近年來，隨著揚州城市的發展，揚州城市商業綜合體項目如雨后春筍般涌現，除了市中心傳統的文昌商圈外，市區的東、南、西各個區域都有大型商業副中心在興起，比如東區有明發廣場、京杭之心等；南區有歐尚、麥德龍等；西區則有京華城、力寶廣場等�！岸诒眳^，尤其是蜀岡一帶，一個大型的商業中心也在孕育而生�！毙彀渤榻B，萬科商業體的落戶，將填補北區大型商業中心空白。事實上，除了萬科商業綜合體，還有一系列商業開發項目也正在規劃建設中，未來，揚州北區將崛起一座“蜀岡新城”。
一批項目規劃中，蜀岡之上將崛起一座新城
今年5月，萬科城市商業綜合體項目正式開工，項目位于揚子江北路東側，緊靠萬科住宅項目。“占地面積約5.6萬平方米，包括地上三層及地下一層，總建筑面積約7.6萬平方米，項目預計2015年底建成開業。”據了解，項目中包括集中商業、企業獨棟、SOHO辦公3大功能，將引進大型品牌超市、星級影院、高檔餐飲、高檔運動會館、休閑娛樂等高業態，此外還有重點引進的幼兒園與度假酒店，充分滿足未來商業、商務、教育、度假等需求。目前確定入駐萬科商業綜合體的商家有保利影院、英迪格度假酒店等，都是國內知名的品牌。
“萬科商業綜合體項目只是蜀岡生態區新一輪規劃發展的一個開始�！毙彀渤榻B，目前蜀岡生態區一批項目已經正在規劃建設中。就在萬科城市商業綜合體對面的地塊上，一家國內著名的高端地產公司也打算入駐。根據規劃，這里不但將會建設一個高檔的住宅小區，同時還會建成一個“Shopping mall”模式的綜合商場。而在這個項目再往西，至少還會有兩個商業地產項目，分別由金輝集團和上海中星集團開發，這些項目也將會有相關的商業配套。
除了地產和商業項目，蜀岡生態區也還規劃有其他形式的項目。比如在蜀岡生態區的西區，目前的定位是要做“產城融合示范區”，主要吸引國內一些公司的高端研發基地入駐，目前江蘇羅斯韋爾電氣的研發中心已確定入駐。另外，在蜀岡生態區的尚橋湖水庫周邊，還將規劃有一些旅游配套項目。
“可以預想，蜀岡之上將會崛起一座'蜀岡新城'，將被打造成一個現代化的宜居勝地，人口規模預計將由現在的5多萬人激增到20萬人以上。”徐安朝介紹。
保護和開發并重，蜀岡新城將保持“原生態”
蜀岡生態區的商業開發，無疑對北區市民以及對于揚州商業發展來說都意義重大。但也有人擔心，作為揚州風景優美、生態環境良好的生態區，蜀岡進行商業開發，會不會破壞這里的整體環境？對此，徐安朝表示，對此早已有完備的考慮。在蜀岡生態區的規劃中，主要都是高檔住宅小區、商業配套、度假酒店、旅游項目、文化創意項目等，沒有傳統的工業項目，顯然這非常有利于保證這些項目與蜀岡生態的協調。“這里將成為風景優美的住宅區以及旅游度假區，新開發的項目將會與原有生態相得益彰，相互補充�！�
而在這些項目具體的規劃建設中，與生態環境的協調也被當成是重要的“原則”。以開工的萬科商業體項目為例，記者發現，效果圖中，這些商場的樓房大多不超過3層樓，且都是古色古香的仿古建筑，以便與蜀岡生態環境更好地融合。
（來源：揚州時報）
