在煙臺萊山區,華潤置地已經動工打地基,將打造多業態現代都市綜合體；新世界百貨預計今年年底開業,目前正在提前招募會員,發力萊山商圈。煙臺的商圈正從“一”邁向“多”逐漸連成片。

位于萊山的新世界百貨將于今年年底開業,市民吃喝玩樂將不用“扎堆”市中心了。

“新世界百貨到了”,細心的市民會發現,途經煙臺大學的公交車報站發生了變化,“煙臺大學北門”改成了“新世界百貨”。10日,記者探訪了解,這個11萬平方米的城市綜合體,瞄準了萊山消費群,預計12月份開業的新世界百貨,已經做好了提前招募會員的計劃。

在新世界百貨籌備開業時,近在咫尺的是另一家世界500強,華潤中心正在施工。新世界百貨定位于“休閑社交體驗為核心的零售娛樂綜合商業”,華潤中心致力于打造煙臺東部最大高端商業綜合體。這兩家世界500強將開啟煙大新商圈。

從周邊小區入住率來講,不管是新世界百貨還是未來的華潤中心,都面臨著客源的問題。2008年永旺佳世客超市在萊山開業就飽受質疑。20來萬人的萊山區,會有這樣的消費能力嗎?然而,四五年時間,很多消費者對萊山新商圈信心很足,萊山的變化讓人驚訝。

“雖然現在周圍小區入住率不高,但這里的潛力不容小覷。”王暉說,萊山居民是新世界百貨的目標群體。按照商圈的概念,5公里以內都是商圈的輻射范圍,濱海路方向可以到漁人碼頭,觀海路上到石溝屯、鹿鳴小區都在這個5公里圈內。

政府部門搬過來后,學校、銀行、醫院、寫字樓、新商場越來越齊全了,到這邊買房子的人也多了。除了萊山區常住居民外,還吸引了大批成功人士、高素質人才和商務人士落戶,這些人的收入較高,購買力強,勢必是萊山消費的主力軍。

煙臺大學、山東工商學院、濱州醫學院煙臺分校、煙臺高級技工學校,在新世界百貨周邊3公里以內,有9萬余名學生,都是新世界百貨的目標群體。大學生消費能力雖然一般,但是這龐大的人群是零售和餐飲不小的“貢獻者”。

新世界百貨致力打造體驗互動式娛樂消費,國際院線影院、煙臺首家水冰場、時尚流行服飾、兒童游樂綜合體驗等一應俱全。1.2萬平方米的特色餐飲穿插于百貨、購物中心及地下超市,匯集主題餐廳、休閑簡餐、時尚快餐、美食廣場、風味小吃等,打造區域內規模最大、種類繁多的美食中心。

據了解,新世界百貨增設大型停車場,地上500個停車位,地下停車場有1000個停車位,都將免費提供給消費者。

煙臺已經有很多影院,裝修和設備都算得上豪華上檔次,但是卻沒有院線影院。對于新片大片,煙臺市民總要和首映式有個時間差。新世界百貨引進星美院線影院,將改變煙臺人看首映式還得去外地的情況。據了解,星美院線影院共設有8個放映廳,愛好電影的市民,算是有了一個搶先看大片的機會。王暉說:“觀眾不僅可以欣賞最新上映的電影,看首映式時還可以近距離看到名人明星。

（來源：齊魯晚報）