10月29日，鰲江銀泰城項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃將于2014年下半年開(kāi)始招商，預(yù)計(jì)2015年年底購(gòu)物中心就將正式營(yíng)業(yè)。

平陽(yáng)銀泰置業(yè)有限公司副總經(jīng)理竺建軍說(shuō)：“近年來(lái)，銀泰的戰(zhàn)略版圖從地級(jí)市逐漸向縣級(jí)市擴(kuò)張，目前已在我省北侖、慈溪、奉化、溫嶺等多個(gè)縣級(jí)市開(kāi)設(shè)銀泰城或已在規(guī)劃建設(shè)中。在經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的選址及方案設(shè)計(jì)后，銀泰城在溫州地區(qū)最終落戶鰲江。我們?cè)谶M(jìn)行全面市場(chǎng)調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，鰲江商業(yè)市場(chǎng)規(guī)模小，區(qū)域內(nèi)的商戶以散戶及超市業(yè)態(tài)為主，缺少大型百貨商場(chǎng)，存在巨大發(fā)展?jié)摿εc空間�！�

鰲江銀泰城效果圖

據(jù)了解，鰲江銀泰城位于鰲江鎮(zhèn)濱江片，占地面積約159畝，總投資約30億元，未來(lái)將包含購(gòu)物中心、風(fēng)情商業(yè)街、高端住宅、辦公寫字樓及一系列相應(yīng)配套設(shè)施，建成后將會(huì)是一個(gè)集商戶、電玩、KTV、影院、餐飲、超市等業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。

作為該項(xiàng)目的總工程師，竺建軍有26年豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，鰲江銀泰城項(xiàng)目是他接手的第一個(gè)商業(yè)綜合體。他說(shuō)：“與住宅項(xiàng)目不同，商場(chǎng)項(xiàng)目需要一個(gè)長(zhǎng)期的服務(wù)，會(huì)隨著經(jīng)營(yíng)策略改變、品牌變動(dòng)，對(duì)設(shè)計(jì)方案做出調(diào)整�！斌媒ㄜ姼嬖V記者，此番鰲江銀泰城項(xiàng)目作了一些新的摸索與嘗試，對(duì)外銷售的獨(dú)棟商鋪——風(fēng)情商業(yè)街便是其中之一，風(fēng)情商業(yè)街總建筑面積達(dá)3萬(wàn)多平方米，這些商鋪雖由業(yè)主自己經(jīng)營(yíng)，但由于受到銀泰主體商場(chǎng)的輻射帶動(dòng)，預(yù)計(jì)會(huì)有可觀的經(jīng)濟(jì)收益，獨(dú)立商戶的入駐將使得商圈的業(yè)態(tài)更加多樣化。

鰲江銀泰城項(xiàng)目總工程師竺建軍

對(duì)于主體購(gòu)物中心的招商工作，竺建軍表示，一方面將引進(jìn)戰(zhàn)略合作品牌，另一方面將通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研來(lái)接收部分在鰲江當(dāng)?shù)仡H具人氣的品牌，通過(guò)這樣的“引接結(jié)合”，在做到“高端大氣上檔次”的同時(shí)也能接地氣，由此來(lái)滿足不同人群的消費(fèi)需求。

在銀泰城落戶的地方，已經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象：周邊居民起得更早、睡得更晚。早上可以早起逛超市，晚上可選擇書吧、酒吧娛樂(lè)休閑，這就是銀泰城改變生活方式的最直接表現(xiàn)。

據(jù)悉，鰲江銀泰城開(kāi)業(yè)后，預(yù)計(jì)用工人數(shù)將達(dá)到兩三千，包括清潔安保人員、專柜導(dǎo)購(gòu)員以及商場(chǎng)管理者等，其中80%都將在鰲江當(dāng)?shù)剡M(jìn)行招聘。

竺建軍表示，鰲江銀泰城開(kāi)業(yè)后，勢(shì)必吸引當(dāng)?shù)匾约褒埜�、昆�?yáng)等周邊多地群眾前來(lái)購(gòu)物娛樂(lè)帶動(dòng)消費(fèi)，將為當(dāng)?shù)貛��?lái)十分可觀的稅收和區(qū)域效益，同時(shí)也能在一定程度上提升鰲江在外界的知名度和美譽(yù)度。

（來(lái)源：溫州晚報(bào)）