“這是2013年合肥商業(yè)大幕的一個缺口。”早在2012年年底，合肥著名房地產(chǎn)思想家葛百會就曾公開表示，在新站的陶沖湖區(qū)域是商業(yè)發(fā)展“風(fēng)水寶地�！�
而在今年的1月份，目前合肥最大沙盤模型在京商國際商貿(mào)城案場面世，這個可以同時容納800多人的售樓部是目前合肥最“氣派”的營銷中心。目前，項目推出首期產(chǎn)品——專業(yè)性商鋪將面世，屆時，合肥商業(yè)地產(chǎn)的眼球?qū)⒈晃竭@里。
在2012年12月底，藍(lán)鼎控控股集團(tuán)以總價約18億在土地市場連續(xù)拿下XZQTD144、145、146號三塊連體地塊，規(guī)劃建設(shè)為一個集五星級酒店、商業(yè)休閑街、大型商業(yè)廣場、綜合性商貿(mào)城、高端商務(wù)辦公、商務(wù)會所、企業(yè)總部大廈、物流集散中心等業(yè)態(tài)的綜合中心，而這個樓盤就在年中即將綻放。
有業(yè)內(nèi)人士表示，新站區(qū)樓市是以舊城改造為主向前發(fā)展，“它是一個改造與發(fā)展并存的特殊板塊，由于土地入市頻率的原因，一直未能受到重視，大多項目都是孤軍奮戰(zhàn)，競爭力不足，難以提升整個板塊的力量，但依托政府扶持而發(fā)展的可能性極大，藍(lán)鼎的進(jìn)駐，住宅市場宅前景十分廣闊。”萬憬不動產(chǎn)朱恩賜表示。
京商國際商貿(mào)城效果圖
拿下超大型綜合體不是一般房企能夠承受得住的壓力，而作為合肥本土勢力房企的藍(lán)鼎，自然扛起了這個重任。有業(yè)內(nèi)人士表示，藍(lán)鼎的入駐，是品牌匱乏的新站區(qū)的一個“破天荒”事件，而且品牌的震懾效應(yīng)十分強(qiáng)。
合肥萬途營銷營銷總經(jīng)理孫宜慶認(rèn)為，陶沖湖樓市會因為藍(lán)鼎三大商辦地塊而迸發(fā)出活躍的市場動力，“我要是開發(fā)商，絕不會在這個項目周邊拿地塊，價格懸殊太大了�！备袠I(yè)內(nèi)人士將這個板塊和萬科四里河地塊對比，稱“前者賺了名聲，后者賺了利潤”。 而也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這個項目帶來的品牌效應(yīng)將是板塊低價上揚(yáng)的強(qiáng)大推手。
商貿(mào)城總用地面積約2624畝，總投資額超過200億元人民幣，規(guī)劃建筑面積約700萬平方米，建設(shè)內(nèi)容涵蓋五星級酒店、商業(yè)休閑街、大型商業(yè)廣場、綜合性商貿(mào)城、高端商務(wù)辦公、商務(wù)會所、企業(yè)總部大廈、物流集散中心等業(yè)態(tài)。
項目建成之后，不僅成為安徽和合肥最大的專業(yè)綜合商貿(mào)物流市場，也將形成一個全國乃至華東、華中區(qū)域性的商業(yè)、商務(wù)休閑、物流集群，徹底填補(bǔ)新站區(qū)的商業(yè)空白，打造合肥市最大的商業(yè)航母，帶給周邊和合肥巨大的改變。
據(jù)悉，目前合肥陶沖湖板塊住宅、商業(yè)氛圍并不濃厚，還需要很多的外部刺激來激發(fā)這里的潛力。
（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）
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