落子12城，首進蕪湖江北

據(jù)悉，首次進駐蕪湖的深圳寶能投資集團有限公司實力雄厚，不僅控股寶誠股份，還是深振業(yè)的第二大股東。寶能集團專注于綜合物業(yè)開發(fā)、現(xiàn)代物流、文化旅游、金融保險等四大主業(yè)，發(fā)起成立了創(chuàng)新型人壽保險公司前海人壽，并成為首家總部落戶在國家級創(chuàng)新區(qū)——深圳前海合作區(qū)的金融企業(yè)。

2013年，寶能集團再接再厲，強勢發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)——布局核心城市、加大優(yōu)質(zhì)物業(yè)的自持，成立寶能商業(yè)管理有限公司，尤以核心城市的白金地標奢華購物中心最為矚目。寶能商業(yè)目前正在開發(fā)的項目有12個，總建筑面積超過1000萬㎡，30%為購物中心，全部由集團統(tǒng)一自持經(jīng)營，總面積超過 300萬㎡，在深圳、北京、沈陽、天津、蕪湖、合肥、無錫、揚州、贛州、韶關(guān)、佛山、惠州均有寶能商業(yè)的身影。寶能商管第一批率先推出七個項目：沈陽寶能環(huán)球金融中心、無錫寶能金融城、蕪湖江北寶能中心、天津東麗寶能中心、天津?qū)毮芸萍紡V場、韶關(guān)奧特萊斯購物中心和羅浮山奧特萊斯購物中心，總建筑面積約150萬㎡，預(yù)計開業(yè)日期均在2014年至2015年。

寶能為何青睞江北，300億巨資投入蕪湖城市發(fā)展建設(shè)？概因蕪湖江北是國家級皖江示范區(qū)的“示范區(qū)”和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移標志性平臺，又是蕪湖全面轉(zhuǎn)型、跨江發(fā)展，建設(shè)長江流域現(xiàn)代化大城市的戰(zhàn)略支點，江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)將打造成具有200萬人口的生態(tài)新城，成為蕪湖未來三大主城區(qū)之一。蕪湖發(fā)展看江北，這或許是答案。

寶能集團開發(fā)的蕪湖寶能中心雄踞江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)核心區(qū)位，3000畝新城助力江北全面崛起，主動城市中心化。寶能選擇了蕪湖，選擇了江北，寶能中心滿載蕪湖市、江北集中區(qū)與寶能的夢想遠航，將建筑蕪湖江北美麗天際與城市名片，為蕪湖城市發(fā)展變遷鑄就一顆澎湃的都市之心。

200萬方“巨無霸”城市綜合體，造就長江第五城

經(jīng)過幾番探訪，搜集到蕪湖寶能中心第一手數(shù)據(jù)資料。它處于核心區(qū)位，毗鄰城市主干道和諧大道和皖江大道，分南北兩地塊，北側(cè)是住宅，東側(cè)有城市生態(tài)景觀綠化帶——天門山中央公園，景觀資源良好。

該項目負責(zé)人介紹寶能中心項目總用地面積30萬平方米，計劃分兩期開發(fā)，將建設(shè)為“長江‘第五城’超級商業(yè)商務(wù)航母”，集總部辦公、購物、娛樂、會議、旅游為一體城市綜合體，云集高尚住宅、星級酒店、甲級寫字樓、大體量集中商業(yè)、室外商業(yè)街、旅游信息中心等現(xiàn)代元素。其中寫字樓約60萬平方米，包括2棟180米高甲級辦公及2棟150米高類甲級辦公——環(huán)球財富中心為本項目地標建筑，還有6棟高層辦公樓；7棟公寓約25萬平方米，1棟星級酒店及公寓式酒店和相關(guān)酒店配套設(shè)施約10萬平方米，兩個大型購物中心共45萬平方米，分別分布在南北地塊；另有20萬平方米的風(fēng)情商業(yè)街，近40萬平方米地下建筑，總建面達200萬之巨。項目的開發(fā)將樹立蕪湖江北商務(wù)、商業(yè)等一體化的前沿標桿，未來將成為蕪湖和江北新城城市地標，開啟蕪湖城市之心。

一期20萬平方米購物中心，10大主力店集群齊亮劍

內(nèi)部消息顯示，蕪湖江北寶能中心是寶能繼深圳All City（南山店，12萬平方米）和All City（龍崗店，6萬平方米）之后的全新力作，屬第三代動感新區(qū)產(chǎn)品體系。規(guī)模更加龐大，功能復(fù)合型超強，主打中端都市時尚潮流、環(huán)球饕餮美食薈萃、互動視聽娛樂體驗、家庭歡聚生活，將以多主力店集群、繽紛美食、主題娛樂等業(yè)態(tài)呈現(xiàn)給蕪湖市民，奠定蕪湖品質(zhì)生活方式新起點。

一期20萬平方米全業(yè)態(tài)全天候的購物中心，大而全，覆蓋全客層，提供“一站式”消費和體驗式購物，為蕪湖消費者帶來全新的消費體驗、時尚生活。整個購物中心將包含國際品牌大型超市、中高端時尚百貨、量販式運動超市、時尚品牌專賣店、室內(nèi)主題游樂世界、IMAX影院、全明星溜冰場、水族館、歡樂人氣KTV、環(huán)球美食主題餐飲、品質(zhì)家居生活館、私享水療/SPA、演藝中心等多種業(yè)態(tài)，引進10大主力店，220多個獨立商鋪，將一次性、全面完整地展現(xiàn)新商業(yè)、新時尚、新生活。

蕪湖寶能中心將突破傳統(tǒng)購物理念，引入文化、旅游、會展等主題。通過民俗文化展、兒童游樂場、旅游信息中心、名車展廳等新興業(yè)態(tài)提升商業(yè)的活力，連線商業(yè)與消費者間的情感訴求，長久維系商業(yè)魅力，力求打造全業(yè)態(tài)千萬級城市群體驗式消費體驗中心、生活方式中心。

規(guī)劃的20萬平米風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，以人性服務(wù)為主，包括夜色休閑餐飲、養(yǎng)生保健、體育運動、娛樂休閑為主，形成中高端目的性消費與休閑場所，與購物中心差異化組團提升江北區(qū)域商業(yè)能級。

業(yè)態(tài)豐富，主題多元，璀璨魅力即將綻放

寶能中心Shopping Mall融合了自然、海洋概念與生活的全新規(guī)劃，場內(nèi)以水、景觀綠植、自然、光影為四大主題規(guī)劃，讓各樓層展現(xiàn)獨特的賣場空間魅力，四大主題共同打造出購物、休閑娛樂、餐飲、文藝的生活空間。層層有主題，層層有驚喜，覆蓋全客層、全年齡段、全業(yè)態(tài)，提供全方位的體驗購物。

地下一樓主張“品質(zhì)生活”，引進全蕪湖最大的國際大超市，滿足小康之家日常生活需求，供應(yīng)3萬種商品，其中20%屬進口商品；而最具品質(zhì)的溫馨家居生活館將讓蕪湖人家居生活更柔軟更輕松。一樓 “風(fēng)范薈萃” 匯集國內(nèi)外名品，計劃引進數(shù)十個國際品牌，3家快時尚旗艦店，同步國際時尚；另擬引進蕪湖第一家量販運動超市，8000平方米，在蕪湖首倡戶外運動生活方式。二樓有貫穿地下一層至二層有2萬平方米時尚潮流百貨，致力于營造“尚流地帶”圈層，圈定時尚敏感潮人幫。三樓“光影奪目”，將引進蕪湖第一家真冰溜冰場，3000平方米，可同時容納400人在冰上翩然起舞，蕪湖人室內(nèi)娛樂或增加一個新去處；5000平方米夢幻殿堂級國際影院，大廳、中小廳、VIP廳一應(yīng)齊全，獨享不一致的非凡視聽盛宴，而16米高的IMAX影廳巨大逼真科幻的畫面，精心呵護時尚鐵桿粉絲的同步需求，將成為影迷們的好去處。四樓“歡樂滋味”，人氣KTV唱響365天；環(huán)球美食如法式大餐、英式下午茶、意大利牛排、美式餐吧、日式壽司、東南亞料理等等，讓顧客充分享受全天候12小時的休閑慢生活。寶能中心——消費者一次購足與一日游最佳城市“公共客廳”，將成為人潮與觀光聚集之地，更是創(chuàng)造幸福與夢想的購物中心。

值得一提的是該項目以30%大比例配置了休閑娛樂業(yè)態(tài)。如12000平方米的水療SPA,全蕪湖最大、最新、最全，將與星級酒店共享中高端休閑客戶；3個兒童娛樂主力店共8000平方米，發(fā)展如親水主題、冒險類游戲、兒童職業(yè)體驗館等兒童娛樂業(yè)態(tài)；還有奇妙磅礴的水族館，近距離感受海洋生物多樣的玄幻美麗，讓內(nèi)陸蕪湖擁有一片藍海。加上布置在高樓層的影院、KTV等，蕪湖寶能江北中心綻放時整個就是一片歡樂海洋。

5000個停車位，滿足海量級停車需求

寶能中心項目為解決停車難問題，在良好的先天交通條件基礎(chǔ)上，規(guī)劃了5000個車位，這一數(shù)字超過了蕪湖所有現(xiàn)有購物中心的車位數(shù)量，充分考慮了自駕車顧客的需求，旨在打造良好購物便利性和極佳購物體驗感。

同時該項目為方便各種公共客流，將規(guī)劃多條購物巴士在市區(qū)內(nèi)定點免費。

（來源：搜狐焦點網(wǎng)）