2010年，青山湖文化廣場建成僅8年就因為種種原因要進行改造，這一消息傳出，立刻引發(fā)熱議。而由于開發(fā)商退出，這里的建設(shè)一度擱淺，荒廢成“爛尾工程”。時隔3年，記者了解到，青山湖文化廣場所在土地已經(jīng)由南昌市政府掛牌公開拍賣，計劃打造成集休閑、娛樂、住宿、餐飲等為一體的大型商業(yè)廣場，目前已經(jīng)通過了多個部門的審批。

青山湖文化廣場位于青山湖區(qū)政府對面，于2001年11月動工興建，總投資1.2億元，占地89畝，曾是一個集會展、娛樂、休閑為一體的綜合性廣場。在這里，曾舉辦了中國(南昌)海峽兩岸花博會，興建了亞洲第一觀光塔俯瞰南昌，名噪一時。

青山湖文化廣場正在圍擋施工

昨日上午，記者驅(qū)車來到青山湖區(qū)政府對面的青山湖文化廣場，只見這塊土地已經(jīng)被圍墻圍擋起來，圍墻上寫著“百萬人氣所向，一顆鉆石廣場”的標語。

來到該工地的大門處，記者通過一扇小門進入其中，看到的是一片如火如荼的施工景象。只見工地內(nèi)已經(jīng)掘出了一個巨大的深坑，不少水泥石柱矗立其中，挖掘機在里面轟隆作業(yè)，塔吊正在調(diào)運鋼材。記者看到，工地內(nèi)堆了鋼筋、木板等建筑材料。

沿著一旁的臺階，記者來到廣場的看臺上，只見“萬向城”三個字仍在，這里曾經(jīng)是市民參與文化活動的場所，然而現(xiàn)在長滿了雜草，由于堆放了鋼筋以及施工的影響，已經(jīng)無法通行。

“這塊地已經(jīng)被拍賣了，將要打造成一個大型商業(yè)廣場。”施工人員向記者介紹道。

據(jù)了解，南昌市青山湖文化廣場投資1.2億元，興建于2001年，是一個集會展、娛樂、休閑、旅游、集會為一體的綜合性廣場。廣場內(nèi)有4組現(xiàn)代音樂噴泉，由一組當時省內(nèi)最大的旱噴泉和三組池噴泉組成。廣場內(nèi)的民俗特色景區(qū)匯集了全省11個設(shè)區(qū)市的名山大川、樓臺亭榭、江河湖泊、特色民居等微縮景觀，可謂“江西之窗”。

2002年9月28日竣工當天，江西省首屆花卉園藝博覽會在此開幕，吸引了40多萬游客；2003年國慶，為期一周的2003中國(南昌)海峽兩岸蘭花博覽會在此舉辦，吸引了近30萬游人。

值得一提的是，2002年，耗資高達3500萬元的“八音谷摩天塔”以招商引資的形式進入青山湖文化廣場，號稱“亞洲第一觀光塔”，游客可通過觀光艙到達80米的高度，從空中360度鳥瞰南昌市，一度令南昌人引以為豪。

因成功舉辦了江西首屆花卉園藝博覽會、海峽兩岸花博覽會、大型焰火歌舞晚會等大型文化活動，又引進亞洲第一觀光塔等游樂項目，該廣場曾名噪一時。

然而，2010年，這座投巨資建成不到8年的文化廣場卻被逐步拆除。青山湖區(qū)政府稱，將對青山湖文化廣場進行全面改造，新建四星級以上酒店、高檔寫字樓和地下大型賣場。這一消息引起了極大關(guān)注和爭議，有人支持通過改造帶動人氣，但更多的是反對的聲音。很多市民認為文化廣場屬于文化公益項目，對改為商用表示不理解。

此外，根據(jù)當時的報道，南昌市園林局曾表示，青山湖文化廣場所在地已列入南昌市綠線保護范圍，依法不得改做他用，建議將酒店和寫字樓項目另外選址。園林局認為，青山湖文化廣場竣工后，深受市民喜愛，并成為老百姓休閑活動空間，是城市內(nèi)為數(shù)不多的綠地廣場。它的建成改善了城市綠地系統(tǒng)布局。

拿下青山湖文化廣場所在土地的江西農(nóng)業(yè)投資有限公司金經(jīng)理告訴記者，2011年，南昌市政府公開掛牌出讓青山湖文化廣場。他們最終競拍成功，計劃將其打造成一個集休閑、娛樂、住宿、餐飲等為一體的大型商業(yè)廣場。“我們已經(jīng)辦理了完善的手續(xù)，相關(guān)的設(shè)計方案、建筑、建設(shè)方案已經(jīng)通過了專家評審，報多個部門進行了審批，且已經(jīng)掛在網(wǎng)絡(luò)上進行公示。”金經(jīng)理告訴記者，目前他們還沒有正式開工，現(xiàn)在是政府在工地上做前期施工。

青山湖區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司投資部張部長告訴記者，2010年，區(qū)政府與廈門福信集團正式簽訂合作協(xié)議，后者將對青山湖文化廣場地面及觀禮臺進行改造，新建四星級以上酒店、高檔寫字樓和地下大型賣場。然而，當時由于其報價過低，后來自動退出競拍，最終江西農(nóng)業(yè)投資有限公司競拍成功。

“青山湖文化廣場加上道路旁邊的土地總共是89畝，而競拍成功的土地有45畝，建成后其仍然是廣場，綠地面積保持不變。”張部長告訴記者，另外44畝土地為看臺所在地，暫時不會進行改造。

3年前，南昌市園林局對青山湖文化廣場改造一事曾提出過意見。如今，該文化廣場將改建成商業(yè)廣場，對此，該局規(guī)劃建設(shè)處閔處長告訴記者，他們知道青山湖文化廣場要打造成大型商業(yè)廣場一事，且因為此事，已經(jīng)多次要求建設(shè)單位修改方案，目前已經(jīng)審批通過。“我們對他們(競拍單位)設(shè)計方案中的綠地范圍、綠化效果都有很高的要求，他們按照要求修改了，我們才審批通過的。”

閔處長表示，其實青山湖文化廣場不在城市綠線范圍內(nèi)，只是因為該文化廣場成了公共綠地，他們才要求青山湖區(qū)保持其綠地面積。“原來我們想借助花博會、焰火晚會等在這里打造一個公園，但是因為一來花博會后很多展臺荒廢成為擺設(shè)，風吹日曬雨淋已經(jīng)破損，需要重新建設(shè)；二來周邊居民不是很多，所以最后認為不適合。”

（來源：江西晨報）