10月14日晚間，合肥城建發展股份有限公司公告，近日，該公司與巢湖市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

置換宗地情況如下：出讓宗地總面積10.3萬平方米，坐落于巢湖市金湖大道以西、華陽路以南（原小彭村地塊），為居住用地；宗地建筑容積率不高于2.5不低于1.0、建筑密度不高于28%、綠地率不低于40%。

該宗置換土地總面積為179.23畝，本次合同面積為154.65畝，余下24.58畝土地出讓合同待地塊規劃用途調整后簽訂，受讓人需積極主動辦理余下24.58畝土地的相關手續（具體面積以實測為準）。

另根據今年8月19日《07-05號地塊國有建設用地成交確認書、出讓合同解除協議書》第3條規定，受讓人不再繳納該地塊土地出讓金和契稅。

歷史資料顯示，合肥城建于2012年11月29日收到合肥市規劃委員會辦公室（合規委辦【2012】25號）“關于同意合肥城建發展股份有限公司置換土地的通知”來文：由于該公司申報的琥珀香山美墅項目用地涉及到巢湖風景區保護，不適合于開發建設，同意公司按照國家有關文件規定，在巢湖市區范圍內進行土地置換。

當時公告顯示，琥珀香山美墅項目位于巢湖市長江東路以南、裕溪路以東（原巢湖市油泵油嘴廠），土地使用權面積約236.44畝，該項目屬于合肥城建巢湖置業有限公司的擬開發項目。合肥城建持有合肥城建巢湖置業有限公司80%的股權，屬公司的控股子公司。

（來源：觀點地產網）