10月26日，中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司將與專門從事運(yùn)動(dòng)服飾鞋類康威集團(tuán)攜手合作推出名為奧園康威廣場(chǎng)的商業(yè)體項(xiàng)目。 曾因“運(yùn)動(dòng)就在家門口”這一口號(hào)紅極一時(shí)的中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，再次傳來與體育相關(guān)的消息。

據(jù)了解，該項(xiàng)目位于廣州增城新塘區(qū)，是增城政府重點(diǎn)打造的“三舊”改造項(xiàng)目，總投資為60億元，總體量達(dá)到53萬平方米。項(xiàng)目將建設(shè)成為酒店、寫字樓以及購物中心為一體的大型綜合體。

據(jù)公開消息顯示，該地塊本是廣州康威集團(tuán)廠房，但由于地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)變，廣州康威也不再經(jīng)營(yíng)服裝方面的產(chǎn)業(yè)。就在今年2月份，中國(guó)奧園以7650萬元的低價(jià)從廣州康威有限公司獲得該項(xiàng)目。

對(duì)此，中國(guó)奧園方面亦表示，該項(xiàng)目原本為康威集團(tuán)工業(yè)用地，現(xiàn)由中國(guó)奧園與康威集團(tuán)各持有50%的股權(quán)比例共同開發(fā)成商業(yè)綜合體。后期項(xiàng)目的銷售推廣等將會(huì)由中國(guó)奧園統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。

曾在十多年前就曾把運(yùn)動(dòng)的健康生活概念帶入居住小區(qū)的奧園集團(tuán)，此次開發(fā)綜合體項(xiàng)目沒有選擇與其他專業(yè)地產(chǎn)商合作，而是與專業(yè)生產(chǎn)銷售體育用品的康威集團(tuán)攜手。這不禁讓人猜測(cè)，奧園是否要將此前成名的運(yùn)動(dòng)地產(chǎn)概念再次運(yùn)用到此次商業(yè)綜合體中。

28日，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體致電奧園集團(tuán)進(jìn)行求證，據(jù)奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目公司的內(nèi)部人士透露說：“此次奧園與康威的合作屬于強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，奧園此前有將運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生概念運(yùn)用到項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，而康威集團(tuán)亦是做體育用品出身，不排除未來會(huì)將運(yùn)動(dòng)的概念帶入這個(gè)項(xiàng)目。”

而廣州中原地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理黃韜亦認(rèn)為，在奧園康威廣場(chǎng)上運(yùn)用其既有的運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生概念，很可能是其繼奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)之后對(duì)“運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生”商業(yè)模式的再一次檢驗(yàn)。

據(jù)了解，2012年，中國(guó)奧園就在廣州番禺橋南街中心城區(qū)開發(fā)了商業(yè)綜合體“奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)”。據(jù)中國(guó)奧園方面稱，該項(xiàng)目定位為“華南養(yǎng)生商業(yè)綜合體”，并包含眾多商業(yè)物業(yè)的養(yǎng)生復(fù)合項(xiàng)目。

項(xiàng)目占地面積約4.8萬平方米，總建筑面積約18萬平方米。由中華城市養(yǎng)生中心、特色商業(yè)街、國(guó)際公寓三大主體構(gòu)成。

不過，雖然近年奧園多次將運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生運(yùn)用于其商業(yè)項(xiàng)目中，但是，奧園與運(yùn)動(dòng)的緣分卻是早已有之。

1996年，一家名為“金業(yè)集團(tuán)”成立。該公司在成功開發(fā)出金業(yè)別墅花園及在南沙嘗試開發(fā)養(yǎng)生項(xiàng)目后，1998年其繼續(xù)在廣州番禺洛溪籌建“金業(yè)體育花園”，并將養(yǎng)生理念與當(dāng)時(shí)的體育熱潮結(jié)合注入所開發(fā)的項(xiàng)目中。

借助彼時(shí)國(guó)內(nèi)的奧林匹克熱潮，這樣的理念很快使得金業(yè)的產(chǎn)品在其他主流產(chǎn)品中脫穎而出。1998年8月，經(jīng)國(guó)家體育總局認(rèn)可，“金業(yè)體育花園”更名為“廣州奧林匹克花園”。而金業(yè)也憑借奧林匹克的名牌效應(yīng)在全國(guó)拓展。

2002年，金業(yè)將公司正式更名為現(xiàn)在的“奧園地產(chǎn)”。

（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）