在煙臺(tái)萊山區(qū),華潤(rùn)置地已經(jīng)動(dòng)工打地基,將打造多業(yè)態(tài)現(xiàn)代都市綜合體；新世界百貨預(yù)計(jì)今年年底開業(yè),目前正在提前招募會(huì)員,發(fā)力萊山商圈。煙臺(tái)的商圈正從“一”邁向“多”逐漸連成片。

位于萊山的新世界百貨將于今年年底開業(yè),市民吃喝玩樂將不用“扎堆”市中心了。

“新世界百貨到了”,細(xì)心的市民會(huì)發(fā)現(xiàn),途經(jīng)煙臺(tái)大學(xué)的公交車報(bào)站發(fā)生了變化,“煙臺(tái)大學(xué)北門”改成了“新世界百貨”。10日,記者探訪了解,這個(gè)11萬平方米的城市綜合體,瞄準(zhǔn)了萊山消費(fèi)群,預(yù)計(jì)12月份開業(yè)的新世界百貨,已經(jīng)做好了提前招募會(huì)員的計(jì)劃。

在新世界百貨籌備開業(yè)時(shí),近在咫尺的是另一家世界500強(qiáng),華潤(rùn)中心正在施工。新世界百貨定位于“休閑社交體驗(yàn)為核心的零售娛樂綜合商業(yè)”,華潤(rùn)中心致力于打造煙臺(tái)東部最大高端商業(yè)綜合體。這兩家世界500強(qiáng)將開啟煙大新商圈。

從周邊小區(qū)入住率來講,不管是新世界百貨還是未來的華潤(rùn)中心,都面臨著客源的問題。2008年永旺佳世客超市在萊山開業(yè)就飽受質(zhì)疑。20來萬人的萊山區(qū),會(huì)有這樣的消費(fèi)能力嗎?然而,四五年時(shí)間,很多消費(fèi)者對(duì)萊山新商圈信心很足,萊山的變化讓人驚訝。

“雖然現(xiàn)在周圍小區(qū)入住率不高,但這里的潛力不容小覷。”王暉說,萊山居民是新世界百貨的目標(biāo)群體。按照商圈的概念,5公里以內(nèi)都是商圈的輻射范圍,濱海路方向可以到漁人碼頭,觀海路上到石溝屯、鹿鳴小區(qū)都在這個(gè)5公里圈內(nèi)。

政府部門搬過來后,學(xué)校、銀行、醫(yī)院、寫字樓、新商場(chǎng)越來越齊全了,到這邊買房子的人也多了。除了萊山區(qū)常住居民外,還吸引了大批成功人士、高素質(zhì)人才和商務(wù)人士落戶,這些人的收入較高,購(gòu)買力強(qiáng),勢(shì)必是萊山消費(fèi)的主力軍。

煙臺(tái)大學(xué)、山東工商學(xué)院、濱州醫(yī)學(xué)院煙臺(tái)分校、煙臺(tái)高級(jí)技工學(xué)校,在新世界百貨周邊3公里以內(nèi),有9萬余名學(xué)生,都是新世界百貨的目標(biāo)群體。大學(xué)生消費(fèi)能力雖然一般,但是這龐大的人群是零售和餐飲不小的“貢獻(xiàn)者”。

新世界百貨致力打造體驗(yàn)互動(dòng)式娛樂消費(fèi),國(guó)際院線影院、煙臺(tái)首家水冰場(chǎng)、時(shí)尚流行服飾、兒童游樂綜合體驗(yàn)等一應(yīng)俱全。1.2萬平方米的特色餐飲穿插于百貨、購(gòu)物中心及地下超市,匯集主題餐廳、休閑簡(jiǎn)餐、時(shí)尚快餐、美食廣場(chǎng)、風(fēng)味小吃等,打造區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大、種類繁多的美食中心。

據(jù)了解,新世界百貨增設(shè)大型停車場(chǎng),地上500個(gè)停車位,地下停車場(chǎng)有1000個(gè)停車位,都將免費(fèi)提供給消費(fèi)者。

煙臺(tái)已經(jīng)有很多影院,裝修和設(shè)備都算得上豪華上檔次,但是卻沒有院線影院。對(duì)于新片大片,煙臺(tái)市民總要和首映式有個(gè)時(shí)間差。新世界百貨引進(jìn)星美院線影院,將改變煙臺(tái)人看首映式還得去外地的情況。據(jù)了解,星美院線影院共設(shè)有8個(gè)放映廳,愛好電影的市民,算是有了一個(gè)搶先看大片的機(jī)會(huì)。王暉說:“觀眾不僅可以欣賞最新上映的電影,看首映式時(shí)還可以近距離看到名人明星。

（來源：齊魯晚報(bào)）