南京新百10月17日晚間公告，公司與淮南市萬(wàn)遠(yuǎn)置業(yè)有限責(zé)任公司達(dá)成初步意向，擬租賃位于安徽省淮南市田家庵區(qū)龍湖北路2號(hào)1層—5層約30485平方米的全部商業(yè)用房，開設(shè)南京新百安徽淮南店。租賃期限為20年，累計(jì)租金約2.39億元。

據(jù)了解，按照既定的中長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃，南京新百明確了將堅(jiān)持立足百貨主業(yè)，并進(jìn)一步突出主業(yè)，集中資源發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)，全力打造創(chuàng)新能力強(qiáng)，品牌影響力大，經(jīng)濟(jì)效益高的大型商貿(mào)企業(yè)集團(tuán)。為此，公司制定了五年發(fā)展規(guī)劃，確立了“立足南京，拓展蘇皖，放眼全國(guó)”的“三步走 ”發(fā)展戰(zhàn)略。公司認(rèn)為，進(jìn)駐安徽淮南符合公司 “三步走 ”發(fā)展戰(zhàn)略，這有利于公司不斷鞏固、提升、強(qiáng)化南京新百的商業(yè)地位和充分發(fā)揮公司在商業(yè)領(lǐng)域中的品牌優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也有利于擴(kuò)大公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)占有率，提升公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。

據(jù)悉，從2012年以來(lái)，公司圍繞'百城千縣'宏偉藍(lán)圖，專題研究了百貨業(yè)態(tài)縣域發(fā)展模式，不斷完善連鎖發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)（包括選址、商業(yè)規(guī)劃、招商、經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)、開店手冊(cè)等），通過(guò)廣泛儲(chǔ)備項(xiàng)目為今后百貨板塊快速連鎖擴(kuò)張做好準(zhǔn)備。

為了適應(yīng)連鎖擴(kuò)張需要，今年上半年，公司加強(qiáng)了商貿(mào)信息平臺(tái)的建設(shè)力度，通過(guò)更新ERP及CRM系統(tǒng)，形成業(yè)務(wù)分析、合同管理、指標(biāo)管理、坪效管理等模塊，能快速?gòu)?fù)制經(jīng)營(yíng)模式，從而為集團(tuán)連鎖發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

公司表示，此次租賃的物業(yè)位于淮南市核心商圈，商業(yè)氛圍成熟，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較低。該物業(yè)按照現(xiàn)代百貨店的規(guī)范設(shè)計(jì)建造，硬件設(shè)施、內(nèi)部裝修基本到位，選擇條件相對(duì)成熟的物業(yè)，既能節(jié)省籌辦費(fèi)用，又能縮短籌辦時(shí)間。

不過(guò)，公司同時(shí)表示，由于新店開張需要幾年的市場(chǎng)培育期，所以培育期內(nèi)會(huì)對(duì)公司利潤(rùn)產(chǎn)生一定影響。

（來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)）