10月18日，浙江旅游置業力克天陽、寶嘉和上海中金，以4.6億元拿下杭州申花76號地塊，折合樓面價14528元/平米。而在余杭區，上海億豐力克寶龍，以2.36億元摘得崇賢新城首宗綜合體商住地，成交樓面價1849元/平米。

浙旅競得的地塊為申花單元R21-09地塊，屬于住宅(設配套公建)用地，出讓面積13742平方米，容積率2.3，成交價45918萬元，樓面價14528元/平方米，溢價35.01%。

有分析認為，這一價格不及此前融信、江蘇新城和三江國際所拿藍孔雀宅地價格，且地塊位于申花核心，地段更為成熟，整體較為理性。而此前，浙旅曾是出讓金達74億的藍孔雀綜合體的有力競爭者，但最終不敵江蘇新城和三江國際，空手而歸。

另外，在余杭，崇賢向陽商住地塊的出讓，同樣吸引多家單位報價。最終，經14輪競價，上海億豐力克寶龍，以2.36億摘得崇賢新城首宗綜合體商住地，成交樓面價1849元/平米。

上海億豐所摘崇賢新城向陽B-3地塊，出讓面積42553平方米，屬于商住用地，樓面價1849/平方米，溢價54.05%

業內分析，此宗商住地“低價”成交的主要原因或在于向陽地塊規劃為12.8萬方商業綜合體，商業占比較大。據悉，此次億豐競得的向陽商住地，所含商業近7萬方，計劃引進大型超市以及其他中高端商業業態。商務辦公區1.8萬方，規劃建造地標性商務辦公樓，剩余僅4萬方為高層住宅。

（來源：觀點地產網）