銅陵商業(yè)樓盤強遭霧霾

銅陵作為安徽省的一個三線小城，也是中國的最小地級市，它的面積只有1113平方公里。據(jù)了解，銅陵每年外出務(wù)工人員數(shù)量驚人，而外來務(wù)工卻極少，所以造成了銅陵市區(qū)實際消費的人群相對固定而且較少。對于市場相對飽和且潛力有限的銅陵來說，商業(yè)競爭壓力不言而喻。所謂三個和尚沒水吃，眾多商業(yè)的盲目云集助推了商業(yè)的霧霾。舞臺小了，自然就會有被擠出的。

據(jù)悉，近日銅陵某大型商業(yè)地產(chǎn)項目在種種壓力下趨于解散。自該項目入駐以來，一直致力于建設(shè)一座獨具異域風(fēng)情的巨型城市綜合體。在營銷中也試圖策劃各種活動和推出各種優(yōu)惠招商和聚集人氣，如自制壽司、御醫(yī)講座等暖場活動以及認籌5千抵2萬的鉅惠，但長期以來的銷售業(yè)績卻不盡人意。面對激烈的競爭和斷裂的資金鏈，該項目即將面臨被擠出銅陵商業(yè)舞臺的危機。

除此之外，銅陵大的商業(yè)樓盤還有嘉華國際、井湖北斗星城、環(huán)球家居集散中心、紅星美凱龍、飛越大都匯、涌銀歡樂Mall等。對于涌銀歡樂Mall而言，其一路走來也是崎嶇坎坷，之前的高端城市客廳的模糊和不準確的定位讓它一度遭遇霧霾。最后在多次探索中尋找到了一種以玩樂為核心的體驗商業(yè)體，項目將引進各種娛樂設(shè)施打造歡樂主題。

“商業(yè)樓盤如何在銅陵這個狹小的市場搶得一杯羹，重要的是找準定位。”涌銀歡樂的營銷總監(jiān)在推介會上強調(diào)，“其次還需有硬性的周邊配套，如區(qū)域位置，交通、周邊輻射的消費人群、停車位的數(shù)量等細節(jié)，還有就是項目的特色，項目憑什么吸引人，給消費者一個一定來這里的理由。”

在霧霾重重的銅陵商業(yè)市場，如何突出重圍，找到一條適合市場的生存之道，需要商業(yè)與時俱進，打造滿足現(xiàn)在人們真正需求的體驗式商業(yè)。

（來源：新安房產(chǎn)網(wǎng)）