傳統零售進入微利時代，不少零售商開始轉戰商業地產，大展拳腳。近日記者獲悉，專門從事運動服飾鞋類康威集團也涉足商業地產，與奧園攜手合作推出50萬體量的商業體項目。

據奧園地產相關負責人透露，該項目原為一塊工業地塊，通過轉變用地性質變成商業地塊，奧園和康威各持50%股權共同開發成商業綜合體。

據悉，該地塊位于廣州增城新塘區，是當地政府重點打造的“三舊”改造項目，總體量達到53萬平方米，項目總投資為60億元。今年2月份，中國奧園以7650萬元的低價從廣州康威有限公司獲得。公開消息顯示，該地塊原本做廣州康威集團廠房，但由于地塊性質轉變，廣州康威也不再經營服裝方面的產業。

行業人士分析指出，通過上述機會，在當前體育運動品牌行業低迷，業績下滑下，康威借此成功實現轉型，謀求利益新增長點，同時奧園地產也通過低價獲得大面積的土地資源。

目前該項目名為奧園康威廣場，將建設成為酒店、寫字樓以及購物中心為一體的大型綜合體。今年8月該項目正式奠基，本月25日，奧園更是推出貨量高達15億的商鋪，吸引商家簽約，此后將陸續推出公寓等戶型。

奧園方面表示，該項目原本為康威集團工業用地，現由奧園與康威集團各持有50%的股權比例共同開發，后期項目的銷售推廣等將會由奧園統一招商、統一經營、統一管理。

據悉，去年奧園就公開透露，要堅持商住雙線發展戰略，目前商業項目繼廣州奧園廣場后，沈陽奧園會展廣場、漢溪板塊的奧園城市天地、廣州南站項目廣州奧園都會廣場等相繼進入市場。

（來源：網易財經 朱玲）