10月10日，華東諸個城市的土地成交依然熱鬧非凡，除了上海再創單價地王外，杭州余杭一日推出9宗土地并悉數成交。

頗為有趣的是，同日本也應推出市場的杭州蕭山湘湖及主城區兩宗地塊臨時撤銷拍賣出讓。

眾房企奪地

下午，杭州余杭一共有9宗土地推出市場，出讓總面積為24.11萬平方米，總起價為18.14億元。出讓的9宗土地中，包含8宗隸屬于未來科技城的地塊。

其中，61號、62號、67號、59號地塊均因只有一家單位遞交報價，直接成交。61號地塊由杭州宇悅投資管理有限公司以6503萬元直接競得；62號地塊由鼎盛投資管理有限公司以11061萬元直接競得；67號地塊成交價為21699萬元，由永樂實業和杭州西湖房地產有限公司直接競得；59號地塊由杭州經緯房產有限公司以5169萬元競得。

剩余5宗地塊，則進行了激烈的競拍。

最先出讓的是余政儲出[2013]63號地塊，經過2輪有效競價，富力旗下子公司以總價3.53億元成交，樓面價12300.88元/平方米。

而余政儲出[2013]64號地塊，經過6輪有效競價，也被富力以總價4.2億元獲得，樓面價8424.75元/平方米。

資料顯示，富力獲得兩宗土地中，余政儲出[2013]63號地塊東至文勝路、南至文二西路、西至何母橋村土地、北至方橋路，出讓面積2.81萬平方米，土地用途為商務用地，地上建筑面積為2.86萬平方米，起價3.37億元，樓面起價1.18萬/平方米。

余政儲出[2013]64號地塊東至茶師庵路、南至文二西路、西至高教路、北至方橋路，出讓面積32226平方米，容積率1.5-1.6，緊鄰規劃未來科技城第一小學。

另一家華南上市企業合景泰富則首入杭州，成功摘得未來科技城66號宅地，該地塊最終出讓價格2.75億元，折合樓面價5848元/平方米，溢價率達95%。

公告顯示，未來科技城66號宅地編號余政儲出[2013]66號，即余杭組團75號地塊；東至倉南路、南至紅衛北路、西至規劃道路、北至規劃道路。地塊位于未來科技城CBD區塊核心位置，60號商住地塊的西側。出讓面積13435平米，容積率3.0-3.5，建筑面積47023平米，起價14107平米，樓面起價3000元/平米。

余政儲出[2013]65號地塊，經過2輪有效競價，以總價4.5億元由江蘇新城競得，樓面價8727.43元/平方米。

當天下午，競爭最激烈的則是未來科技城60號商住地。該地塊吸引了包括富力、合景泰富、杭瑞、奧克斯在內的4家單位參與競價。經過38輪漫長競價，奧克斯成為最后的贏家，以9.58億元總價如愿摘得地塊，折合樓面價2791元/平方米，溢價率高達238%。

公告顯示，未來科技城60號商住地編號余政儲出[2013]60號，即杭州未來科技城(CBD區塊)08號地塊；東至葛巷村土地、南至葛巷村土地、西至葛巷村土地、北至葛巷村土地。出讓面積47670平米，容積率高達6.5-7.2，最大建筑面積343224平米。起價28316億元，樓面起價825元/平米。屬商業商務居住用地，其中住宅用地占比40%，商業30%，商務30%。

（來源：財經網）