“國際商務區的規劃建設，承載了嘉興城市轉型、產業升級的重擔，而擇址商務區核心地段的嘉興萬達廣場，則承擔了拉動區域經濟發展、促成中心商圈效應的‘領頭羊’角色。”在剛剛落下的嘉興萬達廣場區域發展高峰論壇上，商務部國貿經合院院長霍建國博士、住建部政研中心主任秦虹教授、零點研究咨詢集團董事長袁岳博士以及嘉興經濟技術開發區、國際商務區的主要領導、企業家代表浙江青蓮集團副總裁晏波，嘉興萬達廣場投資有限公司的領導、嘉興各主流媒體嘉賓共500余人齊聚一堂，把脈城市熱點方向、論道區域投資價值，上演了一場關于城市經濟、區域發展的巔峰對話！

巔峰論道，名家共議嘉興城市發展格局

本次區域發展高峰論壇隆重邀請了國家住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹教授、商務部國際貿易經濟合作研究院院長霍建國博士，兩位在各自行業深耕多年，本次峰會，他們從不同角度闡述了城市綜合體等商業地產對城市發展的帶動，以及萬達廣場的進駐對區域發展的影響和對投資價值的引領。

而名家論壇共話中心的環節，來自嘉興市政府領導、資深經濟分析家、嘉興萬達廣場投資有限公司領導等嘉賓們，共同探討與分享了“如何開發利用有限的土地資源滿足社會需求”、“嘉興區域經濟發展模式如何轉型應對全球發展挑戰”、“萬達進駐后國際商務區區域規劃”、“萬達廣場的設計優勢以及自身運營的獨到之處”等幾方面深刻見解與看法。臺上與臺下的精彩互動也迸發出許多創新的想法與理念，現場的來賓許多都拿出本子記錄專家的經典理論，整場活動氛圍濃厚、探討熱烈。

驅動嘉興城市發展，萬達引領嘉興繁華

“嘉興國際商務區”作為嘉興備受關注的一個新亮點區域。2013年跟隨萬達廣場進駐的步伐，國際商務區更一躍成為城市未來發展的焦點，受到社會各界人士的關注。

加快推進國際商務區的開發建設，是嘉興市委、市政府實施“與滬杭同城”戰略，加快發展現代服務業，提升城市功能，推動新一輪經濟轉型升級、構筑發展新優勢的重大舉措。而國際商務區引進嘉興萬達廣場，正是向著打造嘉興現代城市商務中心、高端要素集聚區、現代服務業發展主戰場的發展定位進取的“最為關鍵”的一步。而萬達將為正在全速建設中的國際商務區強化商圈經濟、商貿金融和房地產等多領域的發展與完善。

國際商務區為嘉興市政府斥巨資重點打造，選址緊靠城際高鐵，能充分利用城際高鐵帶來的地緣優勢。而隨著萬達的入駐，必將發揮“頭羊效應”，帶動周邊商業的聚集發展，使國際商務區迎來前所未有的繁華聚變，使全城消費人潮匯聚、商務企業不斷進駐、固定商家和居住人口持續遷入，從而逐漸形成以嘉興萬達廣場為中心的獨立大型城市商圈。

秦虹：城市綜合體是發展趨勢，萬達是典范

在住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹教授看來，近來國家在房地產行業政策和方向已經很清楚地表明，地產尤其是商業地產非但沒有收到限制，反而可以理解為受到政策扶持。城鎮化過程中，以商業地產為代表的服務業將得到非常迅速的發展。

作為在城鄉建設領域極富經驗的學者型官員，秦虹教授對萬達商業模式也非常了解，在她看來，萬達對資源的整合能力，其他開發商難以匹敵，萬達廣場快速形成中心商圈對周邊消費人潮產生的聚合力，以及對周邊產業的商業輻射，都將為依托其上的物業帶來巨大升值作用！秦虹教授演講中說道：首先，城市化是國家戰略，城市版圖擴張、一個城市多個中心是發展趨勢。第二，城市綜合體才能滿足人們日益迫切的一站式需求。第三，嘉興的消費檔次需要提升，中高檔消費以后在家門口消費是必然趨勢。第四，城市綜合體的發展需要不斷創新，縱觀國內的地產商，只有萬達等少數幾家一直在創新，其他的都是模仿。第五，城市綜合體多元化的產品組合，可以滿足人們對于投資、居住、辦公等的各種需求。

霍建國：房地產投資，選對產品是關鍵

來自商務部國際貿易經濟合作研究院的霍建國院長，結合目前中國經濟發展環境，圍繞嘉興城市未來經濟發展、投資風向等方面發表了精彩演講。在住宅限購、限貸的政策囿圍下，城市化進程如火如荼，近年來商業地產的高回報已得到投資者的深切青睞。而紅遍全國的萬達商鋪，更是創造了無數財富傳奇。他說，“房地產投資，選對產品是關鍵，像萬達商鋪這樣的城市中心稀缺品，在萬達廣場開業后、商圈成熟時，帶給投資者的回報將是巨大的。”

（來源：新浪樂居）