自2011年限購令出臺后，南京商業地產迎來新的機遇，對于投資客而言，迫切需要尋找到新的投資替代品，更多的投資者開始關注商業地產投資。近年來，南京商業地產迎來了井噴式發展，截至目前南京全市有超過50個大型商業項目在建，越來越多的大型商業先后在南京各個板塊萌芽，并逐步崛起。

隨著這些商業項目的建設，南京已經形成了8個商業中心及副中心。除了傳統的新街口、湖南路、夫子廟商圈外，河西、南部新城、南京南站等新商業中心，也已經初步形成。

“卡子門商圈”—— 四大商圈輻射之地

提到南京著名商圈，就不得不提到以地方文化特色著稱的夫子廟商圈。據權威數據顯示，夫子廟每年有超過6500萬的客流量和南京本地大量時尚消費人群在此駐足，如此龐大的流量和人氣，造就了夫子廟商圈無與倫比的消費實力。

傳統商圈依舊給力，新興商圈也紛紛奮起直追。縱觀南京商業版圖，“亞洲高鐵第一站”——南京南站商圈的快步邁進，讓人無法忽視。2012年6月以來，萬科、綠地、保利、復地、證大、金輪等多家房企正在共同筑建南站商圈新版圖，讓南站產生了強大的商業地產集群效應，在今年的9月，由45家企業加入的“南京南站樞紐經濟圈企業家聯盟”也正式啟動，標志著南站商圈的發展又邁開了新的一步。

南京南站商圈的發展已成必然，而與南京南站商圈相距不遠的卡子門商圈，也因其區位利好而魅力盡顯。卡子門商圈，位于秦淮、雨花臺、江寧三區交匯之地，身處新街口商圈、夫子廟商圈、大明路商圈以及新興南京南站商圈的輻射之中，經過多年打造已經形成汽車貿易、家具市場為核心的商業格局。

4萬平米綜合商業地產項目即將開啟

無與倫比的地理優勢成就了卡子門商圈，不少商業地產項目也紛紛“圈地”入駐。其中，由南京康益房地產開發有限公司開發建設的紫荊廣場項目尤其引人關注。

據了解，紫荊廣場地處紫荊花路和寧溧路交匯處，面朝宜家家居，北靠夫子廟繁華成熟商圈，南接潛力無限的寧南商圈和南京南站，東望大明路汽車商業街和智慧新城，地處主城與南部新城交匯的核心地帶，地理位置優越。

圖為紫荊廣場

據項目負責人介紹，“紫荊廣場項目總占地約3.9萬平米。總建筑面積約9.4667萬平米，未來將打造成卡子門商圈內集餐飲、休閑娛樂、酒店、住宅公寓等為一體的綜合商業地產項目。

據悉，該項目預計10月底公開樣板間，11月底開盤。

在業內人士看來，紫荊廣場地處卡子門商圈核心地帶，具有得天獨厚的地理位置——毗鄰地鐵三號線，位于高速公路與寧溧路的交界處，是主城區南部的咽喉要道，其發展潛力巨大。

（來源：新浪樂居）