平陽萬達(dá)廣場(chǎng)位于平陽縣鰲江鎮(zhèn)濱江CBD核心，緊鄰鰲江南北大動(dòng)脈火車站大道，北臨緯三路，南至緯四路，東臨經(jīng)五路。總用地面積約11.93萬平方米，總建筑面積約55萬平方米，其中地上建筑面積40.5萬平方米，地下建筑面積約14.5萬平方米。規(guī)劃為集購物中心、室外步行街和高端住宅于一體。規(guī)劃業(yè)態(tài)有：萬達(dá)百貨、萬達(dá)院線、世界500強(qiáng)賣場(chǎng)、大玩家娛樂場(chǎng)、大歌星KTV等。開業(yè)后的平陽萬達(dá)廣場(chǎng)將成為溫州目前最大的高端城市綜合體，開啟甌南商業(yè)新時(shí)代。記者從平陽萬達(dá)項(xiàng)目部了解到，目前項(xiàng)目正在大面積進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)施工，計(jì)劃大商業(yè)于2014年春節(jié)前結(jié)頂，2014年12月6日開業(yè)；住宅于2014年4月開始陸續(xù)封頂。

從拿地到開工僅用了48天的時(shí)間，其中35天項(xiàng)目市政手續(xù)辦理齊全，計(jì)劃用18個(gè)半月讓萬達(dá)大商業(yè)開業(yè)。從簽約至今，平陽萬達(dá)項(xiàng)目用非一般的速度無障礙施工著，相比起龍灣區(qū)的“萬達(dá)速度”，平陽萬達(dá)項(xiàng)目有過之而無不及。

平陽萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

萬達(dá)項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，自萬達(dá)進(jìn)駐鰲江，總體是比較順利的。在該項(xiàng)目前期開發(fā)過程中，也曾遇到過一些困難，但在政府相關(guān)部門的大力支持下，均得到比較及時(shí)、圓滿的解決。他說，面對(duì)政府和村民如此之熱情，他們對(duì)于建好萬達(dá)廣場(chǎng)，為本地居民創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)的集居住、購物、餐飲、娛樂一體的商業(yè)廣場(chǎng)滿懷信心！“萬達(dá)項(xiàng)目從簽約、征地、交地，直到開工至今為止，都是順利進(jìn)行的。鰲江鎮(zhèn)政府、村干部、村民都是抱著大力支持的態(tài)度讓項(xiàng)目快速、無障礙地進(jìn)場(chǎng)施工。”鰲江新區(qū)管委會(huì)副主任陳明璋告訴記者，自項(xiàng)目征地通知發(fā)出后，鰲江鎮(zhèn)就組織下廠、山外、五板橋村的村干部和村民代表，前往龍灣、寧波等萬達(dá)廣場(chǎng)考察。回來后，村干部、村民異口同聲地說：“只要是萬達(dá)項(xiàng)目，我們都無條件支持。”就是這樣的大局意識(shí)和上下團(tuán)結(jié)一致攻克難題的態(tài)度，造就了如此神速的萬達(dá)建設(shè)。“在財(cái)政整體安排上，優(yōu)先用于征地拆遷，在鰲江鎮(zhèn)財(cái)政緊張的情況下，千方百計(jì)把村民的補(bǔ)償款先給予落實(shí)，優(yōu)先保障村民的利益。”陳明璋表示，鰲江鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)在征地拆遷的補(bǔ)償金目前是全縣最高的，在政策范圍內(nèi)的給予補(bǔ)償外，還有額外的優(yōu)惠政策補(bǔ)償款，鎮(zhèn)政府都會(huì)一一交付到村民手中，全力維護(hù)村民的基本權(quán)益。記者了解到，在萬達(dá)項(xiàng)目開工后，施工過程中的泥土、泥漿等外運(yùn)是一個(gè)很大的問題，在鰲江鎮(zhèn)有關(guān)部門的協(xié)調(diào)后，將泥土、泥漿全部運(yùn)往縣海涂圍墾，幫助其解決了120萬方泥土的外運(yùn)問題。在施工、運(yùn)輸工程中灰塵大、噪音響等影響，周邊村民都相當(dāng)理解，實(shí)實(shí)在在給予支持，共同為萬達(dá)項(xiàng)目提供無障礙的施工。

“縣委、縣政府把鰲江鎮(zhèn)濱江商務(wù)區(qū)作為平陽未來10年發(fā)展的重中之重來規(guī)劃打造，而平陽萬達(dá)廣場(chǎng)選址正坐落于鰲江鎮(zhèn)濱江CBD區(qū)域，再加上其獨(dú)具的強(qiáng)大的城市造心功能和商圈制造能力，將成為甌南發(fā)展的龍頭引擎。”陳明璋告訴記者，鰲江濱江CBD占據(jù)甌南核心位置，依托便利的交通優(yōu)勢(shì)，坐享大甌南200萬人流。萬達(dá)廣場(chǎng)處于甌南南北和東西交通主干道十字路口，交通十分便利，輻射范圍大大擴(kuò)大，將成為甌南的商務(wù)、商業(yè)和生活中心。“落戶鰲江，符合我們?nèi)f達(dá)加速布局二三線城市的發(fā)展戰(zhàn)略，完善了萬達(dá)在溫州的布局。”現(xiàn)如今，鰲江鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平、交通優(yōu)勢(shì)和濱江商務(wù)區(qū)的發(fā)展大好前景，對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)后續(xù)的經(jīng)營，也提供了強(qiáng)有力的保障和支持。他說：“我相信，平陽萬達(dá)廣場(chǎng)在鰲江鎮(zhèn)一定會(huì)大放異彩。”據(jù)分析，萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)，將加速鰲江第三產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型，將鰲江商業(yè)有傳統(tǒng)的街邊小店的形式，直接升級(jí)到現(xiàn)在一二線城市的主流商業(yè)模式、城市綜合體商業(yè)模式，消費(fèi)檔次、購物環(huán)境將大大提升。萬達(dá)的業(yè)態(tài)組合和新業(yè)態(tài)的涌入，帶動(dòng)整個(gè)甌南產(chǎn)業(yè)升級(jí)、相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)鏈形成。可以預(yù)見，隨著萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)，將形成新的、高檔次的購物消費(fèi)、生活文化娛樂中心。

據(jù)陳明璋介紹，縣委、縣政府為打造鰲江百年商埠而引進(jìn)的四大城市綜合體，鰲江鎮(zhèn)濱江片就占有萬達(dá)、銀泰兩大綜合體。在萬達(dá)、銀泰項(xiàng)目引進(jìn)的同時(shí)，我縣同步計(jì)劃啟動(dòng)項(xiàng)目周邊市政配套基礎(chǔ)設(shè)施和惠民工程的建設(shè)。

(來源：平陽新聞網(wǎng) 記者：陳蒙蒙)