臺州商貿核心區(qū)位于中心大道與心海綠廊交匯處，北臨中央商務區(qū)，南連路橋，位于城市發(fā)展軸線的核心地段。眼下，75省道大環(huán)線、中心大道和白云山南路三縱并列，直接把路橋、洪家與臺州中心城區(qū)連成一線，形成了便捷的路網結構。市區(qū)融合的大趨勢，更加凸顯中心大道兩側洪家的地段優(yōu)勢，也使之成為商貿核心區(qū)的重要組成部分。
商貿核心區(qū)將主要發(fā)展高端綜合商貿和消費主導的活力商業(yè)，并融合綠色休閑、游憩娛樂、都市觀光等新興產業(yè)，使之成為商貿主題突出、綜合功能完善的城市戰(zhàn)略功能區(qū)。
隨著其規(guī)劃的不斷深化和完善，配套工程穩(wěn)步推進，項目運作有序開展，區(qū)塊開發(fā)的成熟度也日益提高。可以預見，未來幾年商貿核心區(qū)將掀起一輪新的建設高潮。
板塊內產品多樣
隨著洪家逐漸發(fā)展成為一個現代城市核心區(qū)的商貿中心，讓市民感受到了這一板塊的強勢魅力的同時，也讓開發(fā)商對該板塊發(fā)展?jié)摿ο喈斂春谩Ｄ壳埃刂行拇蟮馈⑴_州大道的的城市發(fā)展軸周邊，已吸引了一大批品質開發(fā)商的入駐，如開元、新明、黃氏、凱通等，不少高檔住宅和商業(yè)項目已經瞄準了這一趨勢，在這里聚集。
新明飾品城地處東環(huán)大道與洪兆路的交匯處。為了避免與周邊14家專業(yè)市場造成同質化產品競爭，新明飾品城以差異化的市場定位打造總規(guī)模超14萬平米，涵蓋國際工藝禮品館、精致名品家飾館、品牌生活體驗館、空間創(chuàng)意設計園等四大功能區(qū)；主要經營：工藝飾品、居家飾品、名車飾品等經營業(yè)態(tài)的新明飾品城。建成之后將是浙東南規(guī)模最大的家飾車飾、名品建材一站式采購基地。
三水潤園位于商貿核心區(qū)與心海綠廊中央交匯處，踞城市主軸中心大道。項目以“酒店、住宅、商業(yè)、旅游”四位一體的復合地產開發(fā)模式，打造城市標桿之作。
心海金源項目位于臺州商貿核心區(qū)中心大道中段，占地面積約5萬平方米，建筑面積逾14萬方。周邊配套方面，緊鄰椒江商會大廈、臺州銀泰城、臺州市公共服務中心等核心地標，發(fā)展?jié)摿o限。
另外，中心大道西側、洪家場浦北側地塊正式確定為銀泰商業(yè)綜合體項目，項目已于8月正式開工，計劃打造具有國際知名企業(yè)和國際一線品牌入駐的，聚購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的現代化商業(yè)綜合體。綠廊示范段擬引進上海新天地、五星級園林式酒店、心海生態(tài)文化園等項目，并且前期研究已展開。
總體來看，商貿核心區(qū)的功能定位以商貿商業(yè)、文化創(chuàng)意為主要功能，發(fā)展高端綜合商貿和消費主導的活力商業(yè)，融合綠色休閑、游憩娛樂、都市觀光等新興產業(yè)，使之成為商貿主題突出、綜合功能完善的城市戰(zhàn)略功能區(qū)。
投資者看好商貿核心區(qū)
存在的合理性，讓多數投資者比較看好商貿核心區(qū)的發(fā)展。“如果是投資，你會選擇在哪里？”許多投資者表示會選擇在商貿核心區(qū)。作為比較有競爭力的板塊，置業(yè)者還是更為看重其發(fā)展?jié)摿Α１憬莸慕煌ǎ巧藤Q核心區(qū)發(fā)展的重要支撐，投資者選擇的傾向性也更濃。
許多投資者認為商貿核心區(qū)有著特殊的交通優(yōu)勢，發(fā)展會比較快。對于置業(yè)者來說最大的便利是生活配套的完善，在家門口可以完成一站式服務，板塊內的綜合體項目正好可以滿足市民的這一需求。從開發(fā)商的角度來看，多為名企。無論是品質還是開發(fā)商的品牌，商貿核心區(qū)內的樓盤都有著自己的特色。
居住習慣還是影響置業(yè)者置業(yè)的最重要的因素，購房者選擇商貿核心區(qū)可能是綜合方方面面的因素考量和認為比較適合自己。從投資者的角度來看，商貿核心區(qū)的規(guī)劃與未來發(fā)展可以看做是配套的一部分，或者說是對樓盤價值潛力的提升。
業(yè)內人士指出，核心城市資源、地段價值、供給稀缺性，這些屬性決定了核心區(qū)域樓盤的價值引力。在城市快速發(fā)展的大背景下，這些核心區(qū)域樓盤將進入穩(wěn)定的增值通道。
（來源：臺州網）
