隨著寧南人民消費觀念和消費需求的不斷提升，大型城市綜合體是南部新城的經濟發展的必然要求，特別是南京南站這個新興區域，作為未來南部新城的城市中心，更是需要一個全新的商圈作為支撐點，來宣示它的崛起。

眾多商業巨頭紛紛搶灘南京南站

據悉，南部新城工程啟動設計164平方公里、人口超過160萬，伴隨著南京南進步伐的持續擴展，南部新城的雛形已然初見端倪：華為、中興、通靈珠寶等百余家著名企業相繼入駐。

目前萬科、綠地、證大及金輪國際四家中國房地產明星企業均大手筆進駐南京南站地塊，萬科雨花南站項目分為一二期，其中一期南站G07地塊，占地面積110畝，建筑面積約24萬平方米，為高檔住宅和部分商業配套。綠地集團項目位于高鐵南京南站范圍內，總出讓面積約300畝，建成后將有花園辦公、精裝新店式公寓，城市級商業配套為一體的商貿綜合區。

上海證大南京大拇指廣場項目占地面積140畝，是集商業、辦公、酒店公寓、文化娛樂為一體的復合型城市文化商業綜合體。金輪國際南站項目出讓面積27.5畝，總投資4.9億，主要從事商業地產開發。據專家預測，五年內，南京南站CBD建成的總面積將有望超過300萬平方米，南京南站CBD初具雛形。

30萬方城市綜合體南站徐家匯已然成型

萬科九都薈是位于南京主城既新街口、河西后的第三中心——南部新城核心發展圈，作為下一個主城的繁華中心，南部新城同事也是南京對外最重要的門戶地帶，亞洲最大的鐵路樞紐南京南站、多線地鐵直達城市各處，南部新城已然成為華東中心的重要組成，連接九州，匯聚八方。而證大“大拇指”廣場、金輪繁華商業、綠地“綠色之窗”等，共筑南部新城未來的璀璨。

萬科九都薈，于主城之上，打造“兩界一街七坊”的國際化社區。通過“兩界” 向城市展開，塑造成極具雕塑感的藝術形象，打造成“城市之窗”；自然劃分“七坊”而形成七個獨立組團，保持各自獨立性的街道布局，以不同的景觀植物進行區別，又融合為一個整體，促進建筑使用者的協同作用，共同營造歸屬感；以周邊住宅限定自然形成的“一街”， 通過建筑物與景觀構筑物的組合，塑造成宜人的林蔭大道，形成具有序列感的城市景觀走廊，凸顯人性化尺度的生活場景。

萬科九都薈，內享城市綜合體的萬千繽紛，外享區域繁華前景，啟幕下一個主城中心的美好藍圖。

（來源：365地產家居網）