繼2012年6月國際資本巨頭柯羅尼新揚子基金，將其旗下酒店式公寓管理品牌“橡樹公館”入駐世茂天際中心后，再次與世茂房地產進行深度合作。今年8月柯羅尼新揚子基金斥資近2億元，開始對紹興世茂天際中心部分公寓進行產權購入。通過對世茂寧波區域相關負責人和柯羅尼新揚子基金執行董事王知新先生采訪了解到，早前兩家良好的合作關系促使了此次雙方合作協議的順利達成。而從投資角度上看，柯羅尼新揚子基金執行董事王知新先生介紹，購入行為是在經過大量的市場調研和嚴格的投資風險分析，而采取的果斷舉措。柯羅尼新揚子基金更看重的是投資價值的最大化，而購入世茂天際中心部分公寓產權的真正原因，更多則是因為世茂長期以來在市場中品牌形象的良好表現、雄厚的開發實力和良好企業信譽，再則是對世茂天際中心項目所在地塊增值潛力的優良預期和對未來國際化區域經營酒店式公寓能獲得高額投資回報的市場預估。

世茂&柯羅尼,行業巨頭的強勢聯合

此次國際資本的地產購入合作，雙方皆為行業領先企業，對紹興地產界而言，在吸引跨國資金投資上具有重要的意義。

世茂集團，以房地產開發為主的國際化企業集群，是以“世茂房地產”及“世茂股份”兩家控股上市公司為核心的大型企業集團。旗下開發項目94個，分布中國40個大中城市，崢嶸業界數十載。世茂地產深耕紹興已歷經八年，擁有極好的市場口碑與深厚的市場經營經驗。所傾心構筑的迪蕩新城項目漸進成熟，是迄今為止紹興市唯一的CBD中心。世茂天際中心項目則是紹興絕對的地標建筑，現代感極強的外立面設計、適中的戶型面積、優化的精裝配置、將酒店的便利性與公寓的舒適性相結合，通過專業的酒店式公寓運營管理，已然成為紹興國際化公寓的絕對典范。

另一巨頭柯羅尼新揚子基金的背景是著名的地產基金柯羅尼資本集團，美國柯羅尼資本集團是一家美國大型跨國國際投資基金，被稱為全球最好的房地產投資商之一。自1991年成立至今，柯羅尼基金在世界范圍內已投資100多億美金，具有15年的良好全球投資回報記錄。柯羅尼資本集團擁有項目包括：北京飯店來福士、瑞士酒店、費爾蒙酒店，上海和平飯店費爾蒙酒店、全球擁有雅高酒店、家樂福股份。

2008年針對中國市場，柯羅尼基金投資成立Oakchateau酒店式公寓管理品牌，運用五星級酒店標準和管理方式，管理散售型投資類酒店式公寓。

綜上來看，此次柯羅尼新揚子基金與世茂房地產的購入合作是一次雙贏的結果，一方面幫助世茂天際中心提升了國際化品牌形象，另一方面通過柯羅尼新揚子基金購入的資產及其旗下Oakchateau酒店式公寓品牌提供的物業管理體系將直接為世茂天際中心帶來新的直觀的大幅價值提升。

（來源：中國新聞網）