隨著馬鞍山城市的東擴南進，城市版圖的擴大，商業也發展迅猛。近期，老報館將有所動作的消息不脛而走，中高端家居企業居然之家的動態再度受到關注，馬鞍山商業中心再成議題。

相關媒體對馬鞍山的商業曾作出多種分析和預判，其中城東和城南的商業被看好，加上萬達的速度，紅星美凱龍的招商，讓這兩個片區的熱度超過了市中心的金鷹，成為輿論焦點。城東發展先行，目前生活配套已經基本完善，紅星美凱龍的進駐成為新看點，作為明星品牌，項目工程進度很受關注，目前建筑主體工程全部完工，進度很快，立面工作已經開展。另據了解，紅星美凱龍在9月11日召開招商發布會后已經展開了各項工作，預計今年年底之前開業，屆時，馬鞍山的行業提升了一個檔次。

萬達從來都是以速度決勝，項目自進駐馬鞍山之后，“一夜崛起”城南，鋪天蓋地的戶外廣告及驚人的速度，讓詩城居民大開眼界。作為萬達進駐詩城的首個項目，馬鞍山萬達廣場將以76萬平方米體量，集大型商業中心、城市商業街、甲級寫字樓、SOHO、高端住宅等業態的城市綜合體，打造新城市中心，改寫詩城商業格局。萬達廣場首次推出的商鋪和公寓均受到追捧，在萬眾矚目下，經過一年多的施工建設，如今萬達廣場的公寓部分樓棟立面已經完成，中央華城底商全部裝修完成，預計明年年中會開業。此外，有消息稱，商業超市品牌“大潤發”將入駐城南，它的入駐將填補城南生活配套的空白。

說到億豐環球商業中心，詩城居民應該是無人不曉，起初是因為香港品牌，超大國際生活購物廣場的吸引，后期則是項目廣撒網、掃射式的推廣和營銷。擯棄個人意見，客觀的敘述一下這個商業中心。億豐環球商業中心涵蓋酒店、購物中心、影院、家居賣場、步行街、寫字樓、酒店式公寓等一系列商業配套，阿瑪尼、范思哲、菲拉格慕、喜登路等頂級品牌都將進駐，品牌優勢毋庸置疑；同時，億豐環球商業中心商鋪適合工薪階層投資，前期統一的管理，也保障了投資者的利益。此外，項目的銷售成績一直穩定、優異，足見市場的需求量可觀。目前億豐環球商業中心規模初現，32萬㎡的商業規模，著實讓人驚嘆，后期的發展也讓人期待。

金鷹的到來曾轟動一時，對于常去南京購物的馬鞍山人來說，大品牌來到家門口是倍感親切的。未來高級酒店、各種名品的誘惑，高端產品的進駐，會刮起怎樣的風暴，我們拭目以待。不過面對立面早已落成的大華錦繡國際，僅隔路相望，金鷹卻還未完成正負零，詩城人民表示等的好著急。無論是城東、城南、還是城中，均能找到商業綜合體，包括億豐環球商業中心、金色新天地等項目，未來對馬鞍山商業的影響不容小覷。

隨著北上廣等一線城市的消費市場逐漸飽和，各種成本的上升使開發商和零售商轉向二三線城市。消費實力強且政策優惠的城市自然成為首選，選擇了城市，自然也會選擇城市的形象綜合體。

（來源：馬鞍山房地產交易網）