億都家居建材城、義烏小商品市場、亞太五金城、星寶汽配城、優盛食品城等五大專業市場打造錯位化經營，與周邊配套設施互相輻射將是接下來的重要工作。

（來源：中國江蘇網）