據(jù)統(tǒng)計資料顯示，到2016年，杭州將會有百個商業(yè)綜合體，商業(yè)項目將達到90個，建筑面積780萬平方米以上。杭州已然進入多中心、多商圈的綜合體時代。從一開始僅有的武林核心商圈，擴展到吳山商圈，再衍生至錢江商圈，隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，各個板塊逐步崛起越來越多的大型商業(yè)綜合體，一些項目借地鐵東風，更是在地鐵上蓋起了物業(yè)。

9月8日城西銀泰城試營業(yè)，城西片區(qū)切切實實地成為一座“堵城”。開業(yè)期間，市民們紛紛感慨為了在城西銀泰城吃上一頓午餐，足足是排了一個上午的隊才輪到領(lǐng)餐。不僅僅是城西銀泰城，今年開業(yè)的幾個綜合體項目，都取得不錯的成績。

城北區(qū)

從大城北的區(qū)位范圍劃分，這片區(qū)域聚集了西田城購物中心、杭州新天地、理想銀泰城、萬達廣場、遠洋杭州大運河商務區(qū)等已經(jīng)開業(yè)和已經(jīng)入市的商業(yè)綜合體項目。比如西田城購物中心在今年6月就已經(jīng)開業(yè)，當時也引發(fā)了一陣購物潮。而其余幾個項目也將相繼入市。

萬達廣場

萬達廣場位于石祥路與杭行路交叉口。項目包含了金街商鋪、室內(nèi)外步行街、高級寫字樓以及五星級酒店等業(yè)態(tài)，同時還引入了萬達IMAX國際影院、大歌星KTV等娛樂配套。萬達廣場的入駐的確也帶動了周邊樓盤的溢價，不僅僅是周邊的樓盤，即使是遠距離的一些項目也打起了萬達商圈的旗號，萬達廣場的輻射帶動可見一斑。目前正在進行商鋪購買資格認證，金街商鋪的價格達到20萬/方。預計10月推出商鋪、寫字樓部分。

杭州新天地

根據(jù)杭州市委、市政府的要求，杭州新天地項目將打造成為杭州市次級商業(yè)商務中心。項目用地改造于重機廠房。“城市之光”是首期開發(fā)項目，定位為休閑娛樂創(chuàng)意辦公。如果想看IMAX電影，除了百老匯iIMAX以及新遠國際影城之外，還可以選擇新天地的杭州IMAX影院。區(qū)別于Shopping Mall，新天地提出了Park Mall的新概念，打造了公園式的商業(yè)休閑中心，享受逛公園式的購物方式。

理想銀泰城

理想四維地產(chǎn)集團攜手北京銀泰置地有限公司以10.41億元競得余政儲出【2012】47號地塊，擊退余杭城建、華元、迪凱等在內(nèi)的多家開發(fā)商。目前已經(jīng)進入啟動階段。之前文章提到地鐵上蓋物業(yè)，理想銀泰灣也是借著地鐵完善物業(yè)，而五星級酒店溫德姆品牌已經(jīng)明確正式入駐。項目的主要消費群體集中于杭州城郊、臨平本地以及海寧。項目預計2014年3月正式開工。

城西區(qū)

今年五月份，西溪印象城開業(yè)；九月份，城西銀泰城試營業(yè)。這兩座“城”帶來一站式體驗購物的業(yè)態(tài)，餐飲休閑品牌以及酒精娛樂消費的便利度。

西溪印象城是一座21萬方的購物中心，覆蓋了閑林、小和山、留下的居住區(qū)。城內(nèi)進駐了杭州第一家沃爾瑪山姆會員店倉儲式賣場，預計2014年帶來西溪印象城、銀泰綜合體兩家Shopping Mall，另有西城廣場和古墩印象城兩家社區(qū)Mini Mall。

被網(wǎng)友調(diào)侃“逛完整個城需要四五個小時”的城西銀泰，總建筑面積達40萬方，覆蓋了周圍5公里范圍內(nèi)百萬人口，輻射了城西和城北。豐富業(yè)態(tài)之外，國際化的美食是一大亮點，大約有69家美食店，也無怪試營業(yè)期間杭州人們紛紛感慨“在城西銀泰吃頓午餐五要從早上排到了中午”。此外，還簽約了國際服務式公寓雅詩閣。

錢江世紀城

提到商業(yè)項目，大家都會提到錢江世紀城，因為這個板塊的確是聚集了不少商業(yè)地產(chǎn)，包括不少商業(yè)綜合體項目。眾安嘉潤公館、麗晶國際、大象國際中心、港麗望京、保億中心、來福士廣場、高德置地等。此外，萬象城將在10月份推出二期悅璽三期公寓部分。

萬象城

萬象城項目為華潤置地所開發(fā)。項目配備私家物業(yè)悅璽，以及多廳影城香港百老匯，和五星級酒店柏悅等配套，地下層更直接連通二、四號線雙地鐵站。10月將要加推二期悅璽精裝酒店式公寓。

來福士廣場

據(jù)了解，來福士中心和高德置地廣場是錢江新城兩個最大的在建商業(yè)項目。杭州來福士廣場是繼上海、北京、成都來福士廣場之后的第四個“來福士”項目，預計下半年動工。周邊聚集了未來的杭州市政中心、杭州大劇院以及國際會議中心。此外附近還有中心花園，以及地鐵一號線等公共配套。

高德置地廣場

負責開發(fā)的杭州高德置地有限公司介紹，廣場占地面積3.7萬平方米，總建筑面積41萬平方米。項目包括七星級豪華酒店Jumeirah（卓美亞）、購物中心、甲級寫字樓、酒店式寫字樓，建筑立面采用的是“站立的西湖”理念。

此外，還有武林商圈的嘉里中心，臨平新城的華元歡樂城等大型的商業(yè)綜合體項目。

嘉里中心占地面積高達101畝，2005年由香港嘉里集團以24.6億取得原浙江大學湖濱校區(qū)地塊。

華元歡樂城為臨平目前唯一的城市綜合體，屬于地鐵上蓋物業(yè)項目。具體規(guī)劃為建設七層商業(yè)裙房以及一幢五星級酒店、一幢寫字樓，兩幢商務樓和五幢80-100米高的住宅。

（來源：新華網(wǎng)）