如今，越來越多的開發商熱衷于在新城區拿地。自“1331”空間戰略頒布實施以來，合肥5個新城區——濱湖、政務、高新、經開、新站都有了長足的發展。

應新區發展形勢大好之景，2013年，多個開發商在新區擴展自身的疆域。保利地產在2013年不僅高調入駐瑤海，在濱湖開拓了濱湖第二子，更是首駐高新，在保利今年拿下的3塊地中，有兩塊在新區。2013年9月27日，華潤置地在新站區拿下113畝居住用地，曾為轟動合肥樓市的大事件，而萬達集團也在今年大手筆拿下濱湖600余畝地，打造世界級綜合體項目。

如今的政務區的發展已經超越許多老城區。環天鵝湖帶不僅云集了華潤、信達、新地、綠地等諸多的知名開發企業，更是形成了合肥屈指可數的高檔商圈。而經開區最繁華的地帶，早期開發的項目逐漸投入使用，人氣急升，與老城區無異。高新區與政務區交界處，交通順暢、道路整潔、配套完善，儼然新城。

是什么促成了新城區的發展？根據合房網房地產研究中心數據顯示，2013年1月—9月僅高新區一個區就推出了近800畝土地，這個數量遠遠超過了蜀山、廬陽等老城區。

“城中心的土地越來越少，居住環境越來越擁擠”成為開發企業對老城區的最直觀印象之一，而與此形成對應的，是新區更充足的土地供應，和越發完善的配套設施。

在采訪的多家品牌房企中，被問及拿地意向時，很多房企表示會將新城區作為擴張重點。“政府對于新城區的改造和治理，讓新城區的環境越來越好。新城區已經發展成為宜居性高、配套設施全、人文氣氛濃的買房者購房焦點區域。”禹洲地產營銷總監閆德楊這樣說。

（來源：合肥房產信息）