過前兩日的土地成交高潮后,山東濟(jì)南再現(xiàn)大規(guī)模推地。27日,濟(jì)南市掛牌出讓11塊土地,約629畝。二環(huán)南路北側(cè)五塊土地連片開發(fā),未來將再形成商住綜合體項(xiàng)目。

記者了解到,11宗土地中,5宗位于市中區(qū)二環(huán)南路北側(cè),英雄山路西側(cè)包括了3宗商業(yè)商務(wù)用地和兩宗居住用地,總面積為161046平方米,約242畝。

3宗商業(yè)商務(wù)用地中,對(duì)建筑高度均做出要求,分別控制在200米左右、80米左右和140米左右。其中,英雄山路與二環(huán)南路交叉口須設(shè)置面積不小于9000平方米的綠化廣場,并向社會(huì)開放使用。

兩宗居住用地中,地塊規(guī)劃住宅建筑以高層為主,須在滿足相鄰地塊生活居住類建筑日照、通風(fēng)等要求的基礎(chǔ)上,合理確定規(guī)劃建筑的高度與形式。其中一宗要求用地中央須設(shè)置面積不小于8500平方米的綠化廣場,并向社會(huì)開放使用。

五塊土地地處英雄山商圈,連片出讓,開發(fā)后二環(huán)南路將形成大的商住綜合體。

11宗土地中,有四宗位于高新區(qū),其中2013-G126號(hào)位于高新區(qū)大漢峪南側(cè),總面積39982.2平方米,為居住用地,規(guī)劃住宅多為低層。項(xiàng)目建設(shè)用地進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)和環(huán)境影響評(píng)價(jià),并根據(jù)《濟(jì)南市水土保持管理辦法》合理控制地面硬化率。

另外3宗均位于高新區(qū)南胡居委會(huì)鳳凰路西側(cè),均為居住用地,總面積約146畝。規(guī)劃均為高層。

2013-G130號(hào)位于歷城區(qū)工業(yè)北路南側(cè)、奧體中路東側(cè),總面積為113130平方米,為居住用地,規(guī)劃住宅為高層,要求配建居民日常生活所需的公共服務(wù)設(shè)施,其中包括1處用地面積不小于0.36公頃的12班幼托、1處用地面積不小于2400平方米的室內(nèi)副食品市場及中水等設(shè)施。

公告指出,地塊內(nèi)涉及的文物保護(hù)用地,土地競得人須先行配合有關(guān)部門完成考古發(fā)掘后,再實(shí)施建設(shè)。

（來源：齊魯晚報(bào)）